Sytuacja na rynku mieszkaniowym Warszawy na tle wybranych miastach Polski (Gdańsk, Poznań, Kraków, Wrocław, wybrane miasta aglomeracji śląskiej)

Sieć własnych biur w głównych miastach Polski, w których rzeczoznawcy oraz inni specjaliści zatrudnieni są na podstawie stałych umów (aktualnie 15 rzeczoznawców majątkowych) Współpraca z siecią ok. 160 rzeczoznawców majątkowych na terenie całego kraju Autorska baza danych licząca ponad sto dwadzieścia tysięcy transakcji z 2008, 2009 i 2010 roku – zweryfikowanych i szczegółowo opisanych na podstawie aktów notarialnych Nasza kadra to rzeczoznawcy majątkowi znający bardzo dobrze wymogi i oczekiwania sektora bankowego oraz innych instytucji (funduszy inwestycyjnych deweloperów, jednostek samorządu terytorialnego) Nasze główne atuty

Wyceny nieruchomości mieszkaniowych – lokale mieszkalne, domy, działki Wyceny nieruchomości komercyjnych – obiekty biurowe, obiekty handlowe, magazyny, hotele, stacje benzynowe, obiekty produkcyjne, działki inwestycyjne, inwestycje deweloperskie itd. Analizy rynku nieruchomości – dostosowane do indywidualnych potrzeb nowych klientów opracowania oparte na cenach transakcyjnych, zmiany trendów cenowych w określonych segmentach rynku, analiza portfela nieruchomości pozostających jako zabezpieczenie udzielonych kredytów Inne opracowania według indywidualnych uzgodnień – analizy przedprojektowe inwestycji deweloperskich, analiza czynszów najmu, doradztwo inwestycyjne w obszarze nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych Oferta – rodzaje opracowań

Banki i inne instytucje finansowe : Wyceny dla potrzeb nowo udzielanych kredytów dla osób fizycznych i podmiotów gospodarczych Wyceny istniejącego portfela kredytów zabezpieczonych hipotecznie Inspekcje kredytowanych inwestycji oraz obiektów istniejących Osoby fizyczne – wyceny dla potrzeb: Zabezpieczenia spłaty kredytu Oszacowania potencjalnej ceny kupna lub sprzedaży Postępowań sądowych i administracyjnych Podmioty gospodarcze – wyceny i analizy dla potrzeb: Sprawozdań finansowych Zabezpieczenia spłaty kredytu Oszacowania potencjalnej ceny kupna lub sprzedaży Uzyskania informacji o wartości nieruchomości nabywanych pod planowane inwestycje Oszacowania majątku firmy / wyceny firmy Określenia opłacalności inwestycji deweloperskiej Nasi Klienci

Fundusze inwestycyjne: Niezależne wyceny nieruchomości nabywanych w ramach portfela inwestycyjnego Cykliczne przeszacowania wartości tych obiektów Analiza rynku w jego poszczególnych segmentach, stanowiących przedmiot inwestowania Jednostki samorządu terytorialnego i Skarbu Państwa – wyceny dla potrzeb: Sprzedaży nieruchomości w planowanych przetargach Wykupu nieruchomości przeznaczonych pod cele publiczne Postępowań wywłaszczeniowych na cele publiczne Ustalania opłat za użytkowanie wieczyste, opłat adiacenckich, opłat planistycznych Nasi Klienci

ŚREDNIA CENA TRANSAKCYJNA 1 M2 LOKALU MIESZKALEGO NA RYNKU WTÓRNYM W WARSZAWIE Współpraca - sektor bankowy Aktualnie współpracujmy obsługując na zasadzie umowy takie Banki jak: - BNP Paribas Fortis S.A. - Kredyt Bank S.A. - Deutsche Bank PBC - ING Bank Śląski S.A. - Pekao S.A. (nieruchomości komercyjne) - Bank Handlowy S.A. - Bank Millennium (w aglomeracjach gdzie posiadamy własne biura) - Lukas Bank S.A. - Meritum Bank S.A. - PKO BP S.A. ( Centrum restrukturyzacji i windykacji) - Polbank EFG (poprzez spółkę zależną banku EFG Property w aglomeracjach gdzie posiadamy własne biura) - PeKaO Bank Hipoteczny S.A. - Bank DnB NORD Polska S.A.

Emmerson Evaluation sp. z o.o. Warszawa, Al. Jana Pawła II 27 tel , fax Kraków, Al. Pokoju 1a/5 tel , fax Poznań, ul. Kościuszki 74 tel , fax Wrocław, ul. Gajowicka 195 tel , fax Sopot, ul. Grunwaldzka 76 tel , fax Katowice, ul. Jordana 25 tel , fax Biura istniejące Biura planowane w 2011