Prawo cywilne z umowami w administracji 4 - zawarcie umowy. Tryby Prawo cywilne z umowami w administracji 4 - zawarcie umowy. Tryby. Wzorce. Umowa przedwstępna

Umowa , jako czynność prawna Swoboda umów art. 353 ind.1 k.c. Tryby zawarcia umowy Tryb ofertowy Tryb negocjacyjny Tryb aukcji Tryb przetargu

Tryb ofertowy 1. Pojęcie oferty art. 66 § 1 k.c. ( stanowczość, istotne postanowienia umowy) 2.Złożenie oferty i związanie jej treścią, zmiana, odwołanie (art. 61, 66§ 2,66(ind.2) k.c.) 3.Złożenie oferty elektronicznej (at. 66 ind 1 k.c.) 3. Przyjęcie oferty Osobiście ( w tym przez organ os.prawnej ) lub przez spadkobierców Reguła lustrzanego odbicia, modyfikujące przyjęcie oferty, milczące przyjęcie oferty, przystąpienie do wykonywania umowy( art. 68, art.68 ind 1 i 2 k.c., 69); forma oświadczenia o przyjęciu oferty: dowolna, zastrzeżona przez oferenta, szczególna, gdy dla umowy zastrzeżony rygor nieważności Czas i miejsce przyjęcia oferty (art. 70 k.c.) 4. Oferta, a propozycje nie będące ofertą ( art.71 ,543 kc)

Negocjacje 1.Zaproszenie do rokowań odróżnienie od oferty- brak stanowczości, informacyjny, warunkowy charakter) Ogłoszenia, reklamy i cenniki na stronie WWW- art. 71 k.c. 2. Swoboda negocjacyjna, brak obowiązku zawarcia umowy 3. Protokoły, klauzule zwierające lub podsumowujące - znaczenie dla wykładni umowy 4.Culpa in contrahendo – art. 72 § 2 k.c. 5.Naruszenie poufności negocjacji- art. 72 ind.1 k.c. 6. Zawarcie umowy- art. 72 § 1 k.c. 7. Każdoczasowa możliwość przejścia do trybu ofertowego

Porozumienia przedkontraktowe 1. Przedmiot: a)sposób prowadzenia rokowań - zobowiązują do zachowani w toku rokowań, a nie do zawarci umowy jak umowa przedwstępna b) treść negocjowanej umowy (tzw. punktacje), często zawarte w liście intencyjnym, protokołach, nie są wiążące, ale istotne dla oceny winy negocjacyjnej c) wykonanie negocjowanej umowy - klauzule towarzyszące zawarciu skomplikowanych umów inwestycyjnych – np. przygotowanie terenu)- nie zobowiązują do zawarcia umowy, gdy nie zostanie zawarta porozumienie, jako zależne, wygasa.

List intencyjny 1.Charakter prawny l.i. Brak stanowczości oświadczenia , tylko wyraz zamiaru zawarcia umowy- typowy l.i. 2. Ostrożność, wobec zamieszczonych w l.i. oświadczeń , mających postać oferty Przyjęcie typowego l.i oznacza rozpoczęcie rokowań ( jeśli jednak l.i. spełnia kryteria oferty, to zawarcie umowy) W treści l.i. może też zostać zamieszczona treść porozumienia przedkontraktowego, które zostanie zawarte wraz z jego przyjęciem.

Aukcja i Przetarg 1. Rozróżnienie trybów 2. Rozpoczęcie aukcji i przetargu- rozwiązania wspólne – art. 70 ind.1 k.c. 3. Zawarcie umowy w trybie aukcji - art. 70 ind.2 4. Zawarcie umowy w trybie przetargu- art.70 ind.3 5. Rodzaje przetargu Nieograniczony, ograniczony (dla wybranych oferentów), dwustopniowy (wstępna faza ofert i kwalifikacja do drugiej ostatecznej fazy). 6.Roszczenie o zawarcie umowy 7. Wadium i jego rola - art. 70 ind. 4 8. Unieważnienie przetargu- art. 70 ind.5

Szczególne unormowania dot. przetargu Lex specialis wobec k.c., przepisy ius cogens 1. Dotyczą stosunków pomiędzy podmiotami publicznymi a prywatnymi 2. Tryb przewidziany dla zawierania umów na podstawie których sektor publiczny pozyskuje potrzebne mu dobra lub usługi- b) przedmiotem których jest zbywanie lub kreowanie praw na rzecz podmiotów prywatnych

Przetarg. Przepisy szczególne U o zamówieniach publicznych z 2004 r. Zbywanie nieruchom Sk.P. i j.s.t. - U. o gosp. nieurchom. z 1997 r. Dzierżawienie nieruchom rol. Sk.P.- U.o gosp. nieuchom. rol. Sk.P. z 1991 r. Zbywanie lub oddawanie do odpł. korzyst. mienia spółek Sk.P. - U o komercjalizacji i prywatyzacji przedsiębiorstw z 1996 r. Zbywanie mienia przedsiębiorstw państwowych- u. o p. p. z 1981 r. Wybór koncesjonariusza uprawnionego do budowy autostrad – u. o autostradach płatnych 1994r. Wybór koncesjonariusza na roboty budowlane lub usługi - u. z 2009 r. Prowadzenie działalności na terenie specj. strefy ekon – u. z 1994

Umowy ramowe. Umowa przedwstępna Umowy ramowe: zobowiązują do zawierania i wykonywania powtarzających się, wielokrotnych umów wykonawczych względem nich Umowa przedwstępna – art. 389 i 390 k.c.

Umowy adhezyjne Wzorce umowne niedozwolone klauzule kontraktowe ( art. 384 – 385 ind. 4 k.c.)