NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI NIERUCHOMOŚĆ nr 1 - BUDYNKI: Ul. Sztukowskiego 1-5 Ul. Krupińskiego 1-5 Ul. Krupińskiego 7-15 UL. Budowniczych.

Prezentacja na temat: "NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI NIERUCHOMOŚĆ nr 1 - BUDYNKI: Ul. Sztukowskiego 1-5 Ul. Krupińskiego 1-5 Ul. Krupińskiego 7-15 UL. Budowniczych."— Zapis prezentacji:

1 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI NIERUCHOMOŚĆ nr 1 - BUDYNKI: Ul. Sztukowskiego 1-5 Ul. Krupińskiego 1-5 Ul. Krupińskiego 7-15 UL. Budowniczych LGOM 79-83 UL. Budowniczych LGOM 85-87 UL. Budowniczych LGOM 89-91

2 Prezentacja zawiera: Wykaz prac remontowych wykonanych do 2013r. Rozliczenie funduszu remontowego. Plan remontowy na 2014r. Informację o różnicach wodomierzowych na podstawie danych za 2013r. Wyniki ankiety przeprowadzonej na temat rozliczenia kosztów c.o. Stan zadłużenia nieruchomości.

3 Prace remontowe wykonane do 2013r Ul. Sztukowskiego 1-5 2011r. Malowanie klatek schodowych. 2011r. Wymiana okien PCV piwnicznych. 2013r. Wymiana pokrycia dachowego.

4 Prace remontowe wykonane do 2013r Ul. Krupińskiego 1-5 2008r. Wymiana instalacji wodociągowej. 2010r. Malowanie klatek schodowych. 2012r. Wymiana okien PCV piwnicznych. 2013r. Remont schodów wejściowych.

5 Prace remontowe wykonane do 2013r Ul. Krupińskiego 7-15 2008r. Wymiana instalacji wodociągowej. 2010r. Malowanie klatek schodowych. 2010r. Wymiana okien PCV piwnicznych.

6 Prace remontowe wykonane do 2013r Ul. Budowniczych LGOM 79-83 2006r. Docieplenie stropodachu. 2008r. Wymiana instalacji wodociągowej.

7 Prace remontowe wykonane do 2013r Ul. Budowniczych LGOM 85-87 2007r. Docieplenie stropodachu. 2008r. Wymiana instalacji wodociągowej. 2012r. Wymiana pokrycia dachowego. 2012r. Malowanie klatek schodowych. 2012r. Wymiana okien PCV piwnicznych.

8 Prace remontowe wykonane do 2013r Ul. Budowniczych LGOM 89-91 2007r. Docieplenie stropodachu. 2008r. Wymiana instalacji wodociągowej. 2013r. Wymiana pokrycia dachowego.

9 Rozliczenie funduszu remontowego do 2013r. Na nieruchomości wielobudynkowej przy ul. Sztukowskiego 1-5; Krupińskiego 1-5; 7-15; Budowniczych LGOM 79-83; 85-87; 89-91 pozostaje do wykorzystania na funduszu remontowym kwota 626.252,49 zł

10 Plan rzeczowo-finansowy na 2014 rok ze środków finansowych pochodzących z wyodrębnionego funduszu remontowego LPZADANIAREJON REALIZACJI NAKŁADY FINANSOWE w zł 1 Usuwanie skutków nieprzewidzianych awarii, olkitowanie złącz płyt montażowych budynków, wypłata rekompensat lokatorom za wymianę stolarki we własnym zakresie oraz bieżące remonty wykonywane własnymi siłami zasoby SML-W115,000,00 2 Wykonanie instalacji p-poż - suche piony zamiana na nawodnienie zgodnie z dokumentacją techniczną. (Nakaz Straży Pożarnej - do końca 2014r). ul. Budowniczych LGOM 51-5395.000,00 3 Naprawa stopni schodowych i wejść do 5 klatek schodowych ul. Krupińskiego 7-15 20.000,00 4 Termomodernizacja elewacji frontowej i balkonowej - 16 klatek schodowych; 4 budynki wraz z wymianą okien piwnicznych na PCV oraz wykonanie projektu kolorystyki ul. Budowniczych LGOM 23-29 ul. Gwarków 33-41 ul. Gwarków 43-51 ul. Krupińskiego 117-119 1.623.000,00 5 Wymiana okien drewnianych w piwnicach na okna PCV w 5 budynkach ocieplonych - 13 klatek schodowych ul. Budowniczych LGOM 63-65 ul. Budowniczych LGOM 67-69 ul. Budowniczych LGOM 71-77 ul. Budowniczych LGOM 79-83 ul. Budowniczych LGOM 89-91 26.000,00 6 Remont - wymiana poszycia dachowego - 3 budynki - 11 klatek ul. Sztukowskiego 9-13 ul. Budowniczych LGOM 71-77 ul. Krupińskiego 95-101 437.000,00 7Wymiana pionów i poziomów cwu i zwu - 5 budynków ul. Gwarków 53-55 Krupińskiego 111-115; 117-119 Krupińskiego 47-55; 57-65 448.849,11 razem: 2.764.849,11

11 Plan rzeczowo-finansowy na 2014 rok ze środków finansowych pochodzących z wyodrębnionego funduszu remontowego 3. Naprawa stopni schodowych i wejść do 5 klatek schodowych ul. Krupińskiego 7-15 20.000,00 ZŁ

12 Plan rzeczowo-finansowy na 2014 rok ze środków finansowych pochodzących z wyodrębnionego funduszu remontowego 5. Wymiana okien drewnianych w piwnicach na okna PCV w 5 budynkach ocieplonych - 13 klatek schodowych ul. Budowniczych LGOM 63-65 ul. Budowniczych LGOM 67-69 ul. Budowniczych LGOM 71-77 ul. Budowniczych LGOM 79-83 ul. Budowniczych LGOM 89-91 Razem: 26.000,00 ZŁ

13 Różnica wodomierzowa na podstawie danych za 2013r. (do 9% ubytków wody do zapłaty przez lokatora) Nieruchomość Sztukowskiego 1-5 Krupińskiego 1-5 Krupińskiego 7-15 Budowniczych LGOM 79-83 Budowniczych LGOM 85-87 Budowniczych LGOM 89-91 Różnica w skali roku: - 12.909,99 zł Różnica roczna w skali 1 lokalu: -61,48 zł Różnica na lokal w skali 1 miesiąca: -5,12 zł

14

15

16

17

18

19

20

21