Szczecin, dnia 24 maja 2012 r.

ZAGADNIENIA 1.Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego 2.Organy administracji architektoniczno-budowlanej 3.Zadania organów nadzoru budowlanego 4.Wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego 5.Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego 6.Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie 7.Naruszanie przepisów PRAWA BUDOWLANEGO

GŁÓWNY INSPEKTOR NADZORU BUDOWLANEGO

GINB na tle organów administracji publicznej w budownictwie

Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego  Centralnym organem administracji rządowej w sprawach określonych w ustawach: Prawo budowlane i o wyrobach budowlanych jest Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego (GINB).  Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego wykonuje swoje zadania przy pomocy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.

Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego Zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz z późn. zm.): Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego, jako centralny organ administracji rządowej wykonuje zarówno zadania administracji architektoniczno-budowlanej, jak i nadzoru budowlanego we wszystkich obszarach budownictwa, z wyłączeniem budownictwa górniczego. Jest organem właściwym w sprawach indywidualnych, rozstrzyganych w drodze postępowania administracyjnego, w zakresie wynikającym z przepisów prawa budowlanego.

Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego Do zadań GINB, w szczególności, należy:  pełnienie funkcji organu wyższego stopnia w rozumieniu Kodeksu postępowania administracyjnego w stosunku do wojewodów i wojewódzkich inspektorów nadzoru budowlanego oraz sprawowanie nadzoru nad ich działalnością,  kontrolowanie działania organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego;  prowadzenie centralnych rejestrów: osób posiadających uprawnienia budowlane, rzeczoznawców budowlanych, ukaranych z tytułu odpowiedzialności zawodowej.

Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego

ORGANY ADMINISTRACJI ARCHITEKTONICZNO- BUDOWLANEJ

Organy administracji architektoniczno-budowlanej Zadania administracji architektoniczno- budowlanej wykonują: 1/ starosta 2/ wojewoda 3/ Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego

Organy administracji architektoniczno-budowlanej  Do właściwości organów administracji architektoniczno- budowlanej należą sprawy określone w ustawie Prawo budowlane i niezastrzeżone dla innych organów.  Organem administracji architektoniczno- budowlanej pierwszej instancji jest starosta.  Wojewoda jest organem administracji architektoniczno- budowlanej wyższego stopnia w stosunku do starosty oraz organem pierwszej instancji w poniższych sprawach obiektów i robót budowlanych:

Organ administracji architektoniczno-budowlanej I instancji dla obiektów i robót budowlanych: 1/ usytuowanych na terenie pasa technicznego, portów i przystani morskich, morskich wód wewnętrznych, morza terytorialnego i wyłącznej strefy ekonomicznej, a także na innych terenach przeznaczonych do utrzymania ruchu i transportu morskiego;

Organ administracji architektoniczno-budowlanej I instancji dla obiektów i robót budowlanych: 2/ hydrotechnicznych piętrzących, upustowych, regulacyjnych, melioracji podstawowych oraz kanałów i innych obiektów służących kształtowaniu zasobów wodnych i korzystaniu z nich, wraz z obiektami towarzyszącymi;

Organ administracji architektoniczno-budowlanej I instancji dla obiektów i robót budowlanych: 3/ dróg publicznych krajowych i wojewódzkich wraz z obiektami i urządzeniami służącymi do utrzymania tych dróg i transportu drogowego oraz sytuowanymi w granicach pasa drogowego sieciami uzbrojenia terenu – niezwiązanymi z użytkowaniem drogi, a w odniesieniu do dróg ekspresowych i autostrad – wraz z obiektami i i urządzeniami obsługi podróżnych, pojazdów i przesyłek;

Organ administracji architektoniczno-budowlanej I instancji dla obiektów i robót budowlanych: 4/ usytuowanych na obszarze kolejowym 5/ lotnisk cywilnych wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi 6/ usytuowanych na terenach zamkniętych

Organ administracji architektoniczno-budowlanej I instancji dla obiektów i robót budowlanych RADA MINISTRÓW może określić, w drodze rozporządzenia, także inne niż wyżej wymienione obiekty i roboty budowlane, w sprawach, których organem pierwszej instancji jest wojewoda.

ZADANIA ORGANÓW NADZORU BUDOWLANEGO

Z adania organów nadzoru budowlanego Zadania nadzoru budowlanego wykonują następujące organy:  powiatowy inspektor nadzoru budowlanego  wojewoda przy pomocy wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego, jako kierownika wojewódzkiego nadzoru budowlanego, wchodzącego w skład zespolonej administracji wojewódzkiej,  Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego. Organy nadzoru budowlanego wykonują zadania zgodnie z właściwością i kompetencjami wynikającymi z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 243 poz z późn. zm.).

Z adania organów nadzoru budowlanego Do zadań organów nadzoru budowlanego należy:  kontrola przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego, w tym:  kontrola zgodności wykonywania robót budowlanych z przepisami prawa budowlanego, projektem budowlanym i warunkami określonymi w decyzji o pozwoleniu na budowę,  sprawdzanie posiadania przez osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie właściwych uprawnień do pełnienia tych funkcji,

Z adania organów nadzoru budowlanego jak również:  sprawdzanie dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych  kontrola działania organów administracji architektoniczno-budowlanej,  badanie przyczyn powstania katastrof budowlanych, współdziałanie z organami kontroli państwowej.

Zadania organów nadzoru budowlanego  art przyjmowanie od inwestora zawiadomień o zmianie osób sprawujących samodzielne funkcje techniczne na budowie,  art art wydanie nakazu rozbiórki obiektu wybudowanego bez pozwolenia na budowę (ewentualna procedura legalizacyjna obiektu),  art. 49b - wydanie decyzji o nakazie rozbiórki obiektu budowlanego wybudowanego bez wymaganego zgłoszenia (ewentualna procedura legalizacyjna obiektu),

Zadania organów nadzoru budowlanego  Art.50 - wstrzymanie wykonywania robót budowlanych wykonywanych bez pozwolenia na budowę lub niezgodnie z pozwoleniem lub przepisami,  Art nakaz wykonania przez inwestora określonych czynności związanych z niewłaściwym wykonywaniem robót budowlanych (postępowanie naprawcze),  art przyjmowanie od inwestora zawiadomień o zakończeniu budowy (ewentualny sprzeciw w drodze decyzji),

Zadania organów nadzoru budowlanego  art. 57 ust. 7 - wymierzanie kar z tytułu nielegalnego użytkowania budowlanego w przypadku stwierdzenia przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego z naruszeniem przepisów art. 54, art. 55,  art. 59a, 59c, 59d - przeprowadzanie obowiązkowych kontroli budowy na wezwanie inwestora przed wydaniem decyzji w sprawie pozwolenia na użytkowanie,  art. 59g - wymierzanie kar w przypadku istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego,

Zadania organów nadzoru budowlanego  Art. 62 ust. 3 - nakaz przeprowadzenia kontroli obiektu budowlanego lub jego części,  Art kontrola utrzymania obiektów budowlanych, kontrola dokumentów u właścicieli lub zarządców obiektu budowlanego,  Art nakaz usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości w obiekcie budowlanym,  Art. 67 ust.1 - nakaz rozbiórki obiektu nie użytkowanego lub niewykończonego nie nadającego się do odbudowy, remontu lub wykończenia,

Zadania organów nadzoru budowlanego  Art nakaz opróżnienia budynku przeznaczonego na pobyt ludzi bezpośrednio grożącego zawaleniem,  Art nakaz usunięcia istniejącego zagrożenia w obiekcie budowlanym,  Art. 70 ust. 2 - przyjęcie zawiadomienia o stanie zagrożenia w kontrolowanym obiekcie budowlanym (dot. art. 70 ust.1),  art. 71a - prowadzenie postępowania administracyjnego (nałożenie obowiązków i opłat legalizacyjnych) w razie samowolnej zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego (bez wymaganego złoszenia),

Zadania organów nadzoru budowlanego  Art.74 - wyjaśnianie przyczyn katastrof budowlanych,  Art. 75 ust. 1 pkt 3 lit. a - przyjęcie zawiadomienia o katastrofie budowlanej,  Art. 76 i art prowadzenie postępowań w sprawie katastrof budowlanych,  Art. 97 ust.1 - prowadzenie postępowań wyjaśniających i składanie wniosków o ukaranie z tytułu odpowiedzialności zawodowej w budownictwie

WOJEWÓDZKI INSPEKTOR NADZORU BUDOWLANEGO

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego  Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego (WINB) jest organem zespolonej administracji rządowej w województwie w sprawach nadzoru budowlanego. Jest organem właściwym w sprawach indywidualnych, rozstrzyganych w drodze decyzji administracyjnych, w zakresie wynikającym z przepisów prawa budowlanego oraz ustawy o wyrobach budowlanych.

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego  Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego powołuje i odwołuje Wojewoda, za zgodą Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, na podstawie art. 87 ust.1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z r. Nr 243, poz z późn. zm.).

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego  Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego jest organem zespolonej administracji rządowej nadzorowanym merytorycznie w trybie instancji przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego wykonuje swoje zadania przy pomocy wojewódzkiego inspektoratu nadzoru budowlanego.

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego  Wojewódzki Inspektorat Nadzoru Budowlanego działa na podstawie następujących przepisów: - ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz z późn. zm.). - ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881 z późn. zm.) - ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z dnia 9 października 2000 r. Nr 98, poz.1071 z późn. zm.).

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego  Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego jest organem wyższego stopnia w stosunku do Powiatowych Inspektorów Nadzoru Budowlanego, których zadania i kompetencje wynikają z art. 83 ust. 1 ustawy Prawo budowlane.  Do właściwości WINB jako organu pierwszej instancji należą zadania i kompetencje określone w art. 83 ust. 1, w sprawach, w których Wojewoda jest organem pierwszej instancji.

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego Zachodniopomorski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego wykonuje swoje zadania przy pomocy wojewódzkiego inspektoratu nadzoru budowlanego - na podstawie REGULAMINU zatwierdzonego przez WOJEWODĘ, udostępnionego na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej WINB.

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego Do właściwości WINB jako organu I instancji należą również zadania wykonywane na obiektach: 1) usytuowanych na terenie pasa technicznego, portów i przystani morskich, morskich wód wewnętrznych, morza terytorialnego i wyłącznej strefy ekonomicznej, a także na innych terenach przeznaczonych do utrzymania ruchu i transportu morskiego;

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego 2) hydrotechnicznych piętrzących, upustowych, regulacyjnych, melioracji podstawowych oraz kanałów i innych obiektów służących kształtowaniu zasobów wodnych i korzystaniu z nich, wraz z obiektami towarzyszącymi; 3) dróg publicznych krajowych i wojewódzkich wraz z obiektami i urządzeniami służącymi do utrzymania tych dróg i transportu drogowego oraz sytuowanymi w granicach pasa drogowego sieciami uzbrojenia terenu - niezwiązanymi z użytkowaniem drogi, a w odniesieniu do dróg ekspresowych i autostrad - wraz z obiektami i urządzeniami obsługi podróżnych, pojazdów i przesyłek;

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego 4) usytuowanych na obszarze kolejowym; 5) lotnisk cywilnych wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi; 6) usytuowanych na terenach zamkniętych.

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego Zadania wynikające z ustawy z 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych:  prowadzenie kontroli planowych i doraźnych;  prowadzenie postępowań administracyjnych w I instancji;  udział w kontrolach prowadzonych przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego - na jego wezwanie;

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego  zlecanie badań pobranych w toku kontroli próbek wyrobów budowlanych;  bezzwłoczne przekazywanie do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego postanowień i decyzji;  wydawanie dla organów celnych opinii o wyrobach budowlanych;  sporządzanie wojewódzkiego rocznego planu kontroli i przedkładanie go do zatwierdzenia Głównemu Inspektorowi Nadzoru Budowlanego;

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego  wprowadzanie do wojewódzkiego rocznego planu, zadań wskazanych przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego;  sporządzanie sprawozdania z wykonania wojewódzkiego rocznego planu kontroli, uwzględniającego kontrole doraźne i informacje sprawozdawcze przekazane Prezesowi Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, które przekazuje Głównemu Inspektorowi Nadzoru Budowlanego.

Kontrole wyrobów budowlanych przeprowadzane w latach Działalność kontrolna w zakresie wyrobów budowlanych Kontrole przeprowadzone w 16 województwach Średnia liczba kontrolna przypadająca na 1 województwo Kontrole przeprowadzone przez ZWINB Liczba skontrolowanych podmiotów Liczba kontroli u sprzedawców Liczba kontroli u producenta Liczba skontrolowanych wyrobów budowlanych Liczba skontrolowanych wyrobów budowlanych oznakowanych B Liczba skontrolowanych wyrobów oznakow.CE Liczba wszczętych postępowań administracyjnych

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego Do zadań WINB należy również:  kontrola działania starostów, jako organów administracji architektoniczno-budowlanej,  kontroli działania powiatowych inspektorów nadzoru budowlanego.

Działalność orzecznicza nadzoru budowlanego woj. zachodniopomorskiego Powiat Liczba wydanych decyzji i postanowień Liczba wniesionych odwołań i zażaleń Liczba dec. i postan utrzymanych w mocy przez ZWINB Liczba dec.i postan. uchyl. przez ZWINB 2010 r r r r r r r r. Białogardzki Choszczeński Drawski Goleniowski Gryficki Gryfiński Kamieński Kołobrzeski Koszaliński Łobeski Myśliborski Policki Pyrzycki Sławieński Stargardzki Szczecinecki Świdwiński Wałecki KOSZALIN Miasto SZCZECIN ŚWINOUJSCIE ŁĄCZNIE

POWIATOWY INSPEKTOR NADZORU BUDOWLANEGO

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego  Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego jest powoływany przez starostę i wykonuje zadania przy pomocy powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego, realizującego zadania nadzoru budowlanego na obszarze powiatu.

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego Kompetencje PINB: 1.Wydawanie decyzji nakazujących rozbiórkę obiektów budowlanych lub ich części, będących w budowie albo wybudowanych bez wymaganych pozwoleń na budowę lub zgłoszeń. 2. Wydawanie postanowień wstrzymujących prowadzenie robót wykonanych: - bez wymaganego pozwolenia albo zgłoszenia - w sposób mogący spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia bądź zagrożenia środowiska -w sposób istotny odbiegający od ustaleń i warunków w pozwoleniu na budowę bądź w przepisach.

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego 3. Wydawanie decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych. 4. Wydawanie decyzji nakazujących przeprowadzenie kontroli lub ekspertyzy w przypadku stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego. 5. Wydawanie decyzji nakazujących rozbiórkę nieużytkowanych lub wykończonych obiektów budowlanych. 6. Wydawanie decyzji nakazujących usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości w użytkowanych obiektach budowlanych.

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego 7. Nakazywanie opróżnienia w całości lub w części budynku przeznaczonego na pobyt ludzi bezpośrednio grożącego zawaleniem oraz stosowanie niezbędnych środków w celu usunięcia niebezpieczeństwa dla ludzi i mienia. 8. Wydawanie decyzji nakazujących przywrócenie poprzedniego stanu użytkowania obiektów w przypadku samowolnej zmiany sposobu użytkowania. 9. Prowadzenie postępowań w sprawie katastrof budowlanych. 10. Wnioskowanie o wszczęcie postępowań w sprawach odpowiedzialności zawodowej w budownictwie.

Działalność kontrolna organów nadz. b udowl. woj. zachodniopomor skiego Powiat Liczba kontroli budów i obiektów budowlanych W tym przeprowadzonych poza siedzibą inspektoratu 2010 r r r r. Białogardzki Choszczeński Drawski Goleniowski Gryficki Gryfiński Kamieński Kołobrzeski Koszaliński Łobeski Myśliborski Policki Pyrzycki Sławieński Stargardzki Szczecinecki Świdwiński Wałecki KOSZALIN Miasto SZCZECIN (WINB) (WINB) WINB WINB ŚWINOUJSCIE ŁĄCZNIE

SAMODZIELNE FUNKCJE TECHNICZNE W BUDOWNICTWIE

Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie  Art Prawa budowlanego Za samodzielną funkcję techniczną w budownictwie uważa się działalność związaną z koniecznością fachowej oceny zjawisk technicznych lub samodzielnego rozwiązania zagadnień architektonicznych i technicznych oraz techniczno-organizacyjnych, a w szczególności działalność obejmującą:

Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie 1) projektowanie, sprawdzanie projektów architektoniczno-budowlanych i sprawowanie nadzoru autorskiego; 2) kierowanie budową lub innymi robotami budowlanymi; 3) kierowanie wytwarzaniem konstrukcyjnych elementów budowlanych oraz nadzór i kontrolę techniczną wytwarzania tych elementów;

Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie 4) wykonywanie nadzoru inwestorskiego; 5) sprawowanie kontroli technicznej utrzymania obiektów budowlanych, 6) (uchylony) 7) rzeczoznawstwo budowlane.

Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie  Art Prawa budowlanego Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w ust. 1 pkt 1-5, mogą wykonywać wyłącznie osoby posiadające odpowiednie wykształcenie techniczne i praktykę zawodową, dostosowane do rodzaju, stopnia skomplikowania działalności i innych wymagań związanych z wykonywaną funkcją, stwierdzone decyzją, zwaną dalej "uprawnieniami budowlanymi”, wydaną przez organ samorządu zawodowego.

Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie  Art Prawa budowlanego Warunkiem uzyskania uprawnień budowlanych jest złożenie egzaminu ze znajomości procesu budowlanego oraz umiejętności praktycznego zastosowania wiedzy technicznej.

Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie  Art Prawa budowlanego Egzamin składa się przed komisją powoływaną przez organ samorządu zawodowego albo inny upoważniony organ.  Art Prawa budowlanego Koszty postępowania kwalifikacyjnego, obejmujące w szczególności wynagrodzenie członków komisji egzaminacyjnej ponosi osoba ubiegająca się o nadanie uprawnień budowlanych.

Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie  Art Prawa budowlanego Osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie są odpowiedzialne za wykonywanie tych funkcji zgodnie z przepisami i zasadami wiedzy technicznej oraz za należytą staranność w wykonywaniu pracy, jej właściwą organizację, bezpieczeństwo i jakość.

Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie  Art Prawa budowlanego Podstawę do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie stanowi wpis, w drodze decyzji, do centralnego rejestru, o którym mowa w art. 88a ust.1 pkt 3 lit. a (GINB prowadzi w formie elektronicznej centralne rejestry), oraz – zgodnie z odrębnymi przepisami – wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, potwierdzony zaświadczeniem wydanym przez tę izbę, z określonym w nim terminem ważności.

Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie  Art Prawa budowlanego Organy samorządu zawodowego są obowiązane przekazywać bezzwłocznie informacje o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego oraz o wykreślenie z tej listy, w celu ujawnienia w rejestrze, o którym mowa w art. 88a ust. 1 pkt 3 lit. a.

Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie Uczestnikami procesu budowlanego, w rozumieniu ustawy, są: 1) inwestor; 2) inspektor nadzoru inwestorskiego; 3) projektant; 4) kierownik budowy lub kierownik robót.

1. 1.Inwestor Do obowiązków inwestora należy zorganizowanie procesu budowy, z uwzględnieniem zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, a w szczególności zapewnienie: opracowania projektu budowlanego i, stosownie do potrzeb, innych projektów, objęcia kierownictwa budowy przez kierownika budowy, opracowania planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wykonania i odbioru robót budowlanych, w przypadkach uzasadnionych wysokim stopniem skomplikowania robót budowlanych lub warunkami gruntowymi, nadzoru nad wykonywaniem robót budowlanych przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych.

2. Inspektor nadzoru inwestorskiego: Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy:  reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;  sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie;

cd. obowiązków insp. nadzoru inwestorskiego  sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania;  potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy.

3. Projektant: Do podstawowych obowiązków projektanta należy: Opracowanie projektu budowlanego w sposób zgodny z ustaleniami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia lub w pozwoleniu na wznoszenie i wykorzystywanie sztucznych wysp, konstrukcji i urządzeń w polskich obszarach morskich wymaganiami ustawy, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.

cd. zakresu obowiązków projektanta  Zapewnienie, w razie potrzeby, udziału w opracowaniu projektu osób posiadających uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności oraz wzajemne skoordynowanie techniczne wykonanych przez te osoby opracowań projektowych, zapewniające uwzględnienie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy, z uwzględnieniem specyfiki projektowanego obiektu budowlanego.

cd. zakresu obowiązków projektanta Sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów; Wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań;

cd. zakresu obowiązków projektanta Sprawowanie nadzoru autorskiego na żądanie inwestora lub właściwego organu w zakresie: - stwierdzania w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem, - uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego.

cd. zakresu obowiązków projektanta  Projektant ma obowiązek zapewnić sprawdzenie projektu architektoniczno – budowlanego pod względem zgodności z przepisami, w tym techniczno - budowlanymi, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności lub rzeczoznawcę budowlanego.  Projektant, a także sprawdzający do projektu budowlanego dołącza oświadczenie o sporządzeniu projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.

4. Kierownik budowy - obowiązki Kierownik budowy jest obowiązany, w oparciu o informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego sporządzonej przez projektanta, sporządzić lub zapewnić sporządzenie, przed rozpoczęciem budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, uwzględniając specyfikę obiektu budowlanego i warunki prowadzenia robót budowlanych, w tym planowane jednoczesne prowadzenie robót budowlanych i produkcji przemysłowej. Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie sporządza się, jeżeli:

cd. obowiązki kierownika budowy w trakcie budowy wykonywany będzie przynajmniej jeden z rodzajów robót budowlanych wymienionych poniżej przewidywane roboty budowlane mają trwać dłużej niż 30 dni roboczych i jednocześnie będzie przy nich zatrudnionych co najmniej 20 pracowników lub pracochłonność planowanych robót będzie przekraczać 500 osobodni.

cd. obowiązki kierownika budowy Protokolarne przejęcie od inwestora i odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi, urządzeniami technicznymi i stałymi punktami osnowy geodezyjnej oraz podlegającymi ochronie elementami środowiska przyrodniczego i kulturowego;. Prowadzenie dokumentacji budowy. Zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno- budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy.

cd. obowiązki kierownika budowy Koordynowanie realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia: - przy opracowywaniu technicznych lub organizacyjnych założeń planowanych robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów, które mają być prowadzone jednocześnie lub kolejno, - przy planowaniu czasu wymaganego do zakończenia robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów. Koordynowanie działań zapewniających przestrzeganie podczas wykonywania robót budowlanych zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.

cd. obowiązki kierownika budowy Wprowadzanie niezbędnych zmian w informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wynikających z postępu wykonywanych robót budowlanych. Podejmowanie niezbędnych działań uniemożliwiających wstęp na budowę osobom nieupoważnionym. Wstrzymanie robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia oraz bezzwłoczne zawiadomienie o tym właściwego organu.

cd. obowiązki kierownika budowy Zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem. Realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy. Zgłaszanie inwestorowi do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót ulegających zakryciu bądź zanikających oraz zapewnienie dokonania wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie prób i sprawdzeń instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiektu budowlanego do odbioru.

cd. obowiązki kierownika budowy Przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego. Zgłoszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy oraz uczestniczenie w czynnościach odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych wad, a także przekazanie inwestorowi oświadczenia o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami oraz oświadczenia o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także – w razie korzystania – drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu.

Naruszanie przepisów PRAWA BUDOWLANEGO

NADZÓR BUDOWLANY PINB-y Naruszenia przepisów ustawy Prawo budowlane w 2011 r. WINB RAZEM liczba mandató w łączna kwota zł. liczba mandatów łączna kwota zł. kary grzywny nakładane w drodze mandatu karnego za wykroczenia określone w ustawie art. 93 pkt art. 93 pkt 1a0000 art. 93 pkt art.93 pkt art.93 pkt art.93 pkt art.93 pkt art.93 pkt art.93 pkt 9a art.93 pkt 9b art.93 pkt art.93 pkt kary orzekane za nieprawidłowości stwierdzone podczas kontroli obowiązkowych art.59f ust kary z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu art. 57 ust Razem:

Wnioski z tytułu odpowiedzialności zawodowejPowiat Liczba wniosków o ukaranie z tytułu odpowiedzialności zawodowej Liczba zawiadomień do prokuratury o podejrzeniu popełnienia przestępstwa popełnienia przestępstwa 2010 r r r r. Białogardzki Choszczeński Drawski---2 Goleniowski---- Gryficki4-114 Gryfiński44116 Kamieński Kołobrzeski Koszaliński--117 Łobeski---- Myśliborski16865 Policki--36 Pyrzycki--57 Sławieński--37 Stargardzki---- Szczecinecki---36 Świdwiński-111 Wałecki---- KOSZALIN Miasto SZCZECIN (ZWINB) ŚWINOUJSCIE2-637 ŁĄCZNIE

DZIĘKUJĘ ZA CIERPLIWOŚĆ I WYTRZYMAŁOŚĆ W WYSŁUCHANIU KRÓTKIEJ PREZENTACJI Z ZAKRESU STRUKTURY, ORGANIZACJI I ZADAŃ WYKONYWANYCH PRZEZ NADZÓR BUDOWLANY