ELEKTRONICZNA BAZA CEN TRANSAKCYJNYCH E-RZECZOZNAWCA ELEKTRONICZNA BAZA CEN TRANSAKCYJNYCH

E-RZECZOZNAWCA Jest elektroniczną bazą cen transakcyjnych Został stworzony przez rzeczoznawców dla rzeczoznawców Opiera się na doświadczeniach grupy rzeczoznawców, zebranych z 5-ciu lat Działa na zasadzie przeglądarki internetowej Jest dostępny przez 24 godziny na dobę, przez cały rok Współpracuje z serwisem Płatności.pl Oferuje możliwość pozyskania danych z terenów objętych działaniem bazy, skorzystania z modułu wycen oraz stworzenia własnej, prywatnej bazy cen transakcyjnych Gwarantuje bezpieczne, szyfrowane połączenie, gwarantujące całkowitą dyskrecję podczas przeglądania bazy danych Program powstał przy pomocy środków z Unii Europejskiej

Baza danych aktualizowana jest co 3 miesiące Baza danych aktualizowana jest co 3 miesiące. Rekordy dodatkowo uzupełniane są o dokumentację zdjęciową oraz weryfikowane pod kątem przeznaczenia z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego Dostęp do zasobów bazy danych odbywać się może z trzech różnych poziomów: klient abonent (klient wykupuje abonament na dostęp do bazy danych przez co uzyskuje 50% rabat na dostęp do wszystkich rekordów) abonent współpracownik (klient wykupuje abonament na dostęp do bazy danych oraz podpisuje umowę o współpracy przez co uzyskuje rabat na dostęp do bazy danych w wysokości od 90% do 95%) Abonent współpracownik zobligowany jest do regularnego dostarczania danych z określonego w umowie obszaru.

Obszar objęty bazą danych powiaty: chodzieski, czarnkowsko-trzcianecki, obornicki, szamotulski, międzychodzki, nowotomyski, wolsztyński, grodziski, kościański, śremski, gostyński, jarociński, średzki, wrzesiński, słupecki, gnieźnieński, wągrowiecki, poznański i miasto Poznań. W bazie znajdują się także dane z miasta Zielona Góra

Baza danych dostępna jest pod adresem www.obrn.pl Na stronie mogą Państwo znaleźć informacje dotyczące działania systemu, regulamin korzystania z programu E-Rzeczoznawca, analizy rynku nieruchomości, obszar działania bazy oraz kontakt do pracowników Ośrodka Badań Rynku Nieruchomości

Po zalogowaniu do systemu widzimy panel kontrolny, przy pomocy którego możemy nawigować po systemie. Wyszukiwanie transakcji – w tym miejscu możemy przeglądać zasoby bazy danych oraz wybrać te rekordy do których chcemy uzyskać dostęp Wcześniejsze wyszukiwania – w tym miejscu możemy sprawdzić historię swoich wyszukiwań oraz zobaczyć wyniki wyszukiwań Koszyk – w tym miejscu możemy przejrzeć zaznaczone transakcje do których chcemy uzyskać dostęp, możemy je także usunąć z koszyka

Sprzedaże – w tym miejscu możemy przejrzeć historię wszystkich operacji wykonanych na swoim koncie Dostępne transakcje – w tym miejscu możemy przejrzeć wszystkie rekordy – transakcje do których zakupiliśmy dostęp Informacje/Monity – w tym miejscu możemy przejrzeć wszystkie monity, które zostały wysłane na nasze konto. Monity generowane są przez system oraz przez pracowników Ośrodka Badań Rynku Nieruchomości Faktury – w tym miejscu możemy przejrzeć faktury wygenerowane przez system, za dostęp do zasobów bazy danych

Abonament – dostęp do bazy danych – w tym miejscu możemy zakupić abonament na dostęp do zasobów bazy danych Wyceny – przejście do modułu wyceny nieruchomości Zmiana hasła – w tym miejscu możemy zmienić hasło przy pomocy którego logujemy się do systemu Regulamin – w tym miejscu możemy przejrzeć regulamin korzystania z bazy danych

Wyszukiwanie nowych transakcji, do których chcemy uzyskać dostęp Wchodzimy w okno Wyszukiwanie transakcji i wybieramy interesujący nas rodzaj nieruchomości

Tabela wybranych danych – przed zakupem

Zawartość koszyka

Szczegóły sprzedaży

Panel serwisu Płatności.pl

System E - RZECZOZNAWCA przekierowuje nas do systemu Płatności System E - RZECZOZNAWCA przekierowuje nas do systemu Płatności.pl, gdzie wybieramy interesujący nas sposób płatności. Możemy wybierać pomiędzy kartami kredytowymi, a przelewami bankowymi. W momencie kliknięcia w odpowiednią ikonę następuje automatyczne przejście na stronę logowania konkretnego banku. Wszystko odbywa się przy pomocy szyfrowanych, bezpiecznych połączeń. Po zalogowaniu się do banku i wydaniu dyspozycji przelewu, zostaną Państwo z powrotem przekierowani do naszego systemu, który od razu odnotuje zakończenie operacji oraz umożliwi Państwu natychmiastowe korzystanie z zasobów.

Po uiszczeniu opłaty, szczegóły transakcji możemy sprawdzić w oknie Dostępne transakcje Po wejściu wybieramy odpowiedni rodzaj nieruchomości i wyszukujemy przy pomocy wyszukiwarki konkretne rekordy do których uzyskaliśmy dostęp

Transakcje dostępne po zakupie - widok

Każda transakcja posiada szczegółowy opis, a także dokumentację zdjęciową (o ile udało się ją skompletować) System umożliwia także załączanie plików o rozszerzeniach .pdf, .doc, .xls, .odt i innych, co daje nam możliwość załączenia praktycznie każdego dokumentu, który uda się nam pozyskać. Możemy załączać zdjęcia lub skany aktów notarialnych, wypisów z rejestru gruntów, przydziałów ze spółdzielni, wyrysów z map ewidencyjnych

Moduł wyceny + prywatna baza danych cen transakcyjnych W module wyceny udostępniono trzy metody wyceny nieruchomości: metodę porównywania parami metodę korygowania ceny średniej metodę inwestycyjną Ponadto w module wyceny udostępniono możliwość stworzenia własnej prywatnej bazy danych, która jest niezależna od całego systemu i widoczna tylko dla konkretnego klienta Dostęp do modułu wyceny uzyskać można tylko i wyłącznie poprzez wykupienie abonamentu na określony przez użytkownika okres Kupno abonamentu odbywa się przez system Płatności.pl, a cały proces jest analogiczny do realizowania opłat w module bazy danych

W systemie przewidziano możliwość tworzenia Grup Rzeczoznawców. Uczestnictwo w Grupie umożliwia importowanie pozyskanych danych na konta wszystkich jej użytkowników-członków. Dane pozyskane z dowolnie określonego rejonu działania, są w tym przypadku widoczne jako zakupione dla wszystkich członków danej grupy. Jednak uzyskanie dostępu do pozostałych-innych rekordów, przez jednego z członków grupy nie powoduje, że pozostali członkowie także mają dostęp do tych rekordów.

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny lub e-mail Jesteśmy gotowi odpowiedzieć na każde z Państwa pytań, wyjaśnić zasady działania systemu oraz umówić się na jego pokaz. OŚRODEK BADAŃ RYNKU NIERUCHOMOŚCI Osoby do kontaktu: Iwona Pikosz tel: 513 051 609, e-mail: iwona@pikosz.pl Hubert Rakowski tel: 795 586 711, e-mail: h.rakowski@obrn.pl Lub na adres e-mail biura: biuro@obrn.pl