BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE - podsumowanie po 11 miesiącach 2011 roku. OPRACOWANO na podstawie: - Podsumowania prof. Bolkowskiej, danych GUS nt. budownictwa.

Prezentacja na temat: "BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE - podsumowanie po 11 miesiącach 2011 roku. OPRACOWANO na podstawie: - Podsumowania prof. Bolkowskiej, danych GUS nt. budownictwa."— Zapis prezentacji:

1 BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE - podsumowanie po 11 miesiącach 2011 roku. OPRACOWANO na podstawie: - Podsumowania prof. Bolkowskiej, danych GUS nt. budownictwa mieszkaniowego

2 Rok 2011 nie przyniósł polepszenia sytuacji budownictwa mieszkaniowego. Najwięcej mieszkań oddano do użytku w roku 2008, kolejne lata przynosiły już coraz gorsze wyniki. Co prawda, w roku 2011 rozpoczęto budowę większej ilości mieszkań, niż w roku wcześniejszym, ale są to wyniki wciąż znacznie odbiegające od najlepszego dla budownictwa mieszkaniowego roku 2008.

3 Czy brak przełożenia liczby budowanych mieszkań na liczbę mieszkań oddanych do użytku ma swoje źródło w spowolnieniu procesu budowy, w trudnościach z uzyskaniem kredytu, czy może w innych jeszcze przyczynach? Według wstępnego raportu GUS nt. budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń-listopad 2011, oddano do użytku o 6,2% mniej mieszkań, niż w roku 2010 i aż o 20,8% w stosunku do roku 2009. Jednocześnie rozpoczęto budowę 153088 mieszkań, co stanowi o 2,0% więcej, niż w analogicznym okresie roku 2010.

4 Developerzy z każdym miesiącem rozpoczynają budowę coraz większej ilości mieszkań. Po 11 miesiącach 2011 rozpoczęli 2,1% więcej mieszkań niż rok temu, co jednocześnie stanowi o 7,5% mniej, niż w roku 2008. Również w budownictwie jednorodzinnym obserwujemy wzrost rozpoczynanych mieszkań w stosunku do roku 2010 oraz spadek w porównaniu z rokiem 2008.

5 Według prof. Bolkowskiej k ońca kryzysu w budownictwie mieszkaniowym nie widać. Według prof. Bolkowskiej k ońca kryzysu w budownictwie mieszkaniowym nie widać. W budownictwie jednorodzinnym obserwujemy znaczne wydłużenie czasu realizacji budowy. W budownictwie developerskim nadal oddaje się do użytku mniej mieszkań, popyt nie rośnie, sprzedaż mieszkań maleje, a mimo to - developerzy rozpoczynają coraz więcej mieszkań.

6 Mieszkania oddawane do użytku w I-XI w tys. Różnice do najlepszego roku 2008 są jeszcze bardzo duże. Tylko w budownictwie indywidualnym liczba mieszkań oddawanych do użytku zwiększa się. Developerzy do użytku oddali o prawie 25% mniej mieszkań niż w 2008 r.

7 ul. Mariacka 1 40-014 Katowice tel. (32) 203-89-30, fax (32) 206-84-55 www.ign.org.pl biuro@ign.org.pl