KAZUSY

Predom sp. z o. o. zawarła umowę z Twoje Ciepło S. A Predom sp. z o.o. zawarła umowę z Twoje Ciepło S.A. na przeprowadzenie remontu i modernizacji kotłowni do dnia 31.09.2016 r., za wynagrodzeniem w wysokości 80.000 zł. Zgodnie z umową za każdy dzień zwłoki w ukończeniu remontu Predom ma zapłacić po 1% wynagrodzenia wynikającego z umowy. Remont kotłowni został zakończony w dniu 30.10.2016 r. – co potwierdza protokół zdawczo odbiorczy, przy czym Twoje Ciepło wniosło zastrzeżenia co do sposobu zamontowania części instalacji, wskazując, że wykonawca użył elementów krajowych, a nie zagranicznych – rekomendowanych przez producenta pieców grzewczych. Twoje Ciepło S.A. odmówiło zapłaty za wykonane usługi, argumentując, że na skutek zwłoki w wykonaniu umowy przez miesiąc nie mogła wytwarzać ciepła i sprzedawać go swoim odbiorcom. Na podstawie faktur, wystawionych w analogicznym miesiącu poprzedniego roku, Twoje Ciepło S.A. oszacowało szkodę na 80.000 zł. Predom sp. z o.o. zawarł umowę cesji z Kociubiński i Bujakiewicz sp.p. za kwotę 50.000 zł. dnia 1.12.2016 r. Spółka partnerska wystąpiła z pozwem o zapłatę 80.000 zł. przeciwko Twoje Ciepło S.A. Na rozprawie pełnomocnik pozwanej przedłożył przelew na kwotę 24.000 zł. dokonany przez spółkę 11.11.2016 r. na rzecz Predom sp. z o.o. i w związku z tym wniósł o oddalenie powództwa. Wobec tego pełnomocnik powoda stwierdził, że w dniu zawarcia umowy przelewu, Predom sp. z o.o. przesłała zawiadomienie o przelewie do Twoje Ciepło S.A. listem poleconym, zaadresowanym na nazwisko jednego z 3 członków zarządu (bez pokwitowania odbioru). Pozwana zaprzecza otrzymaniu zawiadomienia.   Proszę wyjaśnić na czym polega obrona pozwanego i czy może ona być skuteczna? Co powinien zrobić powód, aby wygrać proces? Czy powodowi należą się odsetki – a jeżeli tak, to w jaki sposób należy je obliczyć? Czy Twoje Ciepło S.A. może dochodzić naprawienia szkody wynikającej z użycia elementów instalacji innych niż rekomendowane, a jeżeli tak to od kogo? Jak powinna zostać sformułowana umowa cesji – proszę opracować jej najważniejsze punkty.

W dniu 14. 02. 2007 r. Walenty S. i Cezary P W dniu 14.02.2007 r. Walenty S. i Cezary P. zawarli umowę, zgodnie z którą Walenty S. zobowiązał się sprzedać Cezaremu P. nieruchomość rolną za kwotę 100.000 zł. Strony ustaliły, że umowa sprzedaży zostanie zawarta po żniwach 2008 r. Cezary P. wręczył Walentamu S. 5.000 zł. przy zawarciu umowy. Jednak po żniwach Walenty S. stwierdził, że umówiona cena jest zbyt niska i dlatego nie chce zawierać umowy sprzedaży. Dlatego też Cezary P. wystąpił do Sądu o zapłatę 10.000 zł. 7.02.2009 r. Pozwany broni się twierdząc, że umowa jest nieważna ponieważ nie określono terminu zawarcia umowy sprzedaży a poza tym, roszczenie o zwrot jest przedawnione. Proszę wskazać, jakie powinno być rozstrzygnięcie sądu i przedstawić argumentację na poparcie swojego stanowiska.

ABC sp. z o.o. z siedzibą w Zawierciu chce powierzyć sprzątanie i wywóz odpadów 5 hal produkcyjnych Krzysztofowi Kowalskiemu prowadzącemu działalność gospodarczą pod firmą „Kowalski Złota Rączka”. Spółka ABC chciałaby, aby odpady były segregowane i usuwane codziennie, przy czym mogą być to zarówno odpady komunalne jak i inne. Spółka nie posiada ani odpowiednich kontenerów ani samochodów do wywozu odpadów. Proszę: wskazać jaką umowę lub umowy powinna zawrzeć spółka ABC tak, aby najlepiej zabezpieczyć swoje interesy, sformułować postanowienia umowy (konkretne zapisy) chroniące interesy spółki na wypadek niewykonywania umowy przez Krzysztofa Kowalskiego.

Ignaczewski i wspólnicy sp. k. jest właścicielem magazynu w Szczecinie Ignaczewski i wspólnicy sp. k. jest właścicielem magazynu w Szczecinie. Część powierzchni została wynajęta na podstawie umowy z 15.03.2016 r. spółce Krawczyk i Mańczyk Fresco sp. j., zajmującej się spedycją. Umowa została zawarta na 10 lat. Czynsz z tytułu najmu miał być uiszczany do 10 dnia każdego miesiąca w wysokości 8.000 zł. Dodatkowo najemca miał uiszczać na rzecz wynajmującego opłaty związane z eksploatacją magazynu (woda, energia elektryczna) według wskazań liczników. W dniu 31.03.2016 r., najemca uiścił kwotę 4.000 zł. tytułem czynszu za marzec br. Od tamtej pory na konto wynajmującego nie wpłynęła żadna wpłata. Proszę wskazać i uzasadnić jakie uprawnienia przysługują w tej sytuacji wynajmującemu i jakie kroki prawne może on podjąć?

Maris Marian Leśniewski i wspólnicy sp. k Maris Marian Leśniewski i wspólnicy sp. k. prowadzi działalność w zakresie produkcji różnego rodzaju łożysk. Spółka zamierza zawrzeć umowę z producentem drutu – Damianem Pawełczykiem prowadzącym działalność pod firmą Wyroby Metalowe Damian Pawełczyk. Zgodnie z projektowaną umową drut ma być dostarczany w trzech partiach, natomiast zaliczka w wysokości połowy ceny, ma zostać uiszczona już w dniu zawarcia umowy.   Proszę sporządzić projekt klauzul umownych, które służyć będą zabezpieczeniu interesów nabywcy.