UMOWA STADIONOWA Konferencja prasowa 13 maja 2013

Dlaczego konieczny jest aneks? UMOWA STADIONOWA  Zmiana w stosunku do założeń z 2011 sytuacji rynkowej i otoczenia biznesowego, w którym funkcjonuje Stadion Miejski i jego dzierżawca. Profesjonalne analizy, takie jak z lat wskazywały na lepsze możliwości podejmowanych działań biznesowych w przyszłości  Wyższe koszty utrzymania dzierżawy wskazywane przez dzierżawcę  Zmiana w stosunku do założeń z 2011 sytuacji rynkowej i otoczenia biznesowego, w którym funkcjonuje Stadion Miejski i jego dzierżawca. Profesjonalne analizy, takie jak z lat wskazywały na lepsze możliwości podejmowanych działań biznesowych w przyszłości  Wyższe koszty utrzymania dzierżawy wskazywane przez dzierżawcę Strony uzgodniły, że informacja o powodach przygotowania aneksu znalazła się w jego preambule. Miasto Poznań potwierdza zmianę sytuacji ekonomicznej wpływającej na koszty zarządzania Stadionem Miejskim. Założenia aneksu wzorowane są na zapisach umów podobnych polskich obiektów. Brak porozumienia oznaczałby przejęcie przez Miasto zarządzania Stadionem Miejskim wraz z wszystkimi kosztami (około 8 mln zł rocznie – wyliczenia szacunkowe Urzędu Miasta Poznania).

Benchmarking stadionowy Źródło: Dziennik Gazeta Prawna, PAP; kwiecień 2012 UMOWA STADIONOWA 1.Stadion Narodowy w Warszawie - ok. 20 mln zł 2.Stadion Miejski we Wrocławiu – ok mln zł 3.PGE Arena w Gdańsku – ok mln zł 4.Stadion Miejski w Poznaniu – prywatny operator pokrywa koszty utrzymania Koszty utrzymania stadionów w miastach Euro 2012 w 2012 roku Z BUDŻETU DZIERŻAWCA

UMOWA STADIONOWA  Po 5 latach weryfikacja danych finansowych aneksu. Jeśli obiektywne wskaźniki finansowe będą pozytywne, od 2018 dochody z przepływów finansowych po 50% dla Miasta Poznań i Lecha Poznań  Spłata obecnego zadłużenia dzierżawcy w ciągu 45 dni od podpisania aneksu  Czynsz stały: 600 tys. zł rocznie  Czynsz od dnia meczowego ze zmiennego (średnio 4,5%) od każdego meczu na stały tylko za mecze w fazie grupowej i lidze mistrzów na poziomie 4%  Rezygnacja z 30% kwoty na rzecz Miasta Poznania za sprzedaż nazwy stadionu  Po 5 latach weryfikacja danych finansowych aneksu. Jeśli obiektywne wskaźniki finansowe będą pozytywne, od 2018 dochody z przepływów finansowych po 50% dla Miasta Poznań i Lecha Poznań  Spłata obecnego zadłużenia dzierżawcy w ciągu 45 dni od podpisania aneksu  Czynsz stały: 600 tys. zł rocznie  Czynsz od dnia meczowego ze zmiennego (średnio 4,5%) od każdego meczu na stały tylko za mecze w fazie grupowej i lidze mistrzów na poziomie 4%  Rezygnacja z 30% kwoty na rzecz Miasta Poznania za sprzedaż nazwy stadionu Najważniejsze zmiany w umowie Ważne  Nadal dzierżawca ponosi całość kosztów bieżących utrzymania stadionu  Nadal po stronie Miasta Poznań koszty inwestycji infrastrukturalnych (w tym naprawy)  Dzierżawca pokrywa nakłady związane z przygotowaniem Stadionu do komercyjnego wynajmu powierzchni  Do końca umowy w nazwie klubu słowo Poznań i promocja logo Poznania na koszulkach  Nadal dzierżawca ponosi całość kosztów bieżących utrzymania stadionu  Nadal po stronie Miasta Poznań koszty inwestycji infrastrukturalnych (w tym naprawy)  Dzierżawca pokrywa nakłady związane z przygotowaniem Stadionu do komercyjnego wynajmu powierzchni  Do końca umowy w nazwie klubu słowo Poznań i promocja logo Poznania na koszulkach