Urząd Statystyczny w Lublinie ul. Leszczyńskiego 48 20-068 Lublin www.stat.gov.pl/lublin Budownictwo deweloperskie w miastach wojewódzkich.

Prezentacja na temat: "Urząd Statystyczny w Lublinie ul. Leszczyńskiego 48 20-068 Lublin www.stat.gov.pl/lublin Budownictwo deweloperskie w miastach wojewódzkich."— Zapis prezentacji:

1 Urząd Statystyczny w Lublinie ul. Leszczyńskiego 48 20-068 Lublin www.stat.gov.pl/lublin Budownictwo deweloperskie w miastach wojewódzkich

2 Ośrodek Statystyki Budownictwa Cel: Prezentacja efektów rzeczowych budownictwa deweloperów instytucjonalnych w miastach wojewódzkich, Trójmieście i Konurbacji Śląskiej w latach 2000-2010. Stosowane pojęcia: Mieszkanie - lokal składający się z jednej lub kilku izb i pomieszczeń pomocniczych, przeznaczony na stały pobyt osób - wybudowany lub przebudowany do celów mieszkalnych; konstrukcyjnie wydzielony trwałymi ścianami w obrębie budynku, do którego to lokalu prowadzi niezależne wejście z klatki schodowej, ogólnego korytarza, wspólnej sieni bądź z ulicy, podwórza lub ogrodu. Mieszkania oddane do użytkowania - mieszkania, których zakończenie budowy zgłoszone zostało przez inwestora powiatowemu organowi nadzoru budowlanego i organ ten nie zgłosił sprzeciwu, lub na których użytkowanie inwestor uzyskał pozwolenie, w drodze decyzji, od organu nadzoru budowlanego.

3 Ośrodek Statystyki Budownictwa Izba - pomieszczenie w mieszkaniu, oddzielone od innych pomieszczeń stałymi ścianami sięgającymi od podłogi do sufitu, o powierzchni nie mniejszej niż 4 m kw., z bezpośrednim oświetleniem dziennym, tj. oknem lub oszklonymi drzwiami w ścianie zewnętrznej budynku; za izbę uważa się nie tylko pokoje, ale również kuchnie spełniające powyższe kryteria. Nie uznaje się za izby – bez względu na wielkość powierzchni i sposób oświetlenia - przedpokojów, holi, łazienek, ubikacji, spiżarni, werand, ganków, schowków itp. Powierzchnia użytkowa mieszkania - suma powierzchni wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu lub budynku mieszkalnym, w którym znajduje się tylko jedno mieszkanie, tj. pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek, ubikacji, obudowanej werandy, ganku, garderoby oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom mieszkańców bez względu na ich przeznaczenie i sposób użytkowania (m. in. pracownia artystyczna, pomieszczenia rekreacyjne itp.).

4 Ośrodek Statystyki Budownictwa Budownictwo przeznaczone na sprzedaż lub wynajem - budownictwo mieszkaniowe realizowane w celu osiągnięcia zysku przez różnych inwestorów (np. firmy developerskie, gminy), bez budownictwa osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, zaliczonego do budownictwa indywidualnego. Obejmuje również budownictwo towarzystw budownictwa społecznego, realizowane w celu osiągnięcia zysku (z wynajmu lokali użytkowych lub z komercyjnej sprzedaży mieszkań) - z przeznaczeniem w całości na budowę domów czynszowych. Trójmiasto - konurbacja/aglomeracja, w której skład wchodzą Gdańsk, Gdynia i Sopot. Konurbacja Śląska – jako Konurbację Śląską w prezentacji przyjęto zespół funkcjonalno-przestrzenny 19 graniczących ze sobą miast województwa śląskiego: Gliwice, Zabrze, Katowice, Bytom, Świętochłowice, Siemianowice Śląskie, Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza, Jaworzno, Czeladź, Mysłowice, Będzin, Tychy, Ruda Śląska, Piekary Śląskie, Chorzów, Mikołów, Tarnowskie Góry, Knurów.

5 Ośrodek Statystyki Budownictwa Udział mieszkań deweloperskich w miastach wojewódzkich w liczbie mieszkań deweloperskich oddanych do użytku w Polsce

6 Ośrodek Statystyki Budownictwa Udział mieszkań deweloperskich w miastach wojewódzkich w liczbie mieszkań oddanych do użytku ogółem w Polsce

7 Ośrodek Statystyki Budownictwa

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28 miastorok liczba mieszkań ogółem liczba mieszkań na sprzedaż/ wynajem Udział % liczba izb ogółem liczba izb na sprzedaż/ wynajem Udział % powierzchnia mieszkań ogółem m2 powierzchnia mieszkań na sprzedaż/ wynajem Udział % powierzchnia przeciętna mieszkania ogółem powierzchnia przeciętna mieszkania na sprzedaż/ wynajem różnica Rzeszów2000458001 8450039 64300 86,6 0 x Rzeszów2001434001 6630034 50000 79,5 0 x Rzeszów2002505002 0140046 82400 92,7 0 x Rzeszów2003866004 0230093 40100 107,9 0 x Rzeszów20046451122 71030156 8126291 88,157,2-31 Rzeszów200545686191 7922171242 2495 25112 92,761,1-32 Rzeszów20061 0112933 987141474 3793 8265 73,6131,958 Rzeszów2007793106133 4413411067 5626 3919 85,260,3-25 Rzeszów2008918163183 5964501372 9769 48413 79,558,2-21 Rzeszów20091 546560365 5171 76232106 24034 24532 68,761,2-8 Rzeszów2010937163173 7828962476 82416 69122 82,0102,420

29 Ośrodek Statystyki Budownictwa

30

31

32

33

34

35

36

37

38 miastorok liczba mieszkań ogółem liczba mieszkań na sprzedaż/ wynajem Udział % liczba izb ogółem liczba izb na sprzedaż/ wynajem Udział % powierzchnia mieszkań ogółem m2 powierzchnia mieszkań na sprzedaż/ wynajem Udział % powierzchnia przeciętna mieszkania ogółem powierzchnia przeciętna mieszkania na sprzedaż/ wynajem różnica Konurbacja Śląska 20001 312255195 93284414139 13117 37112 106,068,1-38 Konurbacja Śląska 20011 904419228 0851 60420186 54434 78019 98,083,0-15 Konurbacja Śląska 20021 801446258 4761 48618213 59631 13615 118,669,8-49 Konurbacja Śląska 20032 9366152114 0932 04715355 15145 85113 121,074,6-46 Konurbacja Śląska 20043 2235071612 9391 63513319 12333 60011 99,066,3-33 Konurbacja Śląska 20052 5155022010 8421 79317279 24540 56815 111,080,8-30 Konurbacja Śląska 20062 5317913110 7412 66925275 71266 43824 108,984,0-25 Konurbacja Śląska 20072 8705571912 3022 20018308 13951 16117 107,491,9-16 Konurbacja Śląska 20083 9612 0235116 4376 69341431 341166 04438 108,982,1-27 Konurbacja Śląska 20094 1991 7934317 1666 32937422 443143 93934 100,680,3-20 Konurbacja Śląska 20103 6871 8975114 9755 68038397 795143 69336 107,975,7-32

39 Ośrodek Statystyki Budownictwa

40

41

42

43

44

45

46

47 Urząd Statystyczny w Lublinie Liczy się każdy Ośrodek Statystyki Budownictwa Dziękuję za uwagę