"Ubezpieczenie inwestycji - gestia ubezpieczeniowa a zabezpieczenie powodzenia projektu" Michał Kiesiński Dyrektor Departamentu Rozwoju EIB 15 min. Katowice, 22 września 2016

      POZYCJA RYNKOWA 22 LATA działalności na polskim rynku CZĘŚĆ I Doświadczenie i pozycja rynkowa…  22 LATA działalności na polskim rynku  TOP 5 firm brokerskich w Polsce POZYCJA RYNKOWA  Zatrudniamy ponad 100 licencjonowanych brokerów i 8 radców prawnych  600 KLIENTÓW – duże przedsiębiorstwa i instytucje bezpieczeństwo – polisa OC zawodowej brokera w wys. 50 mln Euro   największe w historii polskich ubezpieczeń odszkodowanie – 225 MLN ZŁ

Gminy, Miasta, Powiaty, Spółki komunalne – ok. 130 podmiotów: CZĘŚĆ I Zaufali nam m.in. Miasto Zielona Góra Miasto Kraków Miasto Bełchatów Miasto Płock Gminy, Miasta, Powiaty, Spółki komunalne – ok. 130 podmiotów: Przedsiębiorstwa Wodociągowe i Kanalizacyjne Przedsiębiorstwa Ciepłownicze Przedsiębiorstwa Oczyszczania i Gospodarowania Odpadami Przedsiębiorstwa Komunikacyjne i Tramwajowe Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Zarządy Dróg i Zakłady Utrzymania Zieleni Miasto Wrocław Miasto Gdynia

PRZYGOTOWANIE ZABEZPIECZENIA INWESTYCJI CZĘŚĆ II PRZYGOTOWANIE ZABEZPIECZENIA INWESTYCJI Jastrzębie, 2011

UCZESTNICY PROCESU INWESTYCYJNEGO CZĘŚĆ II Przygotowanie zabezpieczenia inwestycji UCZESTNICY PROCESU INWESTYCYJNEGO JST / Inwestor wykonawczy / Spółka zależna lub celowa GŁÓWNY WYKONAWCA (konsorcjum) Projektanci Podwykonawcy Dostawcy Kilkadziesiąt podmiotów Niezależni inżynierowie i konsultanci ew. PODMIOTY FINANSUJĄCE – instytucjonalne lub komercyjne

UCZESTNICY PROCESU INWESTYCYJNEGO CZĘŚĆ II Przygotowanie zabezpieczenia inwestycji UCZESTNICY PROCESU INWESTYCYJNEGO Co najmniej kilkadziesiąt zaangażowanych w projekt podmiotów. Każdy dąży do zabezpieczenia przede wszystkim własnego interesu. Niejednokrotnie ścierają się sprzeczne interesy Kluczowe obszary dla zapewnienia powodzenia inwestycji a) obszar techniczny b) obszar prawny c) finansowanie d) ubezpieczenie Pozostawienie obszaru ubezpieczenia inwestycji bez kontroli i koordynacji może istotnie zakłócić proces przygotowania inwestycji, zagrozić jej realizacji a w razie szkody nawet unicestwić cały projekt!

PODSTAWOWE ZAŁOŻENIE DLA BUDOWY PROGRAMU UBEZPIECZENIA INWESTYCJI CZĘŚĆ II Przygotowanie zabezpieczenia inwestycji PODSTAWOWE ZAŁOŻENIE DLA BUDOWY PROGRAMU UBEZPIECZENIA INWESTYCJI Zabezpieczenie powodzenia w realizacji Inwestycji jako podstawowy cel ubezpieczenia. Wszystkie prace objęte jedną wspólną polisą generalną. Ubezpieczeni – wszystkie podmioty zaangażowane w realizowany projekt. Wyłączenie regresu ubezpieczeniowego do Ubezpieczonych podmiotów. Kompensacja strat finansowych w wyniku opóźnienia w oddaniu inwestycji do eksploatacji i zabezpieczenie spłaty zobowiązań kredytowych zabezpieczonych spodziewanymi przychodami.

Obszary ryzyka GŁÓWNE OBSZARY RYZYKA UBEZPIECZENIOWEGO CZĘŚĆ II Główne obszary ryzyka i metody jego asekuracji GŁÓWNE OBSZARY RYZYKA UBEZPIECZENIOWEGO Zdarzenia szkodowe na placu budowy (uszkodzenia / zniszczenia w przedmiocie inwestycji / w pracach kontraktowych) Negatywne oddziaływania realizowanej inwestycji na istniejące mienie inwestora (Szkody w mieniu otaczającym) Uszkodzenie lub zniszczenie głównych elementów/urządzeń podczas transportu Opóźnienie w zakończeniu budowy i straty finansowe na skutek szkód na placu budowy lub w transporcie Roszczenia odszkodowawcze z tytułu odpowiedzialności cywilnej Szkody w środowisku Obszary ryzyka

Kto ostatecznie ponosi koszt ubezpieczenia ? CZĘŚĆ II Gestia Ubezpieczeniowa Model tradycyjny Model nowoczesny Inwestycję ubezpiecza Generalny Wykonawca / Wykonawcy Ubezpieczenie inwestycji aranżuje Inwestor – jedna polisa generalna Kto jest najbardziej zainteresowany powodzeniem inwestycji i jej ukończeniem w czasie ? Kto ostatecznie ponosi koszt ubezpieczenia ? Wykonawca schodzi z budowy razem z polisą – ryzyka upadłości wykonawcy a brak ochrony ? Różne niekorzystne praktyki Wykonawców. Inwestycja „pod klucz” czy to tylko ryzyko Wykonawcy ? Tylko w takim modelu można zabezpieczyć straty wynikłe z nieterminowego zakończenia inwestycji na skutek zdarzeń szkodowych na terenie budowy

CZĘŚĆ II PODSUMOWANIE Należyte zabezpieczenie interesów Inwestora wymaga szczególnej uwagi i staranności przy analizie ryzyka i kształtowaniu struktury ubezpieczenia inwestycji Kwestię zabezpieczenia inwestycji należy uwzględniać już od pierwszego stadium jej przygotowania Działania podporządkowane głównemu celowi jakim jest powodzenie inwestycji Ubezpieczenie inwestycji oraz całokształt zagadnień z tym związanych pozostaje w gestii i pod kontrolą Inwestora Zasadnym jest zaangażowanie doświadczonego, sprawdzonego doradcy ubezpieczeniowego

Dyrektor Departamentu Rozwoju Kontakt… Michał Kiesiński Dyrektor Departamentu Rozwoju Michal.Kiesinski@eib.com.pl tel. 56 669 34 07 kom. 697 030 427 Centrala: 87-100 Toruń, ul. Jęczmienna 21, tel. +48 (056) 669 34 00, fax +48 (056) 669 34 09 www.eib.com.pl