MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP.) WYBIERZ JEDNĄ Z OPCJI ! USTALA PRZEZNACZENIE TERENU, ROZMIESZCZENIE INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO ORAZ OKREŚLA SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA I WARUNKI ZABUDOWY TERENU CO TO ZNACZY? JEST OPRACOWYWANY DLA FRAGMENTU MIASTA CO TO ZNACZY? SPORZĄDZA SIĘ W SKALI 1:1000 w wyjątkowych sytuacjach w skali: 1:500, 1:2000, 1:5000 POSIADA CZĘŚĆ TEKSTOWĄ I GRAFICZNĄ CO TO ZNACZY? JEST AKTEM PRAWA MIEJSCOWEGO PRZY SPORZĄDZANIU MPZP. BIERZE SIĘ POD UWAGĘ WIELE UWARUNKOWAŃ JAKIE? PROJEKT MPZP. SPORZĄDZA … KTO? PROJEKT MPZP. MUSI BYĆ ZGODNY ZE STUDIUM/ NIE MOŻE NARUSZAĆ USTALEŃ STUDIUM... CO TO ZNACZY?

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP.) USTALA PRZEZNACZENIE TERENU, ROZMIESZCZENIE INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO ORAZ OKREŚLA SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA I WARUNKI ZABUDOWY TERENU CO TO ZNACZY? JEST OPRACOWYWANY DLA FRAGMENTU MIASTA CO TO ZNACZY? SPORZĄDZA SIĘ W SKALI 1:1000 w wyjątkowych sytuacjach w skali: 1:500, 1:2000, 1:5000 POSIADA CZĘŚĆ TEKSTOWĄ I GRAFICZNĄ CO TO ZNACZY? JEST AKTEM PRAWA MIEJSCOWEGO PRZY SPORZĄDZANIU MPZP. BIERZE SIĘ POD UWAGĘ WIELE UWARUNKOWAŃ JAKIE? PROJEKT MPZP. SPORZĄDZA … KTO? PROJEKT MPZP. MUSI BYĆ ZGODNY ZE STUDIUM / NIE MOŻE NARUSZAĆ USTALEŃ STUDIUM... CO TO ZNACZY?

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP.) Czym jest plan miejscowy najlepiej zrozumieć na przykładzie: LAS DROGA ZABUDOWA ŁĄKA STAN ISTNIEJĄCY

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP.) MPZP. ustala: - przeznaczenie terenu, TEREN LASU TEREN DROGI - rozmieszczenie inwestycji celu publicznego

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP.) MPZP. ustala: - przeznaczenie terenu, TEREN LASU TEREN DROGI TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ - rozmieszczenie inwestycji celu publicznego

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP.) MPZP. ustala: - przeznaczenie terenu, MPZP. określa sposób zagospodarowania i warunki zabudowy terenu- m.in.: - rozmieszczenie inwestycji celu publicznego minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej min. 1300 m2 Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP.) MPZP. ustala: - przeznaczenie terenu, MPZP. określa sposób zagospodarowania i warunki zabudowy terenu- m.in.: - rozmieszczenie inwestycji celu publicznego minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej linie zabudowy Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP.) MPZP. ustala: - przeznaczenie terenu, MPZP. określa sposób zagospodarowania i warunki zabudowy terenu- m.in.: - rozmieszczenie inwestycji celu publicznego minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej linie zabudowy Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP.) MPZP. ustala: - przeznaczenie terenu, MPZP. określa sposób zagospodarowania i warunki zabudowy terenu- m.in.: - rozmieszczenie inwestycji celu publicznego minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej linie zabudowy max 25 % maksymalny procent powierzchni zabudowy działki budowlanej Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP.) MPZP. ustala: - przeznaczenie terenu, MPZP. określa sposób zagospodarowania i warunki zabudowy terenu- m.in.: - rozmieszczenie inwestycji celu publicznego minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej linie zabudowy max 9,0 m maksymalny procent powierzchni zabudowy działki budowlanej wysokość zabudowy Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP.) MPZP. ustala: - przeznaczenie terenu, MPZP. określa sposób zagospodarowania i warunki zabudowy terenu- m.in.: - rozmieszczenie inwestycji celu publicznego minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej dach stromy linie zabudowy maksymalny procent powierzchni zabudowy działki budowlanej wysokość zabudowy rodzaj dachu Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP.)

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP.) ZL 2MN 3MN 5KD-D 6KD-D 2KDW Plan miejscowy na papierze, czyli RYSUNEK PLANU: ZL 2MN 3MN 5KD-D 6KD-D 2KDW ZL 2MN 3MN 5KD-D 6KD-D 2KDW ZL 2MN 3MN 5KD-D 6KD-D 2KDW ZL 2MN 3MN 5KD-D 6KD-D 2KDW

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP.) Dzięki obowiązującemu mpzp. teren ten może wyglądać np. tak:

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP.) Dzięki obowiązującemu mpzp. możemy zapobiec takiej sytuacji: KONIEC FILMIKU

MPZP. JEST OPRACOWYWANY DLA FRAGMENTU MIASTA PLANY UCHWALONE Stan na grudzień 2016 r. PLANY W OPRACOWANIU Stan aktualny możesz zobaczyć na www.mpu.pl

MPZP. JEST OPRACOWYWANY DLA FRAGMENTU MIASTA PLANY UCHWALONE Stan na grudzień 2016 r. PLANY W OPRACOWANIU Stan aktualny możesz zobaczyć na www.mpu.pl

MPZP. JEST OPRACOWYWANY DLA FRAGMENTU MIASTA Vm – obowiązujący mpzp „Malta” w Poznaniu Rr – obowiązujący mpzp „Osiedle Rusa” w Poznaniu Rca - projekt mpzp. „Osiedle Czecha” - część A w Poznaniu PLANY UCHWALONE Stan na grudzień 2016 r. PLANY W OPRACOWANIU KONIEC FILMIKU Stan aktualny możesz zobaczyć na www.mpu.pl

MPZP. POSIADA CZĘŚĆ TEKSTOWĄ I GRAFICZNĄ CZĘŚĆ TEKSTOWA

MPZP. POSIADA CZĘŚĆ TEKSTOWĄ I GRAFICZNĄ CZĘŚĆ TEKSTOWA RYSUNEK USTALENIA CZĘŚĆ GRAFICZNA KONIEC FILMIKU

NEGOCJACJE WSPÓŁPRACA UWARUNKOWANIA DLA SPORZĄDZENIA PROJEKTU MPZP. Ustawodawstwo Ład przestrzenny Poszukiwanie optymalnego rozwiązania przy nadrzędnej zasadzie równości i dobra wspólnego Uwarunkowania gospodarcze Uwarunkowania ekonomiczne (m.in. skutki finansowe) Plany inwestorów NEGOCJACJE WSPÓŁPRACA Oczekiwania mieszkańców Strategia rozwoju miasta, województwa, kraju z miejskimi jednostkami organizacyjnymi, z mieszkańcami, z inwestorami i właścicielami, organizacjami pozarządowymi, gestorami sieci. Aktualne zagospodarowanie i uzbrojenie terenu Uwarunkowania społeczne Uwarunkowania kulturowe Uwarunkowania środowiskowe

NEGOCJACJE WSPÓŁPRACA PROJEKT MPZP. UWARUNKOWANIA DLA SPORZĄDZENIA PROJEKTU MPZP. Ustawodawstwo Ład przestrzenny Poszukiwanie optymalnego rozwiązania przy nadrzędnej zasadzie równości i dobra wspólnego Uwarunkowania gospodarcze Uwarunkowania ekonomiczne (m.in. skutki finansowe) Plany inwestorów NEGOCJACJE WSPÓŁPRACA Oczekiwania mieszkańców Strategia rozwoju miasta, województwa, kraju z miejskimi jednostkami organizacyjnymi, z mieszkańcami, z inwestorami i właścicielami, organizacjami pozarządowymi, gestorami sieci. Aktualne zagospodarowanie i uzbrojenie terenu PROJEKT MPZP. Uwarunkowania społeczne Uwarunkowania kulturowe Uwarunkowania środowiskowe KONIEC FILMIKU

PROJEKT MPZP. SPORZĄDZA… zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym WÓJT/ BURMISTRZ/ ….PREZYDENT a w jego imieniu w przypadku Poznania

TEREN ZBUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ MPZP. MUSI BYĆ ZGODNY* ZE STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO * Po zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – mpzp nie może naruszać ustaleń studium TEREN KOMUNIKACJI TEREN ZBUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ STUDIUM MPZP. KONIEC FILMIKU