Oferta sprzedaży komfortowego domu

Prezentacja na temat: "Oferta sprzedaży komfortowego domu"— Zapis prezentacji:

1 Oferta sprzedaży komfortowego domu
NIEMCZ ul. Brauna 2 Oferta sprzedaży komfortowego domu

2 Opis domu Stylowy i praktyczny dom z poddaszem użytkowym.
Wybudowany według projektu (Babie Lato II). Idealny dom dla rodziny ceniącej przestrzeń i wygodę. Na parterze znajduję się przestronny salon z kominkiem, kuchnia łączona z jadalnią i oddzielona od salonu, łazienka, wc dla gości oraz pomieszczenia gospodarcze, dwie garderoby, gabinet lub sypialnia. Powierzchnia parteru wynosi ok. 128 m2 Z salonu wyjście do ogrodu i na taras. Na I piętrze 4 pokoje w tym dwa z możliwością adaptacji na gabinet, łazienka z WC oraz pralnia z suszarnią . Powierzchnia I piętra bez balkonu ok. 154 m2. Dom ma swoją kotłownie oraz pomieszczenie gospodarcze. Całość wykonana z solidnych materiałów budowlanych (Porotherm 44) . Dużym atutem nieruchomości jest spokojna i urokliwa lokalizacja

3 Zdjęcia domu z zewnątrz

4 Zdjęcia domu z zewnątrz

5 Zdjęcia domu z zewnątrz

6 Zdjęcia domu z zewnątrz

7 Zdjęcia domu z zewnątrz

8 Zdjęcia domu z zewnątrz

9 Zdjęcia domu z zewnątrz

10 Zdjęcia domu z zewnątrz

11 Zdjęcia domu z zewnątrz

12 Zdjęcia domu z zewnątrz

13 Zdjęcia domu z zewnątrz

14 Zdjęcia domu z zewnątrz

15 Zdjęcia domu z zewnątrz

16 Zdjęcia domu z zewnątrz

17 Dojazd do ul. Brauna

18

19 Mapka zasadnicza

20 Mapka zasadnicza

21 Parter Razem – pow. ok. 127,96m2 Salon – pow. ok. 48,83 m2
Gabinet lub sypialnia – pow. ok. 15,21 m2 Jadalnia – pow. ok. 5,14 m2 Kuchnia - pow. ok. 15,93 Łazienka - pow. ok. 12,48 fWC – pow. ok. 3,34 m2 Garderoba nr 1 – pow. ok. 2,12 m2 Garderoba nr 2 – pow. ok. 3,01 m2 Korytarz – pow. ok. 18,90m2 Wejście / wiatrołap – pow. ok. 3,00 m2 Razem – pow. ok. 127,96m2

22 Piętro Razem – pow. ok. 154,85m2 Pokój nr 1 – pow. ok. 38,19 m2
Łazienka / WC – pow. ok. 17,63 m2 Pralnia / suszarnia – pow. ok. 15,05 m2 Korytarz – pow. ok. 18,46 m2 Razem – pow. ok. 154,85m2

23 Pomieszczenia w bryle domu
Garaż – pow. ok. 20,58 m2 Kotłownia – pow. ok. 3,96 m2 Pomieszczenie gospodarcze – pow. ok. 3,60 m2 Razem – pow. ok. 28,14 m2

24 Dodatkowe powierzchnie
Balkon – pow. ok. 12,88 m2 Taras zewnętrzny – pow. ok. 13,34 m2 Poddasze / strych – pow. ok. 37,90m2 Zabudowany śmietnik – pow. ok. 2,2 m2 Pomieszczenie gospodarcze zew.– pow. ok.1,6 m2 Razem – pow. ok. 67,92 m2

25 Parter

26 Salon pow. ok. 48,83 m2

27 Salon

28 Salon

29 Salon

30 Salon

31 Salon z kominkiem

32 Gabinet lub sypialnia pow. ok. 15,21 m2

33 Gabinet lub sypialnia

34 Gabinet lub sypialnia

35 Gabinet lub sypialnia

36 Jadalnia pow. ok. 5,14 m2

37 Jadalnia

38 Jadalnia

39 Jadalnia

40 Kuchnia pow. ok. 15,93 m2 Ogrzewanie podłogowe

41 Kuchnia

42 Kuchnia

43 Kuchnia

44 Kuchnia

45 Kuchnia

46 Kuchnia

47 Kuchnia

48 Kuchnia zabudowana zmywarka firmy BOSCH

49 Kuchnia

50 Łazienka pow. ok. 12,48

51 Łazienka

52 Łazienka

53 Łazienka

54 WC pow. ok. 3,34 m2

55 WC

56 WC

57 Garderoba nr 1 pow. ok. 2,12 m2

58 Garderoba nr 1 pow. ok. 2,12 m2

59 Garderoba nr 2 pow. ok. 3,01 m2

60 Garderoba nr 2 pow. ok. 3,01 m2

61 Korytarz pow. ok. 18,90 m2

62 Wejście / wiatrołap pow. ok. 3,00 m2

63 Powierzchnia parter razem ok. 127,96 m2

64 Piętro

65 Schody na piętro

66 Pokój z balkonem nr 1 – pow. ok. 38,19 m2

67 Pokój nr 1

68 Pokój nr 1

69 Pokój nr 1

70 Pokój nr 1

71 Pokój z balkonem nr 2 pow. ok. 28,40 m2

72 Pokój nr 2 pow. ok. 28,40 m2

73 Pokój nr 2 pow. ok. 28,40 m2

74 Pokój nr 2

75 Pokój nr 3 pow. ok. 14,79 m2

76 Pokój nr 3 pow. ok. 14,79 m2

77 Pokój nr 3 pow. ok. 14,79 m2

78 Pokój nr 4 pow. ok. 22,33 m2

79 Pokój nr 4 pow. ok. 22,33 m2

80 Łazienka / WC pow. ok. 17,63 m2

81 Łazienka / WC

82 Łazienka / WC

83 Łazienka / WC

84 Łazienka / WC

85 Pralnia / suszarnia pow. ok. 15,05 m2

86 Pralnia / suszarnia

87 Pralnia / suszarnia

88 Pralnia / suszarnia

89 Pralnia / suszarnia

90 Pralnia / suszarnia

91 Korytarz pow. ok. 18,46 m2

92 Korytarz pow. ok. 18,46 m2

93 Powierzchnia piętro razem ok. 154,85 m2

94 Pomieszczenia w bryle domu

95 Garaż pow. ok. 20,58 m2

96 Garaż

97 Kotłownia pow. ok. 3,96 m2

98 Kotłownia

99 Kotłownia kocioł olejowy firmy VAILLANT

100 Pomieszczenie gospodarcze pow. ok. 3,60 m2

101 Razem pomieszczenia w bryle domu ok. ok. 28,14 m2

102 Dodatkowe powierzchnie

103 Balkon pow. ok. 12,88 m2

104 Balkon

105 Taras zewnętrzny pow. ok. 13,34 m2

106 Taras zewnętrzny

107 Poddasze / strych pow. ok. 37,90 m2

108 Poddasze / strych

109 Poddasze / strych

110 Poddasze / strych

111 Poddasze / strych

112 Zabudowany śmietnik – pow. ok. 2,2 m2

113 Pomieszczenie gospodarcze zewnętrzne pow. ok.1,6 m2

114 Razem dodatkowe powierzchnie ok. 67,92 m2

115 Zabezpieczenia domu

116 Sejf firmy METALKAS Zamontowany w bryle domu w bezpiecznym miejscu

117 Sejf

118 System zabezpieczenia elektronicznego (alarm)
system firmy SATEL INTEGRA

119 Telewizja zewnętrzna monitorująca obraz na zewnątrz domu

120 System kamer

121 System kamer

122 Wideodomofon firmy GENWAY

123 Rolety antywłamaniowe;
Parter Piętro

124 Rolety

125 Rolety

126 Rolety

127 Rolety

128 Rolety

129 Oświetlenie zewnętrzne

130 Oświetlenie zewnętrzne

131 Oświetlenie zewnętrzne

132 Drewutnia – miejsce do składowania drewna kominkowego
„7” (siedem) przęseł Wymiary przęsła: 150 cm wysokości Ok. 245 cm długości Ok. 40 cm głębokości Jedno przęsło mieści około 1,5 m3 drewna Wszystkie przęsła mogą zmieścić ( 7 przęseł (X) 1,5 m3) około 10 m3 drewna kominkowego

133 Drewutnia

134 Wejście / wyjście dla psa i kota

135 Telewizja satelitarna

136 Instalacja elektryczna do oświetlenia świątecznego

137 Działka Działka o powierzchni ok. 933,00 m2
Działka jest pięknie zagospodarowana Na niej wiele cennych i zadbanych drzew oraz krzewów

138 Działka

139 Działka

140 Działka

141 Działka

142 Ogród System automatycznego podlewania – system nawadniający firmy RAIN BIRD Zalety systemu: system praktycznie nie wymaga obsługi, dzięki czemu pozwala zaoszczędzić czas, który musieliby Państwo poświęcić na podlewanie ogrodu; umożliwia racjonalne zużycie wody, nawet o 50% mniejsze w stosunku do tradycyjnego podlewania (system można bowiem zaprogramować tak, by dozował roślinom właściwą ilość wody).

143 Ogród

144 Ogród

145 Ogrodzenie Wysokie ogrodzenie Wykonane z klinkieru i drewna
Ogrodzenie dające poczucie intymności

146 Ogrodzenie

147 Ogrodzenie

148 Wyposażenie dodatkowe

149 Stacja uzdatniania wody
firmy VIESSMANN AQUAHOME 20-N Stacja uzdatniania wody, która poza jej zmiękczaniem (usuwaniem twardości), redukuje ilość innych stałych zanieczyszczeń. Użytkowanie takiej stacji jest maksymalnie uproszczone i niskokosztowe. Oszczędności to nie tylko zmniejszone ryzyko uszkodzeń urządzeń cieplnych, ale także mniejsze dawkowanie środków piorących, a mniejsza ilość osadów na armaturze sanitarnej (szczególnie baterie, kabiny prysznicowe) to także zmniejszona konieczność jej notorycznego czyszczenia.

150 Stacja uzdatniania wody
Zalety zastosowania uzdatniacza: Wygodna i ekonomiczna eksploatacja (w pełni automatyczna regeneracja złóż wyłącznie wodą, bez konieczności stosowania środków chemicznych) Wyjątkowa żywotność złóż nawet do 10 lat Woda uzdatniona w całym domu Brak osadu w naczyniach; oraz mniejsza ilość osadu w armaturze sanitarnej Twardość wody w Niemczu wynosi ok jednostek po przepływie przez uzdatniacz ok. 1-2 jednostki System filtracji, poprawy smaku i zapachu wody, składający się z: filtra ze złożem wielofunkcyjnym zaworu obejścia by-pass węża odprowadzającego popłuczyny Brak konieczności wymiany wkładów filtracyjnych

151 Stacja uzdatniania wody

152 Stacja uzdatniania wody

153 Stacja uzdatniania wody

154 Stacja uzdatniania wody

155 Odkurzacz centralny Bardzo ważne dla alergików
Odkurzacz centralny uznanego producenta firmy VACU-MAID Firma VACU-MAID jest amerykańskim liderem w produkcji zaawansowanych cyklonicznych odkurzaczy centralnych, ich znakiem rozpoznawczym jest konstrukcja Split, polegająca na fizycznym rozdzieleniu części separatora zanieczyszczeń od silnika odkurzacza

156 Odkurzacz centralny Sprzątanie odkurzaczem centralnym przebiega analogicznie do sprzątania jakimkolwiek innym odkurzaczem przenośnym, z tą różnicą, że do odkurzania używa się tylko węża ssawnego, który zamiast do odkurzacza przenośnego wkłada się do gniazdka w ścianie, skąd powietrze z kurzem siecią rur ukrytych w ścianach zostaje zassane do jednostki centralnej, zamontowanej w garażu, kotłowni lub pomieszczeniu gospodarczym. Jednostka centralna oczyszcza zassane powietrze, a następnie wydmuchuje je bezpowrotnie na zewnątrz domu.

157 Odkurzacz centralny Sprzątanie odkurzaczem centralnym jest zdecydowanie skuteczniejsze niż przy użyciu systemów przenośnych, gdyż urządzenie stacjonarne wytwarza dużo większe podciśnienie i przepływ powietrza, a wąż jest dużo lżejszy i łatwiejszy w użyciu niż przenośny odkurzacz podłączony do gniazdka elektrycznego, który trzeba za sobą przenosić z pokoju do pokoju. Odkurzanie przebiega cicho, chciałoby się powiedzieć dyskretnie, gdyż działającej jednostki centralnej nie słychać w pomieszczeniach mieszkalnych.

158 Odkurzacz centralny

159 System zbierania wody deszczowej
jest kluczowym elementem ekologicznego i ekonomicznego stylu życia. bieranie deszczówki oszczędza zasoby naturalne i jest proekologicznym działaniem, które pomaga w oszczędzaniu tak cennej dla nas wody pitnej. wykorzystanie wody deszczowej - poprzez instalację urządzeń, które gromadzą, a następnie umożliwiają jej wykorzystanie w gospodarstwie domowym

160 System kanalizacji ciśnieniowej firmy PRESKPOL
Jedną z zalet kanalizacji ciśnieniowej jest wyeliminowanie przedostawania się wód przypadkowych do kanalizacji, co wpływa na ilość i jakość ścieków dopływających do oczyszczalni oraz osuszania terenu uwidaczniające się w szczególnych przypadkach zmianą cech geotechnicznych gruntu i flory na terenach przyległych do przebiegu kanału. Ponadto w kanalizacji ciśnieniowej dochodzi do zmniejszenia do minimum infiltracji ścieków do gruntu z kanalizacji i oddziaływania na jakość wód podziemnych oraz zmniejszenia średnic przewodów i głębokości ich ułożenia, co wpływa na szybkość realizacji i koszty inwestycji.

161 System kanalizacji ciśnieniowej

162 Inteligentny system grzewczy
firmy VAILLANT Odpowiednie ogrzewanie o właściwych porach jest nie do pomyślenia bez technologii systemowej. Tylko doskonale dopasowane elementy pozwalają osiągnąć maksymalną wydajność ogrzewania przy minimalnym zużyciu energii. Inteligentne systemy marki Vaillant dokładnie spełniają ten wymóg. Wszystko jest w nich dopasowane: od kotła grzewczego, przez podgrzewanie wody, po odprowadzanie spalin. Całości dopełnia inteligentny układ regulacji, który dostosowuje ogrzewanie mieszkania do potrzeb użytkownika.

163 Inteligentny system grzewczy

164 Inteligentny system grzewczy

165 Rozdzielnia elektryczna

166 Brama przesuwna firmy CAME

167 Brama przesuwna firmy CAME

168 Instalacja odgromowa

169 Cena Podaj swoją propozycję ceny.
Powierzchnia całkowita w bryle domu mierzona po podłodze ok. 310,00 m2 Powierzchnia działki ok. 933,00m2 Cena za m2 domu z działką wynosi 4 990,00 zł Wartość nieruchomości ,00 zł Jeżeli jesteś zainteresowany kupnem domu zapraszamy do obejrzenia. Podaj swoją propozycję ceny.

170 Kontakt tel

171 Uwaga Treść niniejszego ogłoszenia, prezentacji, strony internetowej, ulotki itd. nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie powierzchnie są podane w przybliżeniu.