Pobierz prezentację
Pobieranie prezentacji. Proszę czekać
OpublikowałDominika Kaczor Został zmieniony 8 lat temu
1
Pojęcie prawa własności Własność nieruchomości
2
Prawa podmiotowe bezwzględne Prawo rzeczowe nakierowane jest na przedmioty materialne jakimi są rzeczy Rzeczy art. 45 KC „rzeczami są wyłącznie przedmioty materialne” „Rzeczami w rozumieniu prawa cywilnego są materialne części przyrody w stanie pierwotnym lub przetworzonym, na tyle wyodrębnione (w sposób naturalny lub sztuczny), że w stosunkach gospodarczych mogą być traktowane jako dobra samoistne” - J. Wasilkowski
3
Dobra niematerialne (utwory literackie, naukowe, wynalazki) Prawa (nie są materialnymi częściami przyrody) Złoża minerałów (nie są wyodrębnione) Woda płynąca Powietrze Zwierzęta dzikie żyjące na wolności Pieniądze? Szczególny rodzaj rzeczy Majątek Przedsiębiorstwo, gospodarstwo rolne masy majątkowe
4
Grupa praw podmiotowych zarezerwowana tylko dla nieruchomości Art. 46 KC Rzeczy ruchome? A contrario Nieruchomości gruntowe Części składowe gruntu budynki oraz inne urządzenia trwale z gruntem związane superficies solo cedit (to co jest na powierzchni przypada gruntowi) art. 48 KC Części składowe nie stanowią odrębnego przedmiotu własności, dzielą los gruntu, chyba że …..art. 46 i 48 KC Nieruchomości budynkowe i lokalowe
6
Art. 235 KC budynki wzniesione przez użytkownika wieczystego na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste Art. 272 KC budynki wzniesione przez rolniczą spółdzielnię produkcyjną na gruncie państwowym oddanym w użytkowanie spółdzielni Art. 279 KC budynki wzniesione przez rolniczą spółdzielnie produkcyjną na gruncie stanowiącym wkład gruntowy
7
Ustawa o własności lokali ◦ Umową ◦ Jednostronną czynnością prawną właściciela nieruchomości ◦ Orzeczeniem sądu znoszącym współwłasność ◦ W budynku mamy lokale spełniające warunek samodzielności zgodnie z przepisami prawa, czy w takim razie odrębna własność lokali powstanie z mocy samego prawa?
8
Rzeczy oznaczone indywidualnie oznaczenie przedmiotu według indywidualnych cech (właściwości) ◦ Pojedyncze egzemplarze rzeczy ◦ Zindywidualizowanie jest następstwem woli stron, ◦ Nieruchomości są zawsze rzeczami oznaczonymi ind. co do tożsamości, zindyw. według osoby właściciela ◦ Rzeczy oznaczone c do gatunku są to rzeczy zamienne, ich pierwotne oznaczenie następuje wg. miary, wagi, objętości, liczby rzeczy danego rodzaju;
10
- Meble w mieszkaniu, - Silnik w samochodzie, - Drzewo w ogródku, - -Przyczepa campingowa na działce - - Karta sim w telefonie komórkowym
11
W wyniku połączenia stanowią jedną całość w sensie fizycznym i gospodarczym Art. 47 par. 2 Art.. 47 par. 3 przemijająco Ich rozłączenie spowodowałoby zmiany bądź całości bądź przedmiotu odłączonego Art. 47 par. 1,chyba że właściciel rozłączy, rozdzieli na części Grunt, art. 48, 191, 49 KC
12
Art.51 par. 1 części ruchome POTRZEBNE do korzystania z innej rzeczy, jeżeli pozostają z nią w faktycznym związku odpowiadającym temu celowi, Brak jest fizycznego związku (ścisłego) między rzeczami Związek gospodarczy –funkcjonalny
16
1. Prawo własności 2. Prawo użytkowania wieczystego (art. 233) 3. Ograniczone prawa rzeczowe: 1.Użytkowanie 2.Służebność 3.Zastaw 4.Spółdzielcze włas.pr.do lokalu 5.Hipoteka
Podobne prezentacje
© 2024 SlidePlayer.pl Inc.
All rights reserved.