MULTIPRZYSZŁOŚĆ Z MULTIKREDYTEM V KONFERENCJA Mieszkanie dla Studenta i Absolwenta Rynek nieruchomości – potrzeba mieszkaniowa a może inwestycja? Wtorek.

Prezentacja na temat: "MULTIPRZYSZŁOŚĆ Z MULTIKREDYTEM V KONFERENCJA Mieszkanie dla Studenta i Absolwenta Rynek nieruchomości – potrzeba mieszkaniowa a może inwestycja? Wtorek."— Zapis prezentacji:

1 MULTIPRZYSZŁOŚĆ Z MULTIKREDYTEM V KONFERENCJA Mieszkanie dla Studenta i Absolwenta Rynek nieruchomości – potrzeba mieszkaniowa a może inwestycja? Wtorek – 23 marca 2010 Izabela Blicharska Anna Pater

2 Plany Finansowe kredyt hipoteczny łączący w sobie zalety różnych produktów bankowych twoje oszczędności i miesięczne wpływy na rachunku bieżącym obniżają wysokość kredytu a tym samym zmniejszają Twoje miesięczne obciążenia dowolność spłat oraz swoboda wykorzystania kredytu gwarantują Ci pełną elastyczność działania

3 KTO MOŻE BYĆ KREDYTOBIORCĄ Osoba fizyczna posiadająca: pełną zdolność do czynności prawnych miejsce zamieszkania w Polsce Obcokrajowiec posiadający zezwolenie na: osiedlenie się w Polsce potwierdzone kartą pobytu pobyt na czas oznaczony potwierdzony kartą pobytu

4 CELE KREDYTOWANIA CELE MIESZKANIOWE CELE INWESTYCYJNE KONSOLIDACJE ZADŁUŻENIA

5 CELE MIESZKANIOWE nabycie nieruchomości mieszkalnej (w tym budowlanej działki gruntu) budowa lub przebudowanie nieruchomości mieszkalnej nabycie praw z umowy dot. budowy nieruchomości mieszkalnej zawartej ze spółdzielnia lub deweloperem

6 sfinansowanie przedpłat na poczet nabycia od spółdzielni albo dewelopera domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego refinansowanie nakładów poniesionych na cele wyżej określone refinansowanie kredytu mieszkaniowego, tj. spłata kredytu przeznaczonego na cele mieszkaniowe

7 CELE INWESTYCYJNE nabycie lokalu użytkowego celem wynajmu lub dzierżawy remont, modernizacja lokalu użytkowego z przeznaczeniem na wynajem lub dzierżawę sfinansowanie przedpłat na poczet nabycia od spółdzielni albo dewelopera lokalu użytkowego celem wynajmuj lub dzierżawy

8 refinansowanie nakładów poniesionych na wyżej określone cele refinansowanie kredytu udzielonego na nabycie, remont lub modernizację lokalu użytkowego celem wynajmu lub dzierżawy

9 KONSOLIDACJA ZADŁUŻENIA spłata zobowiązań w innych bankach z tytułu kredytów konsumpcyjnych, kredytów i pożyczek hipotecznych, kredytów konsolidacyjnych, linii odnawialnych w rachunku lub kart kredytowych oraz innych zobowiązań finansowych

10 WYBÓR WALUTY MultiPlan kredyt w PLN (marża 2,0% niezależnie od kwoty kredytu) na dowolny cel WIBOR 3M mechanizm bilansowy MultiPlan Walutowy w jednej z czterech walut (CHF, EUR, USD, GBP) kredyt indeksowany LIBOR 3M EUR – 2,5% marży

11 MultiPlan i MultiPlan Walutowy możliwość kredytowania do 110% wartości nieruchomości maksymalny okres spłaty kredytu – 40 lat, raty malejące lub równe bez wkładu własnego od 80 001 PLN bezpłatne konto osobiste z Centrum Zarządzania pozostałe produkty kredytowe na preferencyjnych stawkach cenowych

12 ODWILŻ KREDYTOWA W MULTIBANKU obniżenie warunków cenowych (marż) pozwolenia na kredytowanie nieruchomości w stanie 0 od wybranych deweloperów

13 ODWILŻ KREDYTOWA W MULTIBANKU zwiększenie kwoty kredytu do 110% wartości nieruchomości przystosowanie kalkulatorów badających zdolność kredytową do nowych warunków cenowych

14 PROGRAM Rodzina na swoim kredyt oferowany jest w MultiBanku w ramach MultiPlanu na podstawie Ustawy z dnia 8 września 2006r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. nr 183 z 2006r., poz. 1354 z późn. zm.) rządowego programu dla kredytów w PLN

15 KREDYT Z DOPŁATĄ udzielany jest w PLN nawet na 40 lat raty kredytu przez 8 lat pomniejszone są o dopłaty z Funduszu Dopłat kredyt można spłacać w ratach równych lub malejących minimalna kwota kredytu wynosi 80 001 PLN

16 UBIEGAJĄ SIĘ O KREDYT małżonkowie, bez względu na ustrój majątkowy obowiązujący w tym związku osoba samotnie wychowującą przynajmniej jedno małoletnie dziecko (dziecko, na które pobiera zasiłek pielęgnacyjny, dziecko, które się uczy i nie ukończyło 25 lat) ściśle wymienione w Ustawie osoby, które przystępują do kredytu, celem podniesienia zdolności kredytowej tj. zstępni – dzieci; wstępni – rodzice oraz inne osoby – dziadkowie, rodzeństwo, ojczym, macocha lub teściowie

17 NALICZANIE DOPŁAT maksymalna kwota dopłat to równowartość połowy odsetek jaka przypadałaby na kredyt, którego przedmiotem kredytowania jest lokal mieszkalny o powierzchni 50 m2 lub dom jednorodzinny o powierzchni 70 m2, tzn. w okresie dopłat płacisz całą ratę kapitałową oraz część raty odsetkowej pomniejszonej o dopłatę

18 DZIĘKUJEMY !!