Formy przeciwdziałania zaległościom czynszowym w lokalach komunalnych

Prezentacja na temat: "Formy przeciwdziałania zaległościom czynszowym w lokalach komunalnych"— Zapis prezentacji:

1 Formy przeciwdziałania zaległościom czynszowym w lokalach komunalnych
Forum Mieszkaniowe 2017 Mieszkać godnie Formy przeciwdziałania zaległościom czynszowym w lokalach komunalnych dr Aleksandra Jadach-Sepioło, Szkoła Główna Handlowa w Warszawie, Instytut Rozwoju Miast Partner:

2 Diagnoza problemu zadłużenia czynszowego w Polsce
W 2015 roku udział zadłużonych mieszkań we wszystkich zasobach mieszkaniowych w Polsce wynosił 11,11%, o prawie 4% mniej niż w 2005 roku, kiedy zadłużonych było prawie 15% mieszkań. Udział zadłużonych mieszkań w zasobach gminnych jest znacznie wyższy i dochodzi do 50%. Łączna kwota zaległości czynszowych w 2015 roku wynosiła ponad 1,86 mld zł, w tym największy udział mają zaległości w zasobach spółdzielni mieszkaniowych (ponad 40%), gmin (niespełna 30%) oraz w zasobach osób fizycznych we wspólnotach mieszkaniowych (25%). Partner:

3 Diagnoza problemu zadłużenia czynszowego w Polsce
. Partner:

4 Diagnoza problemu zadłużenia czynszowego w Polsce
. Partner:

5 Diagnoza problemu zadłużenia czynszowego w Polsce
. Partner:

6 Diagnoza problemu zadłużenia czynszowego w Polsce
. Partner:

7 Diagnoza problemu zadłużenia czynszowego w Polsce
. Udział zadłużenia powyżej 3 miesięcy stanowi około połowy zadłużenia całkowitego. Największy udział zadłużenia długoterminowego w ogólnym występuje w województwach zachodniopomorskim i warmińsko-mazurskim, najmniejszy w podlaskim. Partner:

8 Diagnoza problemu zadłużenia czynszowego w Polsce
. Wzrastające, wysokie zadłużenie w województwie lubelskim jest istotnym sygnałem o narastających problemach z krótkoterminowym zadłużeniem w zasobach komunalnych. W województwie podlaskim dominuje długoterminowe zadłużenie. Partner:

9 Rekomendacje przejrzysty system dodatków mieszkaniowych,
pełniejsze wykorzystanie możliwości czasowych ulg dochodowych w opłatach czynszowych, prewencja zadłużenia i wczesne wsparcie dłużników instrumentami umożliwiającymi wyjście z zaległości czynszowych, będące w zakresie ich możliwości dochodowych, upowszechnienie systemów oddłużeniowych (odpracowanie zaległości, umorzenia, rozkładanie zaległości na raty), uzależnienie wysokości subwencji od ściągalności czynszów. Partner:

10 Dziękuję za uwagę! Partner: