Szymon Skobel, Zastępca Dyrektora Oddział Obrotu Energią Elektryczną Warszawa, 26.09.2011 www.pkpenergetyka.pl Nowe rozwiązania outsourcingowe dla klientów.

Prezentacja na temat: "Szymon Skobel, Zastępca Dyrektora Oddział Obrotu Energią Elektryczną Warszawa, 26.09.2011 www.pkpenergetyka.pl Nowe rozwiązania outsourcingowe dla klientów."— Zapis prezentacji:

1 Szymon Skobel, Zastępca Dyrektora Oddział Obrotu Energią Elektryczną Warszawa, 26.09.2011 www.pkpenergetyka.pl Nowe rozwiązania outsourcingowe dla klientów z branży nieruchomości komercyjnych Property Forum 2011

2 Szymon Skobel, Zastępca Dyrektora Oddział Obrotu Energią Elektryczną Warszawa, 26.09.2011 www.pkpenergetyka.pl 2 Kim jesteśmy Rozwiązania dla nieruchomości komercyjnych Agenda Property Forum 2011

3 Szymon Skobel, Zastępca Dyrektora Oddział Obrotu Energią Elektryczną Warszawa, 26.09.2011 www.pkpenergetyka.pl PKP Energetyka to ………….. 3 7 785 pracowników posiadających wysokie kwalifikacje i uprawnienia budowlane oraz elektryczne ok. 45 000 klientów instytucjonalnych i indywidualnych, w tym przewoźnicy kolejowi, firmy przemysłowe, handlowe oraz instytucje publiczne 914 szt. samochodów 242 szt. sprzętu budowlanego 76 szt. pociągów sieciowych i wiele innych 443 – podstacji trakcyjnych (zasilanie SN) 13 - stacji elektroenergetycznych zasilanych napięciem 110 kV 6 279 - stacji elektroenergetycznych WN i SN 8 574 - transformatorów energetycznych PRACOWNICY KLIENCI SPRZĘTINFRASTRUKTURA Property Forum 2011

4 Szymon Skobel, Zastępca Dyrektora Oddział Obrotu Energią Elektryczną Warszawa, 26.09.2011 www.pkpenergetyka.pl Obszary działalności 4 Koncesja na obrót paliwami ciekłymi ( uzyskana dnia 28.04.2010 decyzją Prezesa URE nr OPC/3158/W/OWA/2010/EB) Zaświadczenie rekomendacyjne Stowarzyszenia Elektryków Polskich (uzyskane dnia 29.09.2005) Koncesja na dystrybucję energii elektrycznej (uzyskana dnia 25.07.2001 decyzją Prezesa URE nr PEE/237/3158/N/2/2001/MS) Koncesja na obrót energią elektryczną (uzyskana dnia 25.07.2001 Decyzją Prezesa URE nr OEE/297/3158/N/2/2001/MS) Sprzedaż energii elektrycznej Dystrybucja energii elektrycznej Paliwa dla przewoźników kolejowych Usługi elektroenergetyczne Property Forum 2011

5 Szymon Skobel, Zastępca Dyrektora Oddział Obrotu Energią Elektryczną Warszawa, 26.09.2011 www.pkpenergetyka.pl Jesteśmy w całej Polsce 5 Białystok Bydgoszcz Częstochowa Gliwice Katowice Kielce Kraków Lublin Łódź Poznań Sopot Szczecin Warszawa Wrocław Kompleksowa obsługa w jednym miejscu Dogodna lokalizacja Wykwalifikowani pracownicy Posiadamy 15 zakładów zlokalizowanych na terenie całej Polski. Property Forum 2011

6 Szymon Skobel, Zastępca Dyrektora Oddział Obrotu Energią Elektryczną Warszawa, 26.09.2011 www.pkpenergetyka.pl Dystrybucja energii 6 Zasilamy m.in. Obiekty przemysłowe Specjalne strefy ekonomiczne Przedsiębiorstwa prywatne i instytucje publiczne Obiekty kolejowe Transportujemy energię za pomocą: Linii elektroenergetycznych wysokiego i średniego napięcia (6,2 tys. km) Linii elektroenergetycznych niskiego napięcia (6,7 tys. km) oraz urządzeń rozdzielczych zlokalizowanych na terenie całego kraju Wdrażamy nowoczesne rozwiązania System zdalnego odczytu danych z liczników Rozbudowana sieć APN (dedykowany dostęp do sieci teleinformatycznej) Jako jedyny Operator Systemu Dystrybucyjnego posiadamy własną sieć dystrybucji energii na terenie całego kraju! Property Forum 2011

7 Szymon Skobel, Zastępca Dyrektora Oddział Obrotu Energią Elektryczną Warszawa, 26.09.2011 www.pkpenergetyka.pl 7 Wskaźniki przerw w zasilaniu PKP Energetyka na tle innych OSD Wskaźniki przerw w zasilaniu PKP Energetyka na tle innych OSD SAIDI - wskaźnik przeciętnego systemowego czasu trwania przerwy długiej SAIFI - wskaźnik przeciętnej systemowej częstości przerw długich MAIFI - wskaźnik przeciętnej częstości przerw krótkich Jesteśmy niezawodni!

8 Szymon Skobel, Zastępca Dyrektora Oddział Obrotu Energią Elektryczną Warszawa, 26.09.2011 www.pkpenergetyka.pl Oferta – usługi elektroenergetyczne 8 Property Forum 2011 Dla korzystających z naszych usług i produktów energetycznych przygotowaliśmy atrakcyjne rabaty oraz preferencyjne warunki umowy. Instalacje −budowa instalacji elektrycznych budynków −utrzymanie instalacji elektrycznych budynków wraz z całodobowym serwisem awaryjnym −budowa nowoczesnych instalacji inteligentnych Badania i pomiary −badanie skuteczności ochrony przeciwporażeniowej −pomiary eksploatacyjne instalacji elektrycznych, oświetlenia, ciągłości połączeń wyrównawczych −badanie instalacji odgromowych −badanie i naprawa transformatorów SN/NN −modernizacja i dostosowanie układów pomiarowo- rozliczeniowych do zasad rynku bilansującego −parametryzacja liczników energii elektrycznej −badanie parametrów jakości energii elektrycznej oraz identyfikacja zakłóceń w sieci zasilającej −kompensacja mocy biernej w układach rozdzielczych SN i NN −diagnostyka termowizyjna audyt energetyczny Oświetlenie −budowa, modernizacja i konserwacja oświetlenia zewnętrznego −budowa, modernizacja i konserwacja oświetlenia wewnętrznego −iluminacja terenów i obiektów budowlanych Urządzenia techniczne −wynajem sprzętu −przeglądy urządzeń poddozorowych −naprawa urządzeń elektrycznych −przewierty poziome w gruncie pod przepusty kablowe

9 Szymon Skobel, Zastępca Dyrektora Oddział Obrotu Energią Elektryczną Warszawa, 26.09.2011 www.pkpenergetyka.pl Sprzedaż energii Jesteśmy jednym z największych alternatywnych sprzedawców energii! 9 Wielkość sprzedaży Wolumen rocznie sprzedawanej energii elektrycznej to 4,02 TWh Liczba Klientów Na koniec 2010 r. liczba Klientów wynosiła ok. 45 tys. Wzrost wolumenu o 12% względem 2009 r.! Auchan Polska Bainbridge Poland Carrefour Polska Castorama Polska Centrum Development and Investments Polska Echo Investment - Est-On Property Management Focus Park IMMOGDAŃSK ING Real Estate Investment Management Jeronimo Martins Dystrybucja Leroy-Merlin Inwestycje Tesco Polska Unibail-Rodamco Wzrost wolumenu sprzedaży dla TPA o 30%! Property Forum 2011

10 Szymon Skobel, Zastępca Dyrektora Oddział Obrotu Energią Elektryczną Warszawa, 26.09.2011 www.pkpenergetyka.pl Pakiet Energia dla Najemców Sprzedaż energii elektrycznej dla obiektów komercyjnych zainteresowanych korzystaniem z opcji rozliczania najemców bezpośrednio przez PKP Energetyka. Pakiet Energia Kompleksowo Sprzedaż energii elektrycznej połączona z usługą utrzymania instalacji elektrycznej oraz pełnym serwisem awaryjnym przez 24 godziny na dobę. Oferta - sprzedaż energii elektrycznej 10 Property Forum 2011 Pakiet Energia Standard Sprzedaż energii elektrycznej w atrakcyjnych cenach oraz w okresach rozliczeniowych dostosowanych do potrzeb Klienta. Oferta uwzględnia specyfikę działalności nieruchomości komercyjnych. W ramach wszystkich pakietów zapewniamy Państwu gwarancję niezmienności ceny w trakcie ustalonego okresu.

11 Szymon Skobel, Zastępca Dyrektora Oddział Obrotu Energią Elektryczną Warszawa, 26.09.2011 www.pkpenergetyka.pl Rozliczenia najemców wewnątrz nieruchomości – model bieżący 11 Property Forum 2011 Zarządca nieruchomości Części Wspólne Duzi Najemcy Mali Najemcy Re faktura 1.Brak korzyści dla zarządcy 2.Dodatkowe koszty zarządcy wynikające z konieczności refakturowania 1.Zapewnienie najniższych cen dla Najemców

12 Szymon Skobel, Zastępca Dyrektora Oddział Obrotu Energią Elektryczną Warszawa, 26.09.2011 www.pkpenergetyka.pl Rozliczenia najemców wewnątrz nieruchomości – model OSD 12 Property Forum 2011 Lokalny OSD Części Wspólne Duzi Najemcy Mali Najemcy Sprzedaż w taryfie B21 Sprzedaż w taryfie C11 Sprzedaż w taryfie C21 Obowiązki Lokalnego OSD: 1.Posiadanie koncesji na Obrót Energią Elektryczną i lokalnej koncesji dystrybucyjnej. 2.Przygotowanie Taryf dystrybucyjnych i uzgodnienie stawek z URE. 3.Prowadzenie bieżącej sprawozdawczości do ARE, URE. 4.Rozliczania podatku akcyzowego. 1.Rozliczenia indywidualne przekładają się na rynkowe koszty Najemców za energię. 1.Rozliczenia najemców na warunkach rynkowych, odpowiadającym wielkości najemcy i jego charakterystyce zużycia (ceny i stawki taryfowe jak u odbiorców kupujących poza galerią) 2.Dodatkowe przychody galerii z tytułu dzierżawy wewnętrznej infrastruktury. 3.Odciążenie Zarządcy z obowiązku fakturowania Najemców 4.Możliwe obniżenie stawek serwisowych 5.Możliwość uwolnienia części środków zainwestowanych w infrastrukturę

13 Szymon Skobel, Zastępca Dyrektora Oddział Obrotu Energią Elektryczną Warszawa, 26.09.2011 www.pkpenergetyka.pl 13 Dziękuję za uwagę s.skobel@pkpenergetyka.pl GSM: 697 042 302