Polityka mieszkaniowa Szczecina Szczecin, grudzień 2012.

Prezentacja na temat: "Polityka mieszkaniowa Szczecina Szczecin, grudzień 2012."— Zapis prezentacji:

1 Polityka mieszkaniowa Szczecina Szczecin, grudzień 2012

2 ZMIANY W POLITYCE MIESZKANIOWEJ SZCZECINA Zmiany w polityce mieszkaniowej Szczecina są efektem podjętej przez Radę Miasta Szczecin uchwały z dnia 22 października br. zmieniającej uchwałę w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Szczecin na lata 2010-2015. Zmiany dotyczą m.in.: Wprowadzenia tzw. „kotwicy” 55% Punktacji Kryteriów udzielania obniżek

3 ZMIANY PUNKTACJI 1. Ogólny stan techniczny budynku 1.1 Zły stan techniczny - stopień technicznego zużycia 71-100% 4 pkt [były 4 pkt] 1.2 Dopuszczający stan techniczny - stopień technicznego zużycia 51-70%5 pkt [było 6 pkt] 1.3 Dostateczny stan techniczny - stopień technicznego zużycia 31-50% 7 pkt [było 8 pkt] 1.4 Średni stan techniczny - stopień technicznego zużycia 16-30% 8 pkt [było 10 pkt] 1.5 Dobry stan techniczny - stopień technicznego zużycia 0-15% 10 pkt [było 12 pkt] 1.6 Budynki zakwalifikowane do remontu kapitalnego0 pkt 2. Atrakcyjność użytkowa lokalu mieszkalnego 2.1 Łazienka poza lokalem 3 pkt[było 6 pkt] 2.2 W.c. poza lokalem (-1) pkt[był 1 pkt] 2.3 Lokal wspólny lub tzw. lokal "rotacyjny„(-6) pkt[były (-4) pkt] 2.4 "Pojedynka" z wejściem z klatki schodowej (pokój o powierzchni mniejszej niż 10 m2, bez pomieszczeń przynależnych (-4) pkt[były -2 pkt] 3. Atrakcyjność usytuowania lokalu mieszkalnego 3.1 Lokal w oficynie(-3) pkt[był (-1) pkt] 3.2 Lokal w suterenie(-5) pkt[były (-3) pkt]

4 KORZYSTNIEJSZE KRYTERIA PRZYZNAWANIA OBNIŻEK Kryterium metrażowe: 50 m2 [było 35 m2] na jedną osobę w gospodarstwie domowym, 60 m2 [było 40 m2] na dwie osoby w gospodarstwie domowym, 70 m2 [było 45 m2] na trzy osoby w gospodarstwie domowym, 80 m2 [było 55 m2] na cztery osoby w gospodarstwie domowym, 90 m2 [było 65 m2] na pięć osób w gospodarstwie domowym, 100 m2 [było 70 m2] na sześć osób w gospodarstwie domowym, a w razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej liczby osób dla każdej kolejnej osoby zwiększa się powierzchnię użytkową tego lokalu o 10 m2 [było o 5 m2]. Limity powierzchni nie dotyczą lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach przeznaczonych do rozbiórki. Kryterium dochodowe: Wartość obniżki [%] 1-osobowe gosp. dom. 2-osobowe gosp. dom. 3-osobowe gosp. dom. 4-osobowe gosp. dom. 5-osobowe gosp. dom. 6-osobowe gosp. dom. 7-osobowe gosp. dom. 8-osobowe gosp. dom. 40%1 598,362 397,543 596,314 795,085 993,857 192,62 8 391,39 9 590,16 30%1 997,952 887,044 315,565 754,087 192,608 631,1210 096,6411 508,16 15%2 237,703 196,724 795,086 393,44 7991,809 590,1611 188,5212 786,88

5 SZCZECIN NA TLE INNYCH MIAST – OBNIŻKI Maksymalne progi dochodowe kwalifikujące do uzyskania obniżki czynszu: SZCZECINWROCŁAWKRAKÓWBYDGOSZCZ Gospodarstwo 1 ‑ osobowe 280% najniższej emerytury (obniżka 15%) [tj. 2 237,70 zł] 150% najniższej emerytury (obniżka 20%) [tj. 1198,77 zł] 225% najniższej emerytury (obniżka 20%) [tj. 1798,16 zł] 175% najniższej emerytury (obniżka 20%) [tj. 1398,57 zł] Gospodarstwo wieloosobowe 200% najniższej emerytury (obniżka 15%) [tj. 1598,36 zł/os.] 100% najniższej emerytury (obniżka 20%) [tj. 799,18 zł/os.] 175% najniższej emerytury (obniżka 15%) [tj. 1398,57 zł/os.] 125% najniższej emerytury (obniżka 20%) [tj. 998,98 zł/os.]

6 POMOC NAJUBOŻSZYM Wysokość stawek czynszów po obniżkach na podstawie konkretnych gospodarstw zamieszkujących mieszkania komunalne: AdresMetraż Liczba osób Dochód/m-c Czynsz do 31 marca Anulowana podwyżka od 1 kwietnia z obniżką od 1 kwietnia Pogodno49,1511848,64229,53411,99355,77249,04(30%) Gumieńce44,3111597,45217,56420,95337,22202,33(40%) Śródmieście76,9043838,78404,49715,94626,96376,18 (40%) Centrum72,3643583,96279,31539,08432,93259,76 (40%) Niebuszewo43,6223031,65132,60251,69205,53174,70 (15%) Niebuszewo7068196,57302,49625,98468,86281,32 (40%)

7 POMOC W przypadku pytań i wątpliwości do dyspozycji najemców są pracownicy ZBiLK, STBS, TBS Prawobrzeże oraz SCR. Siedziba ZBiLK ul. Mariacka 25 Rejony ZBiLK: Nr 2 – ul. Kościelna 12 Nr 3 – ul. Komuny Paryskiej 2/3 Nr 4 i 5 – ul. Kadłubka 24a Nr 6 – ul. Podhalańska 9 Nr 7 i 9 – ul. Jagiellońska 33 Nr 8 – ul. Niemierzyńska 22 Nr 10 – ul. Łokietka 22 Nr 13 – ul. Kaszubska 30 Nr 14 – ul. Szpitalna 18 Nr 15 – ul. Goszczyńskiego 4 Siedziba SCR ul. Ks. Bogusława X 52/2 Siedziba Szczecińskiego TBS ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1 Siedziba TBS „Prawobrzeże” ul. Batalionów Chłopskich 61B Oddział ul. Mariacka 24

8 POMOC  Infolinia 91 43 45 448  e-mail: info@zbilk.szczecin.plinfo@zbilk.szczecin.pl  www.nowa-polityka-mieszkaniowa.szczecin.pl www.nowa-polityka-mieszkaniowa.szczecin.pl

9 TERMINY:  Cofnięcie poprzednich podwyżek i przedstawienie najemcom nowych stawek czynszów – GRUDZIEŃ 2012  Początek obowiązywania nowych, zmienionych czynszów – KWIECIEŃ 2013  Przyjmowanie wniosków o obniżki czynszów – Aby obniżka czynszu obowiązywała najemców od 1 kwietnia 2013 roku wnioski należy złożyć do końca lutego – Wnioski o obniżkę przyjmowane będą nieprzerwanie – najemca może złożyć wniosek zawsze (gdy np. pogorszy się jego sytuacja finansowa)

10 Dziękujemy za uwagę Szczecin, grudzień 2012