Ul. Brukowa 28 Lokalizacja sukcesu sprzedaż lub wynajem lokali

Inspirujące miejsce Strategiczne położenie Brak problemu z parkowaniem Łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury Pełne zieleni otoczenie Kamienica przy ul. Brukowej 28 Lokalizacja sukcesu

Widok od ul. Brukowej

Wnętrze

LOKALIZACJA SUKCESU Proponujemy Państwu niezwykle atrakcyjną pod wieloma względami ofertę sprzedaży lub najmu 10 lokali o przeznaczeniu biurowym zlokalizowanych w odrestaurowanej kamienicy. Kamienica jest strategiczne położona blisko najważniejszych i najbardziej reprezentatywnych części Białegostoku. Powstaną tu nowe ulice, deptaki, parkingi i tereny zielone w przyjaznej i funkcjonalnej przestrzeni miejskiej. Tutaj przecinają się ważne trasy dojazdowe: ul. Kalinowskiego, Wyszyńskiego, które zapewniają szybką komunikację i gwarantują sprawne przemieszczanie się i nieskrępowane korzystanie z bogatej infrastruktury miejskiej. Kolejnym walorem tej lokalizacji są okalające przestrzenie zielone: Park Centralny, Wzgórze Marii Magdaleny, które w centrum miasta tworzą prawdziwy azyl. Klasyczna architektura kamienicy w przyjaznych proporcjach i jasnej elewacji wyróżni się harmonijną skalą i dopracowanymi detalami. Natomiast wnętrzu zostanie nadany nowoczesny charakter dzięki zastosowaniu elementów kamienia i szkła. Połączenie tych dwóch stylów pozwoli czerpać to co najlepsze i zadziała niezwykle inspirująco. Duże okna zapewnią doskonałe doświetlenie, tworząc przyjazne warunki pracy i klimat sukcesu. Inwestycja stanowi doskonałą i niezwykle atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości.

1.ul. Kalinowskiego – modernizacja przebiegu do skrzyżowania z ul. Wyszyńskiego w 2010 r. 2. Przejazd łączący bezpośrednio ul. Brukową z ul. Kalinowskiego oraz parking samochodowy po planowanej modernizacji w 2010 r. 3. Ul. Krakowska – modernizacja skrzyżowania z ul. Brukową oraz z ul. Kalinowskiego w 2010 r. 4. Park na wzgórzu św. Marii Magdaleny.

3. SUFITY Sufit podwieszany – płyty gipsowo kartonowe 4. DRZWI Drzwi wejściowe do lokali – o odporności ogniowej EI ŁAZIENKI podłogi – okładzina z gresu ściany – okładziny z glazury biały montaż 1. POSADZKI parter – beton zacierany I piętro - deski 2. ŚCIANY Tynk malowany na biało

7. WYPOSAŻENIE W INSTALACJE SANITARNE zakres w lokalach do koordynacji z projektantem branżowym instalacja zimnej wody - zasilanie - sieć miejska; olicznikowana, doprowadzona w lokalach do miejsc sanitariatów zgodnie z projektem instalacja ciepłej wody – ogrzewacze przepływowe przy ujęciach wody, instalacja c.o. - zasilanie – sieć miejska; grzejniki płytowe, emaliowane stalowe z zaworami termostatycznymi, olicznikowana kanalizacja sanitarna - PCW; wyprowadzenie do kolektora miejskiego, wentylacja mechaniczna lokali użytkowych: nawiewno – wywiewna z rekuperacją (odzyskiem ciepła), 8. WYPOSAŻENIE W INSTALACJE ELEKTRYCZNE instalacja elektryczna 230 V i siłowa, instalacja oświetleniowa: - wypusty przewodów oświetleniowych, sufitowych i ściennych elektryczne gniazda wtykowe: - pojedyncze i podwójne (zgodnie z projektem podstawowym) instalacja telefoniczna (bez numeru końcowego) instalacja domofonowa – lokale na piętrze instalacja oświetlenia awaryjnego na drogach ewakuacyjnych instalacja sygnalizacji alarmowej pożaru instalacja oświetlenia zewnętrznego budynku 6. CZĘŚCI WSPÓLNE posadzka parteru – beton zacierany komunikacja i schody – beton architektoniczny oraz okładzina z gresu ściany klatki schodowej – cegła malowana w kolorze białym balustrady klatki schodowej – szklane, mocowane punktowo drzwi wejściowe do budynku – aluminiowe przeszklone projekt przewiduje zainstalowanie windy

Lokal Metraż mkw. Cena sprzedaży netto mkw. w PLN Cena najmu netto mkw. w PLN Lokal użytkowy nr parter175, Lokal użytkowy nr parter151, Lokal użytkowy nr I piętro od frontu83, Lokal użytkowy nr I piętro pozostałe87, Lokal użytkowy nr I piętro od frontu77, Lokal użytkowy nr I piętro pozostałe78, Lokal użytkowy nr II piętro od frontu69, Lokal użytkowy nr II piętro pozostałe69, Lokal użytkowy nr II piętro od frontu66, Lokal użytkowy nr II piętro pozostałe64,

1. Koszt najmu wynikający z ustalonej stawki najmu 2. Kaucja gwarancyjna w wysokości 3- krotności miesięcznego czynszu najmu; 3. Koszty dostaw ciepła, energii elektrycznej i wody – zgodnie ze wskazaniami liczników, pozostałe koszty związane z użytkowaniem nieczystości będą dzielone na użytkowników proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni 1. Stawka najmu 2.kaucja 3.Opłaty eksploatacyjne

Pozostałe warunki współpracy Termin wydania lokali – wrzesień 2010 Umowa najmu zawarta na czas określony lub nieokreślony Projekty branżowe (sanitarne, elektryczne) dla lokali w zakresie wykraczającym poza standard zostaną wykonane przez projektantów branżowych zgodnie z życzeniem kupującego ( w miarę możliwości technicznych i zgodnie z obowiązującymi przepisami), natomiast wykonanie robót instalacyjno – budowlanych wykraczających poza standard wiąże się z dodatkową opłatą ponoszoną przez kupującego.

Lokal użytkowy NR 0.1 – parter – powierzchnia 175,14 mkw.

Lokal użytkowy NR 0.2 – parter – powierzchnia 151,88 mkw.

Lokal użytkowy NR 1.1 – I piętro – powierzchnia 83,52 mkw.

Lokal użytkowy NR 1.2 – I piętro – powierzchnia 87,07 mkw.

Lokal użytkowy NR 1.3 – I piętro – powierzchnia 77,29 mkw.

Lokal użytkowy NR 1.4 – I piętro – powierzchnia 78,24 mkw.

Lokal użytkowy NR 2.1 – II piętro – powierzchnia 69,96 mkw.

Lokal użytkowy NR 2.2 – II piętro – powierzchnia 69,44 mkw.

Lokal użytkowy NR 2.3 – II piętro – powierzchnia 69,45 mkw.

Lokal użytkowy NR 2.4 – II piętro – powierzchnia 64,40 mkw.

Biuro sprzedaży ASKO BUDOWNICTWO Sp. z o.o Białystok, ul. Lipowa 19/21 (IV piętro) tel.: +48(0) mobile: Dane firmy Organ rejestrowy: Sąd Rejonowy w Białymstoku, XII Wydział Gospodarczy KRS, Nr KRS NIP: , Kapitał zakładowy: PLN Zapraszamy na naszą stronę internetową w celu zapoznania się z pozostałą ofertą firmy