TUP S.A. – prezentacja Spółki Czerwiec, 2009

Grupa TUP TUP jest firmą inwestycyjną. Spółka zakłada lub przejmuje firmy charakteryzujące się wysokim potencjałem wzrostu. Swoje projekty TUP wspiera kapitałowo, doświadczeniem menedżerskim i wizją rozwoju. Ideą TUP jest działanie zgodne z zasadami zrównoważonego rozwoju i odpowiedzialności społecznej. Specjalizujemy się w rewitalizacji przedsiębiorstw - przemianie firm i nieruchomości w nowoczesne i dochodowe przedsięwzięcia. Działalność TUP przekłada się na znaczące wyniki finansowe. W 2008 r. Spółka osiągnęła 7,6 mln zł zysku netto. W 2007 r. zysk netto Firmy przekroczył natomiast 36,4 mln zł. Akcje naszej Spółki są notowane na rynku podstawowym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie.

Zrealizowane projekty Strategię polegającą na prowadzeniu projektów inwestycyjnych realizujemy od 2005 r. Przykład zakończonych dwóch, dużych projektów rewitalizacyjnych: Sprzedaż spółki transportowo-logistycznej CJ International Wartość transakcji zawartej pomiędzy TUP S.A., a Raben Logistics we wrześniu 2005 r. wyniosła 61 mln zł. Sprzedaż projektu Modena Park Projekt Modena Park zakładający rewitalizację terenów po dawnej fabryce odzieży w Poznaniu został wyceniony na ponad 65 mln zł oraz sprzedany grupie Opal w marcu 2008 r.

TUP – firma inwestycyjna TUP to Spółka kontrolowana przez rodzinę Moritz (ok. 53% akcji). Prezesem Zarządu jest Robert J. Moritz, a Przewodniczącym Rady Nadzorczej Lesław A. Moritz Robert Jacek Moritz Od II 2005 r. Prezes Zarządu TUP 1988-1991 dyr. zarządzający Servisco 1991-2003 Prezes Hellmann Moritz International Forwarders, 1996 sprzedaż 60% udziałów spółce Hellmann Worldwide Logistcs 2004 sprzedaż pozostałych udziałów Lesław Aleksander Moritz Od VI 2003 r. Członek Rady Nadzorczej TUP 1979-2002 Servisco, założenie i prowadzenie firmy 1972-1979 American Export Services, Michigan i White Eagle Imports, Ontario, założenie i prowadzenie firmy 1970-1971 Biuro podróży Voyageur Travel w Detroit, założenie i prowadzenie firmy

TUP – portfel spółek Chmielowskie Ekomiasteczko Siewierz. Na 120 ha pod Katowicami powstanie 1 w Polsce miasteczko ekologiczne, z pełną infrastrukturą Duncon Bikes nowoczesne, unikalne ramy i komponenty rowerowe Port Jachtowy Nieporęt turystyka nad Zalewem Zegrzyńskim TUP Property portfel nieruchomości komercyjnych na wynajem, realizacja projektów deweloperskich i inwestycyjnych na rynku nieruchomości Euroconstruction Projekt Living Steel wykorzystania stalowych konstrukcji w wielorodzinnym budownictwie mieszkaniowym X-press Couriers Ogólnopolska sieć kurierska (lider na rynku warszawskim), usługi pocztowe i biurowe

TUP – portfel spółek Poznań

TUP Property – portfel nieruchomości na wynajem TUP Property buduje i zarządza portfelem nieruchomości komercyjnych na wynajem: biura powierzchnie handlowe centra logistyczne i magazyny Inwestycje planowane Portfel nieruchomości Inwestycje zrealizowane Na koniec 2008 r. TUP Property zarządzał portfelem wynajętych i dobrze rokujących nieruchomości o wartości księgowej ponad 148 mln zł. Na części nieruchomości TUP Property planuje modernizację i rozwój posiadanych powierzchni. Obok nieruchomości na wynajem – realizacja projektów deweloperskich (zakończony projekt Osiedla Kobiałka pod Warszawą) oraz inwestycyjnych na rynku nieruchomości (Forest Hill).

TUP Property – wybrane inwestycje Centrum logistyczne w Pruszkowie Na 3,3 ha nieruchomości znajduje się centrum logistyczne z magazynem o powierzchni 2000 m kw., wynajmowane Grupie Raben. Spółka planuje wybudowanie tu kolejnych 8000m2 powierzchni magazynowych. Forest Hill Plan stworzenia przyjaznego osiedla mieszkaniowego na terenach o dotychczasowym przeznaczeniu komercyjnym. 80 - 120 tys. m kw. powierzchni użytkowej, mieszkaniowej i usług towarzyszących. Koncepcja osiedla – warsztaty urbanistyczne Charrette.

TUP Property – City Point Tychy Rozwój i zarządzanie Centrum handlowo-rozrywkowym CITY POINT w Tychach Nowoczesny obiekt w centrum miasta: powierzchnia użytkowa 8 000 m2, 4-kondygnacyjna powierzchnia komercyjna 5-salowe kino część gastronomiczno-rekreacyjna 100% wynajętej powierzchni centrum stworzone z myślą o młodych (15-30 lat) do kluczowych najemców należą: Kwiecień 2009: decyzja o stworzeniu CITY POINT Bydgoszcz – projekt realizowany wspólnie z miastem

TUP – portfel spółek Chmielowskie Ekomiasteczko Siewierz

Pierwsze ekologiczne miasteczko w Polsce Masdar w Zjednoczonych Emiratach Arabskich… Dongtan w Chinach… Sherford w Wilkiej Brytanii i… …Eko-miasteczko Siewierz w Polsce plan stworzenia nad Zalewem Przeczycko-Siewierskim ekologicznego miasteczka, dysponującego pełną infrastrukturą powierzchnia 120 ha 30 min. do centrum Katowic rynek, hotel, marina i 16 hektarowy park miasto ogród – zabudowa niskimi, 2-3 kondygnacyjnymi kamieniczkami, domami szeregowymi i jednorodzinnymi. przestrzeń publiczna gwarantująca możliwość poruszania się do sklepu, szkoły, czy lekarza bez samochodu

Ekologia wkomponowanie miasteczka w otaczającą go przyrodę i środowisko ruch kołowy zorganizowany na obrzeżach biologiczna doczyszczalnia ścieków, system odzyskiwania wody do celów publicznych własne zasilanie energetyczne budynki efektywne energetycznie

I etap inwestycji I etap inwestycji do 2012 r. obejmuje: teren 44 ha ok.880 jednostek mieszkalnych ok.2900 mieszkańców 70 tys. m kw. powierzchni komercyjnej (biura, handel i usługi) 3000 miejsc pracy

TUP – portfel spółek Poznań

Innowacyjność w zakresie konstrukcji stalowych producent stalowych konstrukcji przestrzennych. prekursor w swojej dziedzinie na rynku polskim (m.in. palmiarnie w na terenie Łazienek Warszawskich oraz w Poznaniu). zaangażowany w projekt budownictwa mieszkaniowego w konstrukcji stalowej, partner międzynarodowego programu Living Steel

Innowacyjna technologia Zalety technologii: prefabrykacja szybka budowa  precyzja trwałość elastyczność ekologia estetyka

Budynek pokazowy – wkrótce rozpoczęcie budowy Założenie: pierwszy w Polsce, pokazowy projekt budowany w ramach programu Living Steel: wysoki standard wykończenia dogodna lokalizacja Budynek powstanie przy ulicy Popularnej (Warszawa – Włochy), na działce o pow. ponad 1 tys. m2 Opis projektu budynku: cztery kondygnacje garaż podziemny 1 winda 20 mieszkań o powierzchni od 30 m2 do 60 m2

TUP – portfel spółek Warszawa

Lider warszawskiego rynku przesyłek Lider warszawskiego rynku przesyłek miejskich, świadczący także usługi kurierskie o zasięgu krajowym i międzynarodowym. Firma oferuje również usługi magazynowe oraz konfekcjonowania materiałów. Dziennie przewozi średnio ok. 1500 przesyłek. Prowadzi 12 punktów (w Warszawie, Krakowie, Szczecinie, Wrocławie, Poznaniu i Łodzi). Współpracuje z 70 kurierami samochodowymi i 30 rowerowymi. Członek sieci Skynet Worldwide Express i Global Distribution Allaince. TUP jest większościowym akcjonariuszem od połowy 2008 r.

X-Store – nowa oferta i nowy model obsługi Kwiecień 2009 - poszerzenie oferty X-press Couriers poprzez systematyczne przekształcanie Punktów Obsługi Klienta w X-Store: wynajem skrytek pocztowych udzielenie adresu do zarejestrowania działalności gospodarczej sprzedaż materiałów do pakowania usługa pakowania wypożyczanie projektorów obsługa korespondencji pocztowej sprzedaż materiałów biurowych sprzedaż i regeneracja kardridży sprzedaż znaczków pocztowych usługi kurierskie

TUP – portfel spółek Kraków

Komponenty rowerowe dla wymagających DunCon Bikes jest liderem w Polsce na rynku producentów ram rowerowych do sportów grawitacyjnych. W produkcji stosuje najnowsze technologie i korzysta z innowacyjnych rozwiązań projektowych. Jest właścicielem takich marek jak „DunCon”, „Prodigy” oraz “Karpiel”. Korzenie Firmy sięgają 1999 r. TUP jest inwestorem finansowym DunCon Bikes od połowy 2008 r.

Karpiel – ikona przemysłu rowerowego W 2008 r. Ducon Bikes włączył do swojego portfolio konstrukcje Jana Karpiela, wkraczając tym samym na rynek najbardziej zaawansowanych i pożądanych produktów na świecie. Konstruktor Jan Karpiel jest jedną z najbardziej barwnych postaci ekstremalnego kolarstwa górskiego i jedynym Polakiem, któremu udało się osiągnąć status legendy tego sportu. W ciągu ostatniej dekady na rowerach skonstruowanych i wyprodukowanych przez Karpiela startowały największe osobowości ekstremalnego kolarstwa górskiego. Całość procesu produkcyjnego przeniesiona ze Stanów Zjednoczonych do Polski. Baza klientów z całego świata.

Podsumowanie

Podsumowanie Jesteśmy firmą inwestycyjną, poszukującą nowych trendów i niebanalnych rozwiązań. Nasze spółki portfelowe wspieramy kapitałem, wizją rozwoju i doświadczeniem menedżerskim. Dywersyfikacja inwestycji. Stabilna sytuacja finansowa: zysk netto: 36,4 mln zł w 2007 r., 7,6 mln zł w 2008 r. wartość zarządzanych przez TUP S.A. aktywów wynosi 289 mln zł Jesteśmy dobrze przygotowani do dekoniunktury… …i poszukujemy okazji inwestycyjnych , jakie stwarza recesja.

Dane kontaktowe TUP S.A. 00-108 WARSZAWA ul. Zielna 37 www.tup.com.pl recepcja: tel: +48 22 338 66 20 fax: +48 22 730 89 55