Umowa Komisu Dorota Wieczorkowska Zakład Prawa Gospodarczego i Handlowego Wydział Prawa, Administracji i Ekonomii Uniwersytetu Wrocławskiego

KOMIS art. 765 KC Przez umowę komisu przyjmujący zlecenie (komisant) zobowiązuje się za wynagrodzeniem (prowizja) w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa do kupna lub sprzedaży rzeczy ruchomych na rachunek dającego zlecenie (komitenta), lecz w imieniu własnym. Art. 766 KC Komisant powinien wydać komitentowi wszystko, co przy wykonaniu zlecenia dla niego uzyskał, w szczególności powinien przelać na niego wierzytelności, które nabył na jego rachunek. Powyższe uprawnienia komitenta są skuteczne także względem wierzycieli komisanta.

Strony umowy komisu Komitent Komisant Może być przedsiębiorcą lub konsumentem Komisant Zawsze jest przedsiębiorcą Jest zastępcą pośrednim komitenta

Rodzaje komisu – podstawowe problemy Komis kupna Konsekwencje nabycia za cenę wyższą niż ustalona w umowie Zasady odpowiedzialności za zwłokę z odebraniem rzeczy Konsekwencje zawarcia umowy na warunkach korzystniejszych Ryzyko udzielenia przez komisanta zaliczki sprzedającemu Komis sprzedaży Konsekwencje zbycia za cenę niższą niż ustalona w umowie Zasady odpowiedzialności w przypadku rzeczy narażonych na zepsucie Ryzyko udzielenia przez komisanta kredytu kupującemu

Komis kupna 1. Relacja komisant – sprzedawca Nabywa rzecz we własnym imieniu Przysługują mu uprawnienia z rękojmi (do czasu przeniesienia na komitenta) Ciąży na nim obowiązek zachowania należytej staranności (zbadanie rzeczy, zawiadomienie sprzedającego o wadach)

Komis kupna II. Relacja komisant – komitent: Komisant zobowiązuje się nabyć rzecz ruchomą na rachunek komitenta oraz wydać wszystko, co uzyskał przy wykonywaniu zlecenia: Własność rzeczy Pożytki Komisant ma obowiązek wydać komitentowi uzyskane korzyści Komisant ma obowiązek przenieść uprawnienia z tytułu rękojmi za wady rzeczy na komitenta Komisant ma obowiązek pieczy nad rzeczą Komitent ma obowiązek odebrania rzeczy ruchomej Komitent ma obowiązek zapłacić prowizję oraz dokonać zwrotu kosztów

Komis Kupna - Cena Art.. 768 § 2 i 3: Jeżeli komisant nabył rzecz za cenę wyższą od ceny oznaczonej przez komitenta, komitent może niezwłocznie po otrzymaniu zawiadomienia o wykonaniu zlecenia oświadczyć, że nie uznaje czynności za dokonaną na jego rachunek; brak takiego oświadczenia jest jednoznaczny z wyrażeniem zgody na wyższą cenę. Komitent nie może […] odmówić zgody na wyższą cenę, jeżeli zlecenie nie mogło być wykonane po cenie oznaczonej, a zawarcie umowy uchroniło komitenta od szkody.

Komis kupna – zwłoka w odbiorze Art.. 769 § 2: Jeżeli komitent dopuścił się zwłoki z odebraniem rzeczy, stosuje się odpowiednio przepisy o skutkach zwłoki kupującego z odebraniem rzeczy sprzedanej. Możliwość oddania rzeczy na przechowanie na koszt i ryzyko komitenta Możliwość sprzedania rzeczy na rachunek komitenta Z wyznaczeniem dodatkowego terminu Bez wyznaczenia dodatkowego terminu

Udzielenie zaliczki sprzedającemu Art.. 771: Komisant, który bez upoważnienia komitenta udzielił osobie trzeciej kredytu lub zaliczki, działa na własne niebezpieczeństwo.

Komis sprzedaży I. Relacja komitent – kupujący: Nie łączy ich żaden stosunek obligacyjny Rękojmia za wady rzeczy – komitent nie odpowiada

Komis sprzedaży II. Relacja komisant – komitent: Komisant zobowiązuje się do sprzedania rzeczy ruchomej na rachunek komitenta, Właścicielem rzeczy ruchomej pozostaje komitent, Komisant staje się dzierżycielem rzeczy, Komisant ma obowiązek wydać komitentowi uzyskane korzyści Komitent ma obowiązek zapłacić prowizję oraz dokonać zwrotu kosztów

Komis sprzedaży – cena Art.. 768 § 1 i 3 Jeżeli komisant sprzedał oddaną mu do sprzedaży rzecz za cenę niższą od ceny oznaczonej przez komitenta, obowiązany jest zapłacić komitentowi różnicę. Komitent nie może żądać zapłacenia różnicy ceny […], jeżeli zlecenie nie mogło być wykonane po cenie oznaczonej, a zawarcie umowy uchroniło komitenta od szkody.

Komis sprzedaży – rzecz narażona na zepsucie Art.. 769 § 1 Jeżeli rzecz jest narażona na zepsucie, a nie można czekać na zarządzenie komitenta, komisant jest uprawniony, a gdy tego interes komitenta wymaga - zobowiązany sprzedać rzecz z zachowaniem należytej staranności. O dokonaniu sprzedaży obowiązany jest zawiadomić niezwłocznie komitenta.

Udzielenie kredytu kupującemu Art.. 771: Komisant, który bez upoważnienia komitenta udzielił osobie trzeciej kredytu lub zaliczki, działa na własne niebezpieczeństwo

Prowizja komisanta Art.. 772 § 1-2   Komisant nabywa roszczenie o zapłatę prowizji z chwilą, gdy komitent otrzymał rzecz albo cenę. Jeżeli umowa ma być wykonywana częściami, komisant nabywa roszczenie o prowizję w miarę wykonywania umowy. Komisant może żądać prowizji także wtedy, gdy umowa nie została wykonana z przyczyn dotyczących komitenta

Prawo zastawu Art.. 773 § 1-2:  Dla zabezpieczenia roszczeń o prowizję oraz roszczeń o zwrot wydatków i zaliczek udzielonych komitentowi, jak również dla zabezpieczenia wszelkich innych należności wynikłych ze zleceń komisowych przysługuje komisantowi ustawowe prawo zastawu na rzeczach stanowiących przedmiot komisu, dopóki rzeczy te znajdują się u niego lub u osoby która je dzierży w jego imieniu, albo dopóki może nimi rozporządzać za pomocą dokumentów. Wymienione należności mogą być zaspokojone z wierzytelności nabytych przez komisanta na rachunek komitenta, z pierwszeństwem przed wierzycielami komitenta.

Zastosowanie gospodarcze umowy komisu Rzeczy używane: Samochody Sprzęt sportowy Sztuka i antyki Wykonywanie zleceń nabycia lub zbycia papierów wartościowych w obrocie zorganizowanym (odpowiednio)