Pobierz prezentację
Pobieranie prezentacji. Proszę czekać
OpublikowałSobiesława Ziembicki Został zmieniony 10 lat temu
1
PWSZ w Nysie KIERUNEK: FINANSE I BANKOWOŚĆ
Retrospektywna ocena inwestycji na przykładzie inwestycji dokonanych w Spółdzielni Mieszkaniowej w Grodkowie AUTOR: Jolanta Gluza-Barzij PROMOTOR: dr inż. Marek Wilimowski
2
Celem pracy jest ocena inwestycji, na przykładzie retrospektywnej oceny termomodernizacji przeprowadzonej w latach w Spółdzielni Mieszkaniowej w Grodkowie.
3
Zawartość pracy Podstawy inwestowania w nieruchomości.
Istotne czynniki oceny projektów inwestycyjnych. Retrospektywna ocena termomodernizacji w Spółdzielni Mieszkaniowej w Grodkowie.
4
Charakterystyka Spółdzielni
Zasoby Spółdzielni Gospodarka gruntami Gospodarka Spółdzielni Zatrudnienie Opłaty za korzystanie z mieszkań spółdzielczych
5
Działalność inwestycyjna Spółdzielni - termomodernizacja
Opis inwestycji Nakłady inwestycyjne Pozyskanie środków na inwestycje wartość Nakłady inwestycyjne 65 078 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 lata
6
Koszt kapitału Średnioważony koszt kapitału inwestycyjnego osiąga coraz niższą wartość. Głównie spowodowane jest to poprzez zmniejszające się oprocentowanie bonów skarbowych, które przyjęto do wyliczenia.
7
Opłacalność inwestycji
60 ceny ceny uwolnione z inflacji ceny 60 tys. GJ Zużycie w GJ 50 50 40 40 30 30 20 20 10 lata 10 lata 1998 2000 2002 2004 1998 2000 2002 2004
8
Efekty uzyskane efekty uzyskane uwolnione z inflacji efekty uzyskane zł lata 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004
9
Przepływ strumieni pieniężnych [zł]
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 lata
10
Wynik inwestycji PV(nakłady) = NPV = PI = 7,64 Rentowność = 664%
11
Podsumowanie Efekty pozytywne Efekty negatywne
Obniżenie mocy zamówionej Utrzymanie ceny Efektywne korzystanie z c.o. Obniżenie kosztów przez ECO Efekty negatywne Zawilgocenie mieszkań Wyziębienie mieszkań
Podobne prezentacje
© 2024 SlidePlayer.pl Inc.
All rights reserved.