Ul. Brukowa 28 Lokalizacja sukcesu sprzedaż lub wynajem lokali.

Prezentacja na temat: "Ul. Brukowa 28 Lokalizacja sukcesu sprzedaż lub wynajem lokali."— Zapis prezentacji:

1 Ul. Brukowa 28 Lokalizacja sukcesu sprzedaż lub wynajem lokali

2 Inspirujące miejsce Strategiczne położenie Brak problemu z parkowaniem Łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury Pełne zieleni otoczenie Kamienica przy ul. Brukowej 28 Lokalizacja sukcesu

3 Widok od ul. Brukowej

4 Wnętrze

5 LOKALIZACJA SUKCESU Proponujemy Państwu niezwykle atrakcyjną pod wieloma względami ofertę sprzedaży lub najmu 10 lokali o przeznaczeniu biurowym zlokalizowanych w odrestaurowanej kamienicy. Kamienica jest strategiczne położona blisko najważniejszych i najbardziej reprezentatywnych części Białegostoku. Powstaną tu nowe ulice, deptaki, parkingi i tereny zielone w przyjaznej i funkcjonalnej przestrzeni miejskiej. Tutaj przecinają się ważne trasy dojazdowe: ul. Kalinowskiego, Wyszyńskiego, które zapewniają szybką komunikację i gwarantują sprawne przemieszczanie się i nieskrępowane korzystanie z bogatej infrastruktury miejskiej. Kolejnym walorem tej lokalizacji są okalające przestrzenie zielone: Park Centralny, Wzgórze Marii Magdaleny, które w centrum miasta tworzą prawdziwy azyl. Klasyczna architektura kamienicy w przyjaznych proporcjach i jasnej elewacji wyróżni się harmonijną skalą i dopracowanymi detalami. Natomiast wnętrzu zostanie nadany nowoczesny charakter dzięki zastosowaniu elementów kamienia i szkła. Połączenie tych dwóch stylów pozwoli czerpać to co najlepsze i zadziała niezwykle inspirująco. Duże okna zapewnią doskonałe doświetlenie, tworząc przyjazne warunki pracy i klimat sukcesu. Inwestycja stanowi doskonałą i niezwykle atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości.

6 1.ul. Kalinowskiego – modernizacja przebiegu do skrzyżowania z ul. Wyszyńskiego w 2010 r. 2. Przejazd łączący bezpośrednio ul. Brukową z ul. Kalinowskiego oraz parking samochodowy po planowanej modernizacji w 2010 r. 3. Ul. Krakowska – modernizacja skrzyżowania z ul. Brukową oraz z ul. Kalinowskiego w 2010 r. 4. Park na wzgórzu św. Marii Magdaleny.

7 3. SUFITY Sufit podwieszany – płyty gipsowo kartonowe 4. DRZWI Drzwi wejściowe do lokali – o odporności ogniowej EI 30 5. ŁAZIENKI podłogi – okładzina z gresu ściany – okładziny z glazury biały montaż 1. POSADZKI parter – beton zacierany I piętro - deski 2. ŚCIANY Tynk malowany na biało

8 7. WYPOSAŻENIE W INSTALACJE SANITARNE zakres w lokalach do koordynacji z projektantem branżowym instalacja zimnej wody - zasilanie - sieć miejska; olicznikowana, doprowadzona w lokalach do miejsc sanitariatów zgodnie z projektem instalacja ciepłej wody – ogrzewacze przepływowe przy ujęciach wody, instalacja c.o. - zasilanie – sieć miejska; grzejniki płytowe, emaliowane stalowe z zaworami termostatycznymi, olicznikowana kanalizacja sanitarna - PCW; wyprowadzenie do kolektora miejskiego, wentylacja mechaniczna lokali użytkowych: nawiewno – wywiewna z rekuperacją (odzyskiem ciepła), 8. WYPOSAŻENIE W INSTALACJE ELEKTRYCZNE instalacja elektryczna 230 V i siłowa, instalacja oświetleniowa: - wypusty przewodów oświetleniowych, sufitowych i ściennych elektryczne gniazda wtykowe: - pojedyncze i podwójne (zgodnie z projektem podstawowym) instalacja telefoniczna (bez numeru końcowego) instalacja domofonowa – lokale na piętrze instalacja oświetlenia awaryjnego na drogach ewakuacyjnych instalacja sygnalizacji alarmowej pożaru instalacja oświetlenia zewnętrznego budynku 6. CZĘŚCI WSPÓLNE posadzka parteru – beton zacierany komunikacja i schody – beton architektoniczny oraz okładzina z gresu ściany klatki schodowej – cegła malowana w kolorze białym balustrady klatki schodowej – szklane, mocowane punktowo drzwi wejściowe do budynku – aluminiowe przeszklone projekt przewiduje zainstalowanie windy

9 Lokal Metraż mkw. Cena sprzedaży netto mkw. w PLN Cena najmu netto mkw. w PLN Lokal użytkowy nr 0.1 - parter175,14600045 Lokal użytkowy nr 0.2 - parter151,88600045 Lokal użytkowy nr 1.1 - I piętro od frontu83,52499035 Lokal użytkowy nr 1.2 - I piętro pozostałe87,07470030 Lokal użytkowy nr 1.3 - I piętro od frontu77,29499035 Lokal użytkowy nr 1.4 - I piętro pozostałe78,24470030 Lokal użytkowy nr 2.1 - II piętro od frontu69,96470022 Lokal użytkowy nr 2.2 - II piętro pozostałe69,44450020 Lokal użytkowy nr 2.3 - II piętro od frontu66,45470022 Lokal użytkowy nr 2.4 - II piętro pozostałe64,40450020

10 1. Koszt najmu wynikający z ustalonej stawki najmu 2. Kaucja gwarancyjna w wysokości 3- krotności miesięcznego czynszu najmu; 3. Koszty dostaw ciepła, energii elektrycznej i wody – zgodnie ze wskazaniami liczników, pozostałe koszty związane z użytkowaniem nieczystości będą dzielone na użytkowników proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni 1. Stawka najmu 2.kaucja 3.Opłaty eksploatacyjne

11 Pozostałe warunki współpracy Termin wydania lokali – wrzesień 2010 Umowa najmu zawarta na czas określony lub nieokreślony Projekty branżowe (sanitarne, elektryczne) dla lokali w zakresie wykraczającym poza standard zostaną wykonane przez projektantów branżowych zgodnie z życzeniem kupującego ( w miarę możliwości technicznych i zgodnie z obowiązującymi przepisami), natomiast wykonanie robót instalacyjno – budowlanych wykraczających poza standard wiąże się z dodatkową opłatą ponoszoną przez kupującego.

12 Lokal użytkowy NR 0.1 – parter – powierzchnia 175,14 mkw.

13 Lokal użytkowy NR 0.2 – parter – powierzchnia 151,88 mkw.

14 Lokal użytkowy NR 1.1 – I piętro – powierzchnia 83,52 mkw.

15 Lokal użytkowy NR 1.2 – I piętro – powierzchnia 87,07 mkw.

16 Lokal użytkowy NR 1.3 – I piętro – powierzchnia 77,29 mkw.

17 Lokal użytkowy NR 1.4 – I piętro – powierzchnia 78,24 mkw.

18 Lokal użytkowy NR 2.1 – II piętro – powierzchnia 69,96 mkw.

19 Lokal użytkowy NR 2.2 – II piętro – powierzchnia 69,44 mkw.

20 Lokal użytkowy NR 2.3 – II piętro – powierzchnia 69,45 mkw.

21 Lokal użytkowy NR 2.4 – II piętro – powierzchnia 64,40 mkw.

22 Biuro sprzedaży ASKO BUDOWNICTWO Sp. z o.o. 15-424 Białystok, ul. Lipowa 19/21 (IV piętro) tel.: +48(0)85 749 60 20 mobile: +48 515 043 777 Dane firmy Organ rejestrowy: Sąd Rejonowy w Białymstoku, XII Wydział Gospodarczy KRS, Nr KRS 0000251566 NIP: 542-29-66-839, Kapitał zakładowy: 50.000 PLN www.askobudownictwo.pl Zapraszamy na naszą stronę internetową w celu zapoznania się z pozostałą ofertą firmy