ELEKTRONICZNA BAZA CEN TRANSAKCYJNYCH

Prezentacja na temat: "ELEKTRONICZNA BAZA CEN TRANSAKCYJNYCH"— Zapis prezentacji:

1 ELEKTRONICZNA BAZA CEN TRANSAKCYJNYCH
E-RZECZOZNAWCA ELEKTRONICZNA BAZA CEN TRANSAKCYJNYCH

2 E-RZECZOZNAWCA Jest elektroniczną bazą cen transakcyjnych
Został stworzony przez rzeczoznawców dla rzeczoznawców Opiera się na doświadczeniach grupy rzeczoznawców, zebranych z 5-ciu lat Działa na zasadzie przeglądarki internetowej Jest dostępny przez 24 godziny na dobę, przez cały rok Współpracuje z serwisem Płatności.pl Oferuje możliwość pozyskania danych z terenów objętych działaniem bazy, skorzystania z modułu wycen oraz stworzenia własnej, prywatnej bazy cen transakcyjnych Gwarantuje bezpieczne, szyfrowane połączenie, gwarantujące całkowitą dyskrecję podczas przeglądania bazy danych Program powstał przy pomocy środków z Unii Europejskiej

3 Baza danych aktualizowana jest co 3 miesiące
Baza danych aktualizowana jest co 3 miesiące. Rekordy dodatkowo uzupełniane są o dokumentację zdjęciową oraz weryfikowane pod kątem przeznaczenia z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego Dostęp do zasobów bazy danych odbywać się może z trzech różnych poziomów: klient abonent (klient wykupuje abonament na dostęp do bazy danych przez co uzyskuje 50% rabat na dostęp do wszystkich rekordów) abonent współpracownik (klient wykupuje abonament na dostęp do bazy danych oraz podpisuje umowę o współpracy przez co uzyskuje rabat na dostęp do bazy danych w wysokości od 90% do 95%) Abonent współpracownik zobligowany jest do regularnego dostarczania danych z określonego w umowie obszaru.

4 Obszar objęty bazą danych
powiaty: chodzieski, czarnkowsko-trzcianecki, obornicki, szamotulski, międzychodzki, nowotomyski, wolsztyński, grodziski, kościański, śremski, gostyński, jarociński, średzki, wrzesiński, słupecki, gnieźnieński, wągrowiecki, poznański i miasto Poznań. W bazie znajdują się także dane z miasta Zielona Góra

5 Baza danych dostępna jest pod adresem www.obrn.pl
Na stronie mogą Państwo znaleźć informacje dotyczące działania systemu, regulamin korzystania z programu E-Rzeczoznawca, analizy rynku nieruchomości, obszar działania bazy oraz kontakt do pracowników Ośrodka Badań Rynku Nieruchomości

6 Po zalogowaniu do systemu widzimy panel kontrolny, przy pomocy którego możemy nawigować po systemie.
Wyszukiwanie transakcji – w tym miejscu możemy przeglądać zasoby bazy danych oraz wybrać te rekordy do których chcemy uzyskać dostęp Wcześniejsze wyszukiwania – w tym miejscu możemy sprawdzić historię swoich wyszukiwań oraz zobaczyć wyniki wyszukiwań Koszyk – w tym miejscu możemy przejrzeć zaznaczone transakcje do których chcemy uzyskać dostęp, możemy je także usunąć z koszyka

7 Sprzedaże – w tym miejscu możemy przejrzeć historię wszystkich operacji wykonanych na swoim koncie
Dostępne transakcje – w tym miejscu możemy przejrzeć wszystkie rekordy – transakcje do których zakupiliśmy dostęp Informacje/Monity – w tym miejscu możemy przejrzeć wszystkie monity, które zostały wysłane na nasze konto. Monity generowane są przez system oraz przez pracowników Ośrodka Badań Rynku Nieruchomości Faktury – w tym miejscu możemy przejrzeć faktury wygenerowane przez system, za dostęp do zasobów bazy danych

8 Abonament – dostęp do bazy danych – w tym miejscu możemy zakupić abonament na dostęp do zasobów bazy danych Wyceny – przejście do modułu wyceny nieruchomości Zmiana hasła – w tym miejscu możemy zmienić hasło przy pomocy którego logujemy się do systemu Regulamin – w tym miejscu możemy przejrzeć regulamin korzystania z bazy danych

9 Wyszukiwanie nowych transakcji, do których chcemy uzyskać dostęp
Wchodzimy w okno Wyszukiwanie transakcji i wybieramy interesujący nas rodzaj nieruchomości

10

11 Tabela wybranych danych – przed zakupem

12 Zawartość koszyka

13 Szczegóły sprzedaży

14 Panel serwisu Płatności.pl

15 System E - RZECZOZNAWCA przekierowuje nas do systemu Płatności
System E - RZECZOZNAWCA przekierowuje nas do systemu Płatności.pl, gdzie wybieramy interesujący nas sposób płatności. Możemy wybierać pomiędzy kartami kredytowymi, a przelewami bankowymi. W momencie kliknięcia w odpowiednią ikonę następuje automatyczne przejście na stronę logowania konkretnego banku. Wszystko odbywa się przy pomocy szyfrowanych, bezpiecznych połączeń. Po zalogowaniu się do banku i wydaniu dyspozycji przelewu, zostaną Państwo z powrotem przekierowani do naszego systemu, który od razu odnotuje zakończenie operacji oraz umożliwi Państwu natychmiastowe korzystanie z zasobów.

16 Po uiszczeniu opłaty, szczegóły transakcji możemy sprawdzić w oknie Dostępne transakcje
Po wejściu wybieramy odpowiedni rodzaj nieruchomości i wyszukujemy przy pomocy wyszukiwarki konkretne rekordy do których uzyskaliśmy dostęp

17 Transakcje dostępne po zakupie - widok

18 Każda transakcja posiada szczegółowy opis, a także dokumentację zdjęciową (o ile udało się ją skompletować) System umożliwia także załączanie plików o rozszerzeniach .pdf, .doc, .xls, .odt i innych, co daje nam możliwość załączenia praktycznie każdego dokumentu, który uda się nam pozyskać. Możemy załączać zdjęcia lub skany aktów notarialnych, wypisów z rejestru gruntów, przydziałów ze spółdzielni, wyrysów z map ewidencyjnych

19 Moduł wyceny + prywatna baza danych cen transakcyjnych
W module wyceny udostępniono trzy metody wyceny nieruchomości: metodę porównywania parami metodę korygowania ceny średniej metodę inwestycyjną Ponadto w module wyceny udostępniono możliwość stworzenia własnej prywatnej bazy danych, która jest niezależna od całego systemu i widoczna tylko dla konkretnego klienta Dostęp do modułu wyceny uzyskać można tylko i wyłącznie poprzez wykupienie abonamentu na określony przez użytkownika okres Kupno abonamentu odbywa się przez system Płatności.pl, a cały proces jest analogiczny do realizowania opłat w module bazy danych

20 W systemie przewidziano możliwość tworzenia Grup Rzeczoznawców.
Uczestnictwo w Grupie umożliwia importowanie pozyskanych danych na konta wszystkich jej użytkowników-członków. Dane pozyskane z dowolnie określonego rejonu działania, są w tym przypadku widoczne jako zakupione dla wszystkich członków danej grupy. Jednak uzyskanie dostępu do pozostałych-innych rekordów, przez jednego z członków grupy nie powoduje, że pozostali członkowie także mają dostęp do tych rekordów.

21 W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny lub e-mail
Jesteśmy gotowi odpowiedzieć na każde z Państwa pytań, wyjaśnić zasady działania systemu oraz umówić się na jego pokaz. OŚRODEK BADAŃ RYNKU NIERUCHOMOŚCI Osoby do kontaktu: Iwona Pikosz tel: , Hubert Rakowski tel: , Lub na adres biura: