OFERTA TERENÓW INWESTYCYJNYCH BORYSZEW S.A ODDZIAŁ ELANA W TORUNIU „NOWE MOŻLIWOŚCI INWESTOWANIA W TORUNIU” 14.06.2011 OFERTA TERENÓW INWESTYCYJNYCH BORYSZEW S.A ODDZIAŁ ELANA W TORUNIU www.nieruchomosci.elana.pl

Informacje na temat Grupy Kapitałowej Boryszew Grupa Boryszew to jedna z największych grup przemysłowych w Polsce. Składa się z kilkudziesięciu spółek i zatrudnia 7,5 tysiąca osób. Na chwilę obecną spółkę Boryszew tworzy Centrala, której podstawowym celem jest zarządzanie Grupą Kapitałową, Oddział Elana w Toruniu – producent włókien ciętych i polimeru PET oraz Oddział Maflow – producent przewodów klimatyzacyjnych. Główne linie biznesowe Grupy Kapitałowej Boryszew: półfabrykaty z metali kolorowych Al, Cu, Pb, Zn; polimery; podzespoły dla branży motoryzacyjnej; zdywersyfikowana chemia; dystrybucja łożysk. W listopadzie 2011 spółka Boryszew została nagrodzona prestiżowym tytułem: „PERŁA POLSKIEJ GOSPODARKI” przyznawanym przez Polish Market i Instytut Nauk Ekonomicznych PAN. W styczniu 2011 Boryszew otrzymał także tytuł: „TEN KTÓRY ZMIENIA POLSKI PRZEMYSŁ” przyznawany przez miesięcznik gospodarczy Nowy Przemysł. www.nieruchomosci.elana.pl

Informacje na temat Grupy Kapitałowej Boryszew Boryszew HQ Hutmen Torlen Boryszew – Maflow Branch WM Dziedzice Elana Energetyka Baterpol Other Boryszew – Elana Branch ZM Silesia & Huta Oława Branch Boryszew ERG NPA Skawina Impexmetal & Huta Aluminium Konin FŁT Polska Elana PET FLT & Metals FLT Bearings Maflow France Automotive Metalexfrance FLT France Maflow Components Dalian FLT Wuxi Trading Maflow do Brazil Maflow BRS (2 locations) FLT&Metals Maflow Spain Automotive www.nieruchomosci.elana.pl

Atrakcyjne położenie naszych terenów inwestycyjnych Boryszew S.A. Oddział Elana zajmuje obszar 156 ha i stanowi największy teren przemysłowy w Toruniu. Zakład jest doskonale usytuowany na mapie miasta. Nasze tereny inwestycyjne położone są przy głównych szlakach komunikacyjnych. W odległości 5 km znajduje się węzeł autostrady A1 (Lubicz). Teren zakładu połączony jest także z istniejącym układem kolejowym regionu za pomocą czynnej bocznicy kolejowej. www.nieruchomosci.elana.pl

Mapa terenów inwestycyjnych Oddziału Elana www.nieruchomosci.elana.pl

Przykłady terenów inwestycyjnych Oddziału Elana

Charakterystyka terenów inwestycyjnych Oddziału Elana Oferta obejmuje w pełni uzbrojone, płaskie tereny o powierzchni 35 ha z możliwością wykupu bądź dzierżawy w parcelach od 0,19 ha do 7 ha oraz hale magazynowo-produkcyjne. Oferowane tereny zostały tak podzielone, aby spełniać oczekiwania potencjalnych inwestorów zarówno co do wielkości, kształtu oraz funkcji. Nieruchomości na terenie zakładu są wg Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczone do celów produkcyjno-usługowych. Działki znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie zakładu objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny zabudowy usługowej lub składy. www.nieruchomosci.elana.pl

Charakterystyka terenów inwestycyjnych Oddziału Elana Wszystkie prezentowane nieruchomości są uzbrojone w podstawowe media: energia elektryczna; woda surowa i woda pitna; łącza telekomunikacyjne. Ponadto istnieje możliwość podłączenia dodatkowych czynników energetycznych takich jak: para technologiczna; woda grzewcza; woda demineralizowana; sprężone powietrze; sprężone powietrze suche; gaz ziemny; azot gazowy. www.nieruchomosci.elana.pl

Atuty oferty inwestycyjnej Oddziału Elana Toruń jako jeden z głównych ośrodków gospodarczych regionu; Bydgosko-Toruński obszar metropolitalny wzmacnia siłę gospodarczą i możliwości każdego z miast oraz atrakcyjność dla inwestorów; wysoka jakość kapitału ludzkiego oraz sprzyjający inwestowaniu klimat społeczny; korzystne położenie geograficzne terenów inwestycyjnych Oddziału Elana; dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna na terenie zakładu; możliwość dopasowania wielkości terenów inwestycyjnych oraz hal do potrzeb klienta; pomoc i doradztwo w ciągu całego procesu inwestycyjnego; dostarczanie mediów bezpośrednio z terenu zakładu; szeroki zakres dostępnych usług logistycznych; bogata oferta usług dodatkowych (m.in. IT, HR, usługi badań środowiskowych, usługi telekomunikacyjne); lokalizacja większości terenów wewnątrz ogrodzonego obszaru oraz 24-godzinny nadzór. www.nieruchomosci.elana.pl

Nowe projekty inwestycyjne Przyjęta strategia rozwoju Oddziału Elana obejmuje realizację projektów inwestycyjnych: Parku Naukowo-Technologicznego Biznes Park Elana oraz Centrum Usług Logistycznych. Biznes Park Elana zaprojektowany został jako biurowo-laboratoryjna przestrzeń współpracujących wzajemne firm, jednostek badawczych, instytucji naukowych i organizacji społecznych. Głównym celem projektu jest rozwój i komercjalizacja innowacyjnej myśli technologicznej oraz promocja, inkubacja i wspomaganie różnego typu inicjatyw gospodarczych. www.nieruchomosci.elana.pl

Nowe projekty inwestycyjne Projekt Centrum Usług Logistycznych Elana zakłada budowę terminala intermodalnego do przeładunku kontenerów oraz magazynu wysokiego składowania. Efektem będzie kompleksowa oferta rozwiązań w zakresie usług logistycznych, obsługi przewozów intermodalnych, magazynowania towarów, sortowania oraz dystrybucji itp.

Odwiedź nas w Internecie Zapraszamy również do naszego serwisu internetowego www.nieruchomosci.elana.pl, gdzie znajduje się aktualna oferta terenów inwestycyjnych Boryszew S.A. Oddział Elana w Toruniu, a także rozszerzone informacje dotyczące prezentowanych nieruchomości. Zapraszamy do śledzenia profilu Elany w serwisie www.nieruchomosci.elana.pl

e-mail: nieruchomosci@elana.pl Skontaktuj się z nami W przypadku zainteresowania ofertą oraz pojawienia się pytań, prosimy o kontakt telefoniczny lub e-mail. Odpowiemy na wszystkie Państwa pytania. W razie potrzeby uzyskania szerszych informacji, zapraszamy do umówienia spotkania. Kontakt: tel. +48 56 6562405 fax +48 56 6561565 e-mail: nieruchomosci@elana.pl www.nieruchomosci.elana.pl