WYNIKI MZBM SP. Z O.O. UL. BIERNACKIEGO 1, 39 – 300 MIELEC ZA ROK 2010 Informację przygotowano na Sesję Rady Miejskiej w Mielcu 1

ROK POWOŁANIA Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o. w Mielcu prowadzi działalność gospodarczą od 1 stycznia 1997 roku. 2

CEL FUNKCJONOWANIA I ZAKRES DZIAŁALNOŚCI Podstawowym przedmiotem działalności Spółki jest zarządzanie i administrowanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi będącymi własnością Gminy Miejskiej Mielec i Wspólnot Mieszkaniowych. Na dzień r. MZBM Sp. z o.o. zarządzał 140 budynkami o łącznej powierzchni ,84 m2. W 40 budynkach 100 % właścicielem była Gmina Miejska Mielec, natomiast w 100 budynkach funkcjonowały wspólnoty mieszkaniowe. 3

Pozostała działalność Spółki obejmuje miedzy innymi: zarządzanie nieruchomościami na zlecenie, wykonywanie robót budowlano-remontowych i instalacyjnych, sprzątanie i czyszczenie obiektów oraz wykonywanie usług związanych z zagospodarowaniem terenów zielonych. 4

W ramach zarządzania Wspólnotami Mieszkaniowymi: docieplono i wykonano remonty elewacji 12 budynków, dokonano wymiany wodomierzy lub ich legalizacji w 32 budynkach, wymieniono zawory grzejnikowe w 10 budynkach, pomalowano klatki schodowe w 3 budynkach, wymieniono okna i drzwi na klatkach schodowych w 11 budynkach, wykonano remont dachu w 6 budynkach, wymieniono poziomy kanalizacyjne w piwnicach 4 budynków, dokonano wymiany elektrycznych wewnętrznych linii zasilających w 7 budynkach, oraz wykonano szereg innych prac remontowych. 5

W ramach bieżącej eksploatacji budynków i usuwania awarii, w 2010 roku Spółka wykonywała szereg prac w zakresie częściowej wymiany instalacji cieplnych, gazowych, kanalizacyjnych i wodnych, szklenia stolarki okiennej i drzwiowej oraz jej naprawie, likwidacji miejscowych przecieków z dachów, robót blacharskich, murarskich, ślusarskich, brukarskich, udrożnienia kanalizacji. W zarządzanych budynkach na bieżąco wykonywano zalecenia Zakładu Energetycznego związane z przystosowaniem instalacji do aktualnych norm, dokonano przeglądu i sprawdzenia instalacji gazowej oraz wydano opinie o jej sprawności. 6

WINDYKACJA OPŁAT CZYNSZOWYCH Głównymi pozycjami należności w Spółce są rozrachunki z najemcami lokali mieszkalnych i użytkowych. Wynikają one z zaległości z tytułu opłat za zajmowane lokale mieszkalne i użytkowe. W celu zmniejszenia zadłużenia najemców lokali mieszkalnych i użytkowych Spółka podejmuje szereg działań w oparciu o Regulamin ściągania należności czynszowych. W efekcie tych działań wskaźnik zadłużenia za lokale mieszkalne na dzień r. wynosił 1,48 %. 7

PRZYCHODY OGÓŁEM W MZBM SP. Z O.O. - wykonanie w roku 2009 …………………..….…… tys.zł - plan na rok 2010 …………………………..………… tys.zł - wykonanie planu w roku 2010 ……………… tys.zł - wykonanie 2010/2009 ………………………………. 103,1 % - wykonanie/plan 2010 …………………………..….. 100,7 % 8

KOSZTY MZBM SP. Z O.O. - wykonanie w roku 2009………………… tys.zł - plan na rok 2010 ………………………… tys.zł - wykonanie planu w roku 2010………..… tys.zł - wykonanie 2010/2009 ……………….……. 102,3 % - wykonanie/plan 2010 …………………….. 100,6% 9

WYNIK FINANSOWY NETTO wykonanie w roku 2009 ……………………. 50 tys.zł plan na rok 2010 ………………………..…….. 22 tys.zł wykonanie planu w 2010 roku ………….. 23 tys.zł wykonanie/plan 2010 ………………………. 105,0 % 10

STAN NALEŻNOŚCI SPÓŁKI NA DZIEŃ R. - wykonanie w roku 2009 ………………………………….…… tys.zł - plan na rok 2010 ………………………………………………… tys.zł - wykonanie planu w roku 2010 ……………………….….… tys.zł - wykonanie 2010/2009 ……………………………………….. 91,4 % - wykonanie/plan 2010 ………………………………………… 95,7 % 11

STAN ZOBOWIĄZAŃ SPÓŁKI NA DZIEŃ R. - wykonanie w roku 2009 ………………….……………… tys.zł - plan na rok 2010 …………………………………….……… tys.zł - wykonanie planu w roku 2010 ……………………….… tys. zł - wykonanie 2010/2009 ………………………………………. 95,2% - wykonanie/plan 2010 ………………………………………. 98,1% 12

WYSOKOŚĆ KAPITAŁU WŁASNEGO NA DZIEŃ ROKU wykonanie w roku 2009 …………………… tys.zł plan na rok 2010 ………………………………… tys.zł wykonanie planu w roku 2010 …………… tys.zł wykonanie 2010/2009 ……………………….. 106,9 % wykonanie/plan 2010 ………………………… 106,2 % 13

DZIĘKUJEMY ZA UWAGĘ 14