Rola Towarzystw Budownictwa Społecznego w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych III Konferencja Mieszkanie dla Studenta i Absolwenta.

Prezentacja na temat: "Rola Towarzystw Budownictwa Społecznego w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych III Konferencja Mieszkanie dla Studenta i Absolwenta."— Zapis prezentacji:

1 Rola Towarzystw Budownictwa Społecznego w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych III Konferencja Mieszkanie dla Studenta i Absolwenta Wrocław, 13 marzec 2008

2 Rola mieszkania w funkcjonowaniu gospodarstw domowych Funkcje mieszkania: materialneniematerialne

3 Polityka mieszkaniowa w gospodarce rynkowej Jaka powinna być rola państwa w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych?

4 Polityka mieszkaniowa w gospodarce rynkowej

5 Możliwości realizacji potrzeb mieszkaniowych Zakup mieszkania zbudować go we własnym zakresie uzyskać mieszkanie spółdzielcze własnościowe kupić mieszkanie z zasobów komunalnych od gminy kupić mieszkanie na wolnym rynku Wynajem mieszkania mieszkania spółdzielcze lokatorskie najem mieszkania komunalnego najem mieszkania w zasobach TBS wynajęcie mieszkania w zasobach prywatnych

6 Towarzystwo Budownictwa Społecznego Podstawa prawna Ustawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego

7 Towarzystwo Budownictwa Społecznego Towarzystwo prowadzi swoją działalność na obszarze określonym w umowie bądź statucie a jego dochody przeznaczone są w całości na działalność statutową, co oznacza, że nie mogą być podzielone pomiędzy wspólników lub członków. Głównym źródłem zasilającym TBS w środki finansowe jest Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, który służy realizacji zadań wynikających z polityki państwa w zakresie gospodarki mieszkaniowej oraz rozwoju budownictwa mieszkaniowego.

8 Użytkownicy mieszkań w zasobach TBS Brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości Wymagania dochodowe gospodarstwa domowego Uwaga: obowiązek składania deklaracji o średnim miesięcznym dochodzie i informacji o uzyskaniu tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego

9 Czynsze w TBS-ach Czynsze w zasobach TBS są ustalane na najwyższym dopuszczalnym poziomie. Wynika to zarówno z zasad spłaty kredytu jak i podstawowych reguł gospodarowania nieruchomością.

10 Budownictwo społeczno czynszowe Jaka jest przyszłość Towarzystw Budownictwa Społecznego?

11 Dziękuję za uwagę Małgorzata Kędzierska Studentka V roku AE, członek MKNB Bankier m.kedzierska@gmail.com Rola Towarzystw Budownictwa Społecznego w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych