NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI NIERUCHOMOŚĆ nr 5- BUDYNKI: UL. Budowniczych LGOM 31-37 UL. Budowniczych LGOM 47-49 UL. Budowniczych LGOM 51-53.

Prezentacja na temat: "NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI NIERUCHOMOŚĆ nr 5- BUDYNKI: UL. Budowniczych LGOM 31-37 UL. Budowniczych LGOM 47-49 UL. Budowniczych LGOM 51-53."— Zapis prezentacji:

1 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI NIERUCHOMOŚĆ nr 5- BUDYNKI: UL. Budowniczych LGOM 31-37 UL. Budowniczych LGOM 47-49 UL. Budowniczych LGOM 51-53 UL. Budowniczych LGOM 55-57 Ul. Sztukowskiego 25-27

2 Prezentacja zawiera: Wykaz prac remontowych wykonanych do 2013r. Rozliczenie funduszu remontowego. Plan remontowy na 2014r. Informację o różnicach wodomierzowych na podstawie danych za 2013r. Wyniki ankiety przeprowadzonej na temat rozliczenia kosztów c.o. Stan zadłużenia nieruchomości.

3 Prace remontowe wykonane do 2013r Ul. Budowniczych LGOM 31-37 2007r. Wymiana instalacji wodociągowej. 2012r. Wymiana pokrycia dachowego. 2013r. Wymiana okien PCV piwnicznych. 2013r. Termomodernizacja. 2013r. Wymiana włazu dachowego.

4 Prace remontowe wykonane do 2013r Ul. Budowniczych LGOM 47-49 2007r. Termomodernizacja. 2012r. Wymiana pokrycia dachowego. 2013r. Remont schodów wejściowych.

5 Prace remontowe wykonane do 2013r Ul. Budowniczych LGOM 51-53- wieżowiec 2007r. Wymiana dźwigu. 2010r.Termomodernizacja. 2010r. Wymiana okien PVC piwnicznych. 2012r. Wymiana lamp z czujnikiem ruchu.

6 Prace remontowe wykonane do 2013r Ul. Budowniczych LGOM 55-57- wieżowiec 2010r. Wymiana okien PCV piwnicznych. 2011r. Termomodernizacja. 2012r. Wymiana pokrycia dachowego. 2012r. Wymiana lamp z czujnikami ruchu.

7 Prace remontowe wykonane do 2013r Ul. Sztukowskiego 25-27 2006r. Termomodernizacja. 2012r. Wymiana pokrycia dachowego.

8 R Na nieruchomości ul. Krupińskiego 57-65 pozostaje do wykorzystania na funduszu remontowym kwota Rozliczenie funduszu remontowego do 2013r. Na nieruchomości wielobudynkowej przy ul. Budowniczych LGOM 31-37; 47-49; 51-53; 55-57; Sztukowskiego 25-27; pozostaje niedobór środków finansowych na funduszu remontowym. Saldo na 31-12-2013r: - 702.846,31 zł

9 Plan rzeczowo-finansowy na 2014rok Planowana realizacja ze środków finansowych pochodzących z wyodrębnionego funduszu remontowego Na kwotę 2.764.849,11 zł. Stawka na fundusz - 1,63

10 Plan rzeczowo-finansowy na 2014 rok ze środków finansowych pochodzących z wyodrębnionego funduszu remontowego LPZADANIAREJON REALIZACJI NAKŁADY FINANSOWE w zł 1 Usuwanie skutków nieprzewidzianych awarii, olkitowanie złącz płyt montażowych budynków, wypłata rekompensat lokatorom za wymianę stolarki we własnym zakresie oraz bieżące remonty wykonywane własnymi siłami zasoby SML-W115,000,00 2 Wykonanie instalacji p-poż - suche piony zamiana na nawodnienie zgodnie z dokumentacją techniczną. (Nakaz Straży Pożarnej - do końca 2014r. ul. Budowniczych LGOM 51-53 95.000,00 3 Naprawa stopni schodowych i wejść do 5 klatek schodowych ul. Krupińskiego 7-1520.000,00 4 Termomodernizacja elewacji frontowej i balkonowej - 16 klatek schodowych; 4 budynki wraz z wymianą okien piwnicznych na PCV oraz wykonanie projektu kolorystyki ul. Budowniczych LGOM 23-29 ul. Gwarków 33-41 ul. Gwarków 43-51 ul. Krupińskiego 117-119 1.623.000,00 5 Wymiana okien drewnianych w piwnicach na okna PCV w 5 budynkach ocieplonych - 13 klatek schodowych ul. Budowniczych LGOM 63-65 ul. Budowniczych LGOM 67-69 ul. Budowniczych LGOM 71-77 ul. Budowniczych GLOM 79-83 ul. Budowniczych LGOM 89-91 26.000,00 6 Remont - wymiana poszycia dachowego - 3 budynki - 11 klatek ul. Sztukowskiego 9-13 ul. Budowniczych LGOM 71-77 ul. Krupińskiego 95-101 437.000,00 7Wymiana pionów i poziomów cwu i zwu - 5 budynków ul. Gwarków 53-55 Krupińskiego 111-115; 117-119 Krupińskiego 47-55; 57-65 448.849,11 razem: 2.764.849,11

11 Plan rzeczowo-finansowy na 2014 rok ze środków finansowych pochodzących z wyodrębnionego funduszu remontowego 2. Wykonanie instalacji p-poż - suche piony zamiana na nawodnienie zgodnie z dokumentacją techniczną. (Nakaz Straży Pożarnej - do końca 2014r. ul. Budowniczych LGOM 51-53 95.000,00 ZŁ

12 Różnica wodomierzowa na podstawie danych za 2013r. (do 9% ubytków wody do zapłaty przez lokatora) Nieruchomość Budowniczych LGOM 31-37 Budowniczych LGOM 47-49 Budowniczych LGOM 51-53 Budowniczych LGOM 55-57 Sztukowskiego 25-27 Różnica w skali roku: - 11.994,51 zł Różnica roczna w skali 1 lokalu: -62,47 zł Różnica na lokal w skali 1 miesiąca: -5,21 zł

13

14

15

16

17

18

19