Apartamenty turystyczne Calle Nueva 3 Malaga. Inwestycja zrealizowana i prowadzona przez firmę z Madrytu w Maladze wystepujaca pod nazwą NuevaTres FullCityLiving.

Prezentacja na temat: "Apartamenty turystyczne Calle Nueva 3 Malaga. Inwestycja zrealizowana i prowadzona przez firmę z Madrytu w Maladze wystepujaca pod nazwą NuevaTres FullCityLiving."— Zapis prezentacji:

1 Apartamenty turystyczne Calle Nueva 3 Malaga

2 Inwestycja zrealizowana i prowadzona przez firmę z Madrytu w Maladze wystepujaca pod nazwą NuevaTres FullCityLiving. Duża firma majaca swoje apartamenty m.in. w Madrycie, Sewilli i Walencji. Odrestaurowana kamienica w centrum Malagi – 50 m od centralnego placu de la Constitucion. 16 dużych apartamentów. Koszt inwestycji na razie nie ustalony. Przedsięwzięcie prowadzone bardzo poprawnie, aczkolwiek bez specjalnej innowacyjności. Strona internetowa dot. ich apartamentów w Maladze http://malaga.spain-select.com/en_US/rent-apartments/calle-nueva-iiihttp://malaga.spain-select.com/en_US/rent-apartments/calle-nueva-iii

3 Wnętrza apartamentów bardzo dobrze wykończone, drogie meble ( choc wg mnie nie obniżając standardu i estetyki można wykorzystać meble, które nie ulegną tak szybkiej degradacji, jak np. zastąpienie mebli białych mniej narażonymi na brudzenie się i plastikowych, na których bardzo szybko powstają rysy.

4

5 Apartamenty na ostatnim piętrze z tarasami.

6

7

8

9

10

11 Ceny funkcjonujące na turystycznych platformach internetowych http://www.housetrip.com/en/rentals/224278?from_date=2014-04-01&guests=2&origin=search&responsive=true&to_date=2014-04-08

12

13

14

15 Następny możliwy krok, to sprzedaż gotowych, pojedynczych apartamentów jako dochodowej inwestycji dla mniejszych inwestorów

16 List od szefa działu sprzedaży z cenami za przykładowe, dostępne apartamenty. Zaznaczenie na czerwono oznacza, że apartament jest umeblowany co ma przynieść rentowność inwestycji. Różnica w cenie miedzy lokalem umeblowanym a pustym wynosi tu ponad 100 tys, choc należy tu wziąć pod uwagę, że 3 piętro może być droższe. Pomijając ten fakt, ceny są kosmiczne, nie mniej jednak podobno część jest już sprzedana (do ustalenia)

17

18

19

20 Calle Fajardo Położone o 100 metrów od poprzedniego. Zaprojektowane przez mojego znajomego architekta – nie do końca zadowolony, bo pewne rozwiązania (np. okna miedzy kuchnią a salonem) narzucone przez właścicielkę. Inwestycja zrealizowana przez prywatną inwestorkę – hiszpankę z Malagi, która byłaby ponoć zainteresowana współuczestnictwem w następnym takim przedsięwzięciu. Umeblowane i prowadzone przez firmę Urban Living ( nazwa skopiowana od poprzedniej) – której właściciel i większość ludzi zatrudnionych jest ze Skandynawii. Znacznie niższa jakość od poprzedniej oferty, strona internetowa zawodna, są za to na większej ilości portali niż oferta poprzednia. Meble sprowadzone ze Szwecji, wg mnie przeciętne. Design podobnie. Koszt inwestycji 1 mln 200 tys,nie wliczając mebli. 6 apartamentów + 2 lokale użytkowe. http://www.urbanliving.es

21 Calle Nueva Calle FajardoCalle Nueva

22

23

24

25

26

27

28 Duzo negatywnych opinii nt, słabego Internetu, braku cieplej wody, czystości itd

29

30