RYPIŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO Sp. z o o

Slides:



Advertisements
Podobne prezentacje
MŁAWA, 3-4 października 2011r.. ustawa z 31 sierpnia 2011r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów… stanowi wykonanie obowiązku dostosowania systemu.
Advertisements

Kredyt hipoteczny od A do Z
„Mieszkanie dla Studenta i Absolwenta”
Doskonalenie zarządzania usługami publicznymi i rozwojem w jednostkach samorządu lokalnego Projekt założeń projektu ustawy o zmianie ustawy o ochronie.
Zmiany w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. OLSZTYN czerwiec 2012r Doskonalenie.
Zmiany w ustawie z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych (Dz.
Kredyt inwestycyjny na zakup
MULTIPRZYSZŁOŚĆ Z MULTIKREDYTEM V KONFERENCJA Mieszkanie dla Studenta i Absolwenta Rynek nieruchomości – potrzeba mieszkaniowa a może inwestycja? Wtorek.
Akty prawne ustawa z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu
Rola Towarzystw Budownictwa Społecznego w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych III Konferencja Mieszkanie dla Studenta i Absolwenta.
Najważniejsze informacje w pigułce. Dlaczego preferencyjny? oprocentowanie w wysokości połowy stopy redyskontowej NBP, czyli 2,375% spłata dopiero po.
Opole, sierpień Zakup na wolnym rynku 4.300,00 zł x 50 m² = ,00 zł 2.
Pytania o kredyt hipoteczny
LOKATY LOKATY BUDOWLANE. Lokaty budowlane do 9% w skali roku Przy trasie Poznańskiej – drodze krajowej E 30 Świecko – Poznań – Warszawa w miejscowości.
Mieszkania socjalne – uwarunkowania prawne
Stanisław Pajor Dyrektor Wydziału Zarządzania Funduszami Europejskimi
KOLEKTORY SŁONECZNE SZCZAWNICA
Projekt AS KOMPETENCJI jest współfinansowany przez Unię Europejską w ramach środków Europejskiego Funduszu Społecznego Program Operacyjny Kapitał Ludzki.
Istota umowy najmu. Prawa i obowiązki stron.
Poprawa gospodarki wodno-ściekowej na obszarze gminy Zawadzkie
Kredyty mieszkaniowe – MdM
Założenia rządowego programu wsparcia społecznego budownictwa czynszowego Warszawa, 8 sierpnia 2014 r.
Wiedza o państwie i prawie
SEMINARIUM DLA CZŁONKÓW RAD NADZORCZYCH WARSZAWA 19 LISTOPADA 2014 ROKU KONKURS NA CZŁONKÓW ZARZĄDÓW MEDIÓW PUBLICZNYCH.
Umowa zlecenia Pełnomocnik Forma 734 /2 kc Zastępca pośredni
PRAWO HANDLOWE ANNA SZERMACH Zakład Prawa Gospodarczego i Handlowego Uniwersytet Wrocławski.
Warszawa, 15 października 2015 r.
204/204/ /32/56 118/126/ /32/51 227/30/54 Założenia nowego programu wsparcia budownictwa społecznego Departament Budownictwa Społecznego październik.
204/204/ /32/56 118/126/ /32/51 227/30/54 Warszawa, 11 grudnia 2015 r. Tomasz Makowski – Specjalista Bank Gospodarstwa Krajowego Instrumenty.
Warszawa, 11 grudnia 2015 r. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa
204/204/ /32/56 118/126/ /32/51 227/30/54 Zmiany w programie finansowego wsparcia ze środków Funduszu Dopłat Paweł Karpiński Departament Usług.
Rewitalizacja z Funduszu Dopłat – możliwości programu wspierającego budownictwo socjalne i komunalne Mirosław Kłobukowski Prezes Miejskiego Towarzystwa.
204/204/ /32/56 118/126/ /32/51 227/30/54 Komercyjna oferta finansowania społecznego budownictwa czynszowego Departament Budownictwa Społecznego.
204/204/ /32/56 118/126/ /32/51 227/30/54 Nowy program finansowania społecznego budownictwa czynszowego Departament Budownictwa Społecznego.
MTBS Międzygminne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. z siedzibą w Tarnowskich Górach Kapitał zakładowy: zł.
PROJEKT BUDOWY ELEKTROWNI WIATROWYCH W GMINIE CZERNIEJEWO
PREZENTACJA PORÓWNAWCZA SYSTEMU NOWEGO KFM I DCWŁ.
1 BANKOWOŚĆćwiczenia 3 UNIWERSYTET WARSZAWSKI WYDZIAŁ ZARZĄDZANIA Działalność kredytowo-pożyczkowa banków Marcin Ignatowski Warszawa 2013.
ZASADY NAJMU I UDOSTĘPNIANIA MIEJSKICH ZASOBÓW LOKALOWYCH.
Samorządowa Jednostka Organizacyjna Województwa Dolnośląskiego INSTYTUT ROZWOJU TERYTORIALNEGO Mieszkalnictwo na Dolnym Śląsku – aspekt dostępności Karolina.
RATY KREDYTU Autor : mgr inż. Mieczysław Wilk 1. Raty Raty Malejące Równe RATY KREDYTU 2.
1 PROGRAM MIESZKANIE DLA ABSOLWENTA Październik 2013.
Zebranie Mieszkańców Lubczy w dniu 23 czerwca 2015 r. Informacja nt. budowy przyłączy realizowanych przez Spółkę Komunalną Dorzecze Białej sp. z o.o. przy.
Gdańsk, kwiecień 2008 GDAŃSKA INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA Sp. z o.o.
„Poznański Fundusz Poręczeń Kredytowych” Sp. z o.o. Prezes Zarządu – Krzysztof Dylikowski Poznań, 12 czerwca 2006 roku.
Zespół Komisja Rewizyjna pracowała w pełnym, trzyosobowym składzie:
Budowa infrastruktury OZE na terenie Gminy i Miasta Pajęczno
Gdzie budujemy? Ul. Bocznicowa świetnie skomunikowana z DK 94 i dogodnym wyjazdem z miasta w kierunku autostrady A4.
„Montaż instalacji OZE na terenie Gminy Rudnik”
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Możliwości wsparcia w ramach oferty Powiatowego Urzędu Pracy dla Miasta Torunia   Toruń, 9 listopada 2016 r.
Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem m. st
Instalacje fotowoltaiczne w Gminie Mikołów
WŁASNOŚCIOWE DLA RODZINY 500+
Prognoza wysokości stawek Spółki Tramwaje Śląskie S. A
UMOWA NAJMU Ewa Wójcik, Hanna Wojciechowska, Bogusław Zaklika.
Wspólność majątku spadkowego i dział spadku
MIESZKALNICTWO DLA SENIORÓW W POZnaniu Poznań r.
Zapotrzebowanie szpitali publicznych na środki finansowe w odniesieniu do zadłużenia sektora ochrony zdrowia Raport Electus S.A. Katowice
Umowa najmu dobrze dobrana: rodzaje, terminy, zakres
Kluczborski Inkubator Przedsiębiorczości dla wsparcia rozwoju gospodarki w powiecie kluczborskim – etap II budynek przy ul. Moniuszki 11.
Kupić czy wynająć? Hanna Milewska-Wilk.
KOLEKTORY SŁONECZNE SZCZAWNICA
Mieszkanie + Białystok, 27 września 2017 r..
adaptacja byłego internatu na mieszkania komunalne
Kredyty konsumpcyjne na polskim rynku
POMOC MIESZKANIOWA DLA MIESZKAŃCÓW KRAKOWA
Umowy przenoszące prawa
PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM
Mieszkanie + w Wielkopolsce
Zapis prezentacji:

RYPIŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO Sp. z o o

BUDOWNICTWO CZYNSZOWE NA WYNAJEM / PROGRAM RZĄDOWY /

BUDOWNICTWO CZYNSZOWE NA WYNAJEM 25 % PARTYCYPACJA LOKATORÓW 20 % 20 % 55 % KREDYT 20 % ?

CZYNSZOWE NA WYNAJEM MONTAŻ FINANSOWY /PRZYKŁAD / - 25 % - PARTYCYPACJA LOKATORA ( 50/60 m2 – ok. 40 000zł – 45 000 zł ) 20 % - DOFINANSOWANIE NP. GMINY - 55 % - KREDYT BGK / kredytobiorca TBS – na 30 lat / - CZYNSZ -50 m2 mieszkanie = 500 zł m-c MIESZKANIA NA WYNAJEM !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Z DOCHODZENIEM DO WŁASNOŚCI MIESZKANIA Z DOCHODZENIEM DO WŁASNOŚCI

DOCELOWA WŁASNOŚĆ 30 % WKŁAD LOKATORA 50 % KREDYT 20 % WKŁAD GMINY

DOCELOWA WŁASNOŚĆ MONTAŻ FINANSOWY /PRZYKŁAD / - 30 % - WKŁAD POCZĄTKOWY LOKATORA ( 50/60 m2 – ok. 50 000 – 60 000 zł) 20 % - DOFINANSOWANIE GMINY ( GRUNT + DOPŁATA FINANSOWA ) - 50 % - KREDYT KOMERCYJNY / kredytobiorca TBS – na 30 lat / /spłata kredytu w czynszu – ok. 7,00 zł/ m2 - CZYNSZ 11zł/m2 x 50 m2 = 550 zł m-c DOCELOWA WŁASNOŚĆ !!! / ZAPISANA W UMOWIE /

Mieszkania można będzie wyodrębnić i nabyć na własność po 5 latach DCWŁ Partycypacja / założenie koszt 1m2 = 3200 zł / Mieszkanie 32 m2 – 102 400 zł x 30% = 30 700 zł. Mieszkanie 49 m2 - 156 800 zł x 30% = 47 000 zł Mieszkanie 54 m2 – 172 800 zł x 30% = 51 800 zł Mieszkanie 65 m2 – 208 000 zł x 30% = 62 400 zł Czynsz - ok. 11 zł/m2 Mieszkania można będzie wyodrębnić i nabyć na własność po 5 latach W przypadku rezygnacji to lokator może we własnym zakresie dokonać cesji praw do mieszkania na osobę trzecią. Nastąpi wówczas przepisanie wkładu na wskazaną osobę.

III ETAPY D.WŁ. UMOWA O PARTYCYPACJE W KOSZTACH BUDOWY / ZAWIERA ZAGWARANTOWANIE DOCELOWEJ WŁASNOŚCI / UMOWA NAJMU NA OKRES SPŁACANIA KREDYTU / ZAWIERA SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE NAJMU I DOCELOWEGO PRZENIESIENIA PRAWA WŁASNOŚCI NA LOKATORA / AKT NOTARIALNY PRZENIESIENIA PRAWA WŁASNOŚCI NA LOKATORA PO WYODRĘBNIENIU LOKALU

KONCEPCJE PROJEKTOWE

RZUT KONDYGNACJI POWTARZALNEJ Mieszkania od 32m2 do 65m2

TERMINY / SYMULACJA / Do końca listopada– ustalenie stanu potrzeb tzn. chętnych oraz decyzja………………….? Uchwały Rady Gminy / aport i udział w Spółce / Przystąpienie Gminy do RTBS- 03/04 2018r. Projekt + pozwolenie na budowę – 07/08 Rozpoczęcie budowy - wrzesień 2018r Odbiór mieszkań – październik 2019r.

TBS DOCELOWA WŁASNOŚĆ

MIESZKANIA NA WYNAJEM MIESZKANIA W DCWŁ PORÓWNANIE MIESZKANIA NA WYNAJEM MIESZKANIA W DCWŁ 25 % UDZIAŁ LOKATORA 30 % UDZIAŁ LOKATORA 50 % KREDYT 55 % KREDYT 20 % GMINA 20 % GMINA

RYPIŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO Sp. z o o DZIĘKUJĘ ZA UWAGĘ !