Może nieruchomości? Witam Wszystkich Wytrwałych Andrzej Fesnak.

Prezentacja na temat: "Może nieruchomości? Witam Wszystkich Wytrwałych Andrzej Fesnak."— Zapis prezentacji:

1 Może nieruchomości? Witam Wszystkich Wytrwałych Andrzej Fesnak

2 Luty 2007 był miesiącem spokoju cenowego. Warszawie (wzrost o ponad 4%) oraz w Gdańsku (wzrost o 2,7%).

3 Luty 2007 cena 1 m2 na rynku wtórnym w Warszawie wzrosła o 4,17%. 1pokojowe wzrost o 0,4% do 9647 PLN za m2 2pokojowe wzrost o 3,3% do 9119 PLN za m2 3pokojowe wzrost o 6,0% do 8733 PLN za m2 4pokojowe wzrost o 5,0% do 8646 PLN za m2

4 Ceny ziemi i nieruchomości na Śląsku. W ciągu ostatnich trzech miesięcy wzrost o 100% Działka vis a vis Silesia City Center została sprzedana za cenę 1300 PLN za m2. To prawie taka sama stawka, jak w centrum Berlina. Ceny ziemi na Śląsku I kwartał 2007 Działka budowlana (cena w zł za ar) Katowic e Podlasie Gdynia Wielki Kack Warszaw a Wawer Poznań Suchy Las Kraków Swoszowice 2200024000320003800073000

5 Cena ziemi Ziemia trzeciej klasy, po 5,90 złotych za metr, czyli za trzy hektary 177 tys. złotych To 59 tys. złotych za hektar i pięć razy więcej niż w ubiegłym roku!

6 W 2006 ceny gruntów kupowanych od Agencji Nieruchomości Rolnych wzrosły o 31,5% i kosztowały do 7.374 zł za jeden hektar. To o ponad 1.700 zł więcej niż płacono w 2005 roku, kiedy ziemia kosztowała średnio 5.607 zł za hektar województwo śląskie, zasoby ANR: I kw. 2006 - 8.843 zł/ha II kw. 2006 - 7.824 zł/ha II kw. 2006 - 8.947 zł/ha IV kw. 2006 - 10.192 zł/ha średnio za rok - 9.133 zł/ha Szwecja - średnio 7 tys. zł/ha

7 Najdroższe są grunty w województwach kujawsko-pomorskim (ponad 11 tys.), wielkopolskim (ponad 10 tys.), dolnośląskim (ponad 9 tys.). Na Śląsku w Bytomiu Kancelaria Obrotu Nieruchomościami sprzedaje 3 ha gruntu rolno-budowlanego koło Rybnika za 177 tys. zł.

8 W Karlinie koło Kromołowa w Zagłębiu do sprzedaży jest 8.900 metrów gruntu budowlano-rolnego, z małym, starym domkiem - po 4 złote za metr ziemi z podstawowym uzbrojeniem. W Przeczycach działki rekreacyjne z prądem, wodą, kanalizacją idą po 40 zł za metr.

9 Czy warto inwestować w nieruchomości? Wnioski

10 Nie warto inwestować dlatego ze inni to robią Jak nie wiesz co robisz i w co inwestujesz to i tak nie ma znaczenia bo tracisz Jak wiesz co robisz to i tak nie ma znaczenia w co inwestujesz bo zyskujesz WARTO ZAINTERESOWĆ SIĘ INWESTOWANIEM A NASTĘPNIE PODJĄĆ DECYZJĘ

11 Dziękuję za uwagę Andrzej Fesnak