Podstawy wyceny nieruchomości Studia stacjonarne, I stopień
2 Organizacyjne Wykład: dr Małgorzata Zięba Ćwiczenia: dr Agnieszka Małkowska Kontakt: Katedra Ekonomiki Nieruchomości i Procesu Inwestycyjnego, Zakład Rynku Nieruchomości pok. 454, paw. B Konsultacje - sprawdzać na moodle
3 Tematyka przedmiotu - wykłady Zagadnieniel.godz. 1Wartość nieruchomości2 2Metody określania wartości rynkowej nieruchomości - podejście porównawcze, dochodowe i mieszane Metody określania wartości odtworzeniowej nieruchomości - podejście kosztowe 4 3Teorie wartości nieruchomości Czynniki wpływające na wartość nieruchomości 3 4Teorie wyceny nieruchomości Metodologia wyceny nieruchomości na świecie 3 5Wyceny nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych (odszkodowania – drogi, cele planistyczne, zabezpieczenie kredytów; nieruchomości zabytkowe, rolne) 2
4 Literatura 1. Cymerman, R., Hopfer, A.: Wycena nieruchomości. Zasady i procedury, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 2006; 2. Mączyńska, E., Prystupa, M., Rygiel, K.: Ile warta jest nieruchomość, Poltext, Warszawa 2009; 3. Szacowanie nieruchomości, pod red. Jerzego Dydenki, Wolters Kluwer Warszawa, Prystupa, M.: Wycena nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównawczego, PFSRM, Warszawa 2003; 5. Prystupa, M.: Wycena nieruchomości i przedsiębiorstw w podejściu dochodowym, ALMAMER WSE, Warszawa Ustawa o gospodarce nieruchomościami 7. Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego
5 Zaliczenie przedmiotu Zaliczenie na prawach egzaminu – 1 ocena z wykładu i ćwiczeń: część testowa (test wielokrotnego wyboru) zadanie pytania otwarte