Pobieranie prezentacji. Proszę czekać

Pobieranie prezentacji. Proszę czekać

Spis treści 2 2 J.W. Construction – największy deweloper w czasach kryzysu w Europie Środkowo-Wschodniej3 Istotne wydarzenia w I Q 2012 roku4 Liczby spółki.

Podobne prezentacje


Prezentacja na temat: "Spis treści 2 2 J.W. Construction – największy deweloper w czasach kryzysu w Europie Środkowo-Wschodniej3 Istotne wydarzenia w I Q 2012 roku4 Liczby spółki."— Zapis prezentacji:

1

2 Spis treści 2 2 J.W. Construction – największy deweloper w czasach kryzysu w Europie Środkowo-Wschodniej3 Istotne wydarzenia w I Q 2012 roku4 Liczby spółki w I Q 2012 roku5 Sprzedaż mieszkań w I Q 2012 vs I Q 20116 Wyniki finansowe w I Q 20127-8 Realizacja zysku brutto ze sprzedaży w I Q 2012 roku9 Lokale będące w ofercie do rozpoznania w wyniku w kolejnych kwartałach10 Realizowana strategia11 Dywersyfikacja nieruchomości ze względu na segment rynku, prestiż oraz lokalizację12 Powierzchnie komercyjne - systematyczny wzrost wartości aktywów spółki13 Innowacyjny projekt Villa Campina14 Inwestycje realizowane w I Q 2012 roku – powierzchnie mieszkaniowe15 Inwestycje mieszkaniowe – planowane do uruchomienia16 Polityka sprzedażowa Spółki w 2012 roku17-18

3 J. W. Construction największy deweloper w czasach kryzysu w Europie Środkowo-Wschodniej Magazyn CIJ ogłosił ranking 50 deweloperów Centralnej i Wschodniej Europy, którzy najlepiej radzili sobie ze spowolnieniem w latach 2008 - 2012. J.W. Construction uplasowało się na pierwszym miejscu z liczbą 5 673 mieszkań oddanych do użytku w czasie kryzysu. źródło: CIJ, Volume 18 | Issue 4 | April 2012 3

4 Istotne wydarzenia w I Q 2012 roku 4 Pozyskanie kredytów inwestycyjnych o wartości ok 50 mln zł na częściowe sfinansowanie realizacji inwestycji mieszkaniowej w Poznaniu oraz warszawskiego osiedla przy ul. Lewandów ; Prace przygotowawcze do otwarcia kompleksu hotelowo – konferencyjnego Czarny Potok w Krynicy Zdrój; Wejście w finalny etap realizacji inwestycji ekskluzywnego pensjonatu w Sopocie; Kontynuacja rozmów w sprawie zakupu nieruchomości przy ul. Kasprzaka (finalizacja transakcji w kwietniu). Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie oczyszczalni ścieków w Ożarowie Mazowieckim;

5 Liczby spółki w I Q 2012 roku 5 Wartość kredytów przyznanych na realizację projektów inwestycyjnych Mieszkań sprzedanych klientom, w tym 22 lokale z inwestycji OXYGEN realizowanej przez Spółkę J. W. Construction S.A. Realizowane inwestycje komercyjne, w tym: - biurowiec Hanza Tower – Szczecin; - hotel Stara Dana- Szczecin - hotel Czarny Potok – Krynica Zdrój - luksusowy pensjonat - Sopot Inwestycje planowane do uruchomienia w 2012 roku: - Gdynia ul. Powstania Wielkopolskiego – pozwolenie na budowę - Gdynia ul. Sochaczewska - Poznań ul. Jaroczyńskiego – pozwolenie na budowę ok 50 mln 206 3 6 Realizowanych inwestycji mieszkaniowych 4

6 6 J.W. Construction Holding S.A. w I Q 2012 roku sprzedało 206 lokali* W przygotowaniu kolejne inwestycje planowane do uruchomienia sprzedaży * Dane dotyczące sprzedaży zawierają sprzedaż inwestycji Oxygen (22 lokale) Sprzedaż mieszkań w I Q 2012 vs I Q 2011

7 7 Wyniki finansowe w I Q 2012 Spadek przychodów ze sprzedaży w I Q 2012 r. o 62,98% stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego. Spadek marży brutto ze sprzedaży w I Q 2012 r. o 2,62 p.p. w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego. Przychody ze sprzedaży [mln zł]Marża brutto ze sprzedaży [%] 62,98% 2,62 p.p

8 8 Wyniki finansowe w I Q 2012 Zysk z działalności operacyjnej [mln zł]Zysk netto [mln zł] Spadek zysku z działalności operacyjnej w I Q 2012 r. o 65,19% w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego Spadek zysku netto za I Q 2012 r. o 87,05% w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego 65,19% 87,05%

9 9 Realizacja zysku brutto ze sprzedaży w I Q 2012 Poziom wypracowanego zysku brutto ze sprzedaży w I kwartale 2012 roku to 12,99 mln zł. Udział procentowy projektów deweloperskich rozpoznanych w zysku ze sprzedaży: Lokale rozpoznane w wyniku za I Q 2012 vs I Q 2011:

10 10 Lokale będące w ofercie do rozpoznania w wyniku w kolejnych kwartałach * w sztukach

11 Realizowana strategia 11

12 Zegrze Stryków Cieszyn Tarnowo Krynica Zdrój Sopot Szczecin Hotele BiurowceKlasa A Hanza Tower Jerozolimskie Point Szczecin 2* i 3* 4* i 5* Sieć hoteli 500 1. Czarny Potok 2. Jw. - luxlux 3. Stara Dana Warszawa Mieszkania Popularny Apartamenty Domy Ekskluzywne 1.Centrum I i II 2.Górczewska Park 3.Osiedle Światowida 4.Lewandów Park 5.Zielona Dolina 6.Os. Bursztynowe 7.Słoneczny Park OXYGEN Villa Campina Dywersyfikacja nieruchomości ze względu na segment rynku, prestiż oraz lokalizację Warszawa Ożarów Maz. J.W. CONSTRUCTION HOLDING S.A. SEGMENT KOMERCYJNY SEGMENT MIESZKANIOWY prestiż lokalizacja Łódź Ożarów Maz 12

13 Powierzchnie komercyjne systematyczny wzrost wartości aktywów spółki 13 Budujemy wartość dla akcjonariuszy poprzez dywersyfikację źródeł przychodów, co wpływa na systematyczny wzrost wartości aktywów spółki. Hanza Tower – projekt biurowo - usługowy Jerozolimskie Point – projekt biurowy Czarny Potok – projekt hotelowy 4* z 5* kompleksem SPA&Wellness Luksusowy pensjonat - Sopot 4 979 m2 20 500 m24 157 m2 PU Stara Dana - projekt hotelowy 4* 31 785 m22 852 m2 Docelowa szacunkowa wartość obiektów to 600 ml zł.

14 14 Villa Campina to pierwsze w Polsce prestiżowe osiedle domów jednorodzinnych oparte na amerykańskiej koncepcji ShowCase House. Jej założeniem jest prezentacja 12 gotowych do zamieszkania domów, zróżnicowanych pod względem architektury i wyposażenia wnętrz. Koncepcja ShowCase House Jako pierwsi w Polsce proponujemy prestiżowe osiedle domów jednorodzinnych, które kształtują sami mieszkańcy poprzez wybór działek i projektów domów. Spośród ekspozycji 12 typów domów pokazowych, klient może wybrać preferowany projekt i powierzyć deweloperowi jego realizację oraz wszystkie formalności z tym związane. Liczby Ilość działek niezabudowanych: 194 Całkowita powierzchnia działek niezabudowanych: 162.058 m2 Szacunkowa wartość uzbrojonych działek: 123 mln zł Gotowe domy pokazowe: 12 (wartość 19 mln zł) Powierzchnie działek: 719 m² do 1.387 m² Powierzchnie domów: 116 m² do 193 m² Odległość od Warszawy: ok. 8 km Odległość od Parku Kampinoskiego: 5 km Odległość od Ożarowa: 5 km Innowacyjny projekt Villa Campina

15 15 Inwestycje realizowane w I Q 2012 – powierzchnie mieszkaniowe PUM Liczba lokali Zielona Dolina I ul. Zdziarska Słoneczny Park Osiedle Centrum II Łódź Osiedle Lewandów I – bud. 3-6 Osiedle Światowida Słoneczny Park Osiedle Centrum II Łódź Osiedle Lewandów I – bud. 3-6 Osiedle Światowida 12 domów w Ożarowie

16 16 Inwestycje mieszkaniowe – planowane do uruchomienia W ciągu najbliższych 2 lat Spółka planuje wprowadzenie do oferty ok. 6 431 lokali z posiadanego banku gruntów, z czego 26% powstanie poza Warszawą * Kolorem zielonym oznaczono inwestycje planowane do uruchomienia w 2012 roku Inwestycja Liczba mieszkań PUM Warszawa, ul. Kasprzaka3 000148 974 m2 Warszawa, Zielona Dolina II85337 219 m2 Warszawa, ul. Berensona25911 875 m2 Warszawa, ul. Antoniewska25514 515 m2 Warszawa, Aluzyjna II1476 985 m2 Warszawa, ul. Odkryta II824 158 m2 Warszawa, ul. Zdziarska III522 256 m2 Warszawa, ul. Aluzyjna I402 011 m2 Ożarów Mazowiecki (domy)507 500 m2 Warszawa, ul. Lewandów (domy )162 510 m2 Razem:4 754238 003 m2 Inwestycja Liczba mieszkań PUM Katowice, ul. Tysiąclecia58527 657 m2 Gdynia, ul. Spokojna44033 500 m2 Katowice, ul. Bałtycka25614 688 m2 Poznań, ul. Jaroczyńskiego1839 423 m2 Łódź, ul Tymienieckiego III1065 165 m2 Gdynia, ul. Sochaczewska553 400 m2 Gdynia, ul. Powstania Wielkopolskiego 523 200 m2 Razem :1 67797 033 m2 Inwestycje w Warszawie i okolicyInwestycje poza Warszawą

17 17 Polityka sprzedażowa Spółki w 2012 roku Atrakcyjna oferta mieszkaniowa, w tym mieszkania wykończone pod klucz oraz wykończone pod klucz z pełnym wyposażeniem Programy wykończenia wnętrz dla Klientów – Silver, Gold, Platinum Realizacja programu Zamieszkaj – potem kup na inwestycji Lewandów Park Profesjonalne, bezpłatne doradztwo kredytowe Wieloletnia współpraca z bankami – najlepsza oferta kredytów na rynku kredytów hipotecznych wyłącznie dla Klientów Spółki Oferta różnorodnych programów finansowania zakupu inwestycji Atrakcyjna oferta mieszkań spełniających kryteria rządowego programu Rodzina na Swoim Indywidualne podejście do każdego Klienta – możliwość negocjacji cen w zależności od wysokości i harmonogramu wpłat

18 18 Polityka sprzedażowa Spółki w 2012 roku Pakiety na specjalnych warunkach dedykowanych pracownikom instytucji współpracujących z J.W. Construction Holding S.A. Prowadzenie strategicznych działań marketingowych we wszystkich obszarach komunikacji z Klientami Konkurs ofert składanych przez Klientów Oferta specjalna dla Klientów przy okazji udziału Spółki w targach mieszkań oraz organizacji dni otwartych osiedli Stałe monitorowanie rynku nieruchomości

19 19 RELACJE INWESTORSKIE: Małgorzata Szwarc-Sroka Dyrektor Pionu Ekonomicznego i Dyrektor Biura ds. Relacji Inwestorskich J.W. Construction Holding S.A. Członek Zarządu J.W. Construction S.A. tel.: 22 771 77 85 e-mail.: relacje.inwestorskie@jwconstruction.com.pl


Pobierz ppt "Spis treści 2 2 J.W. Construction – największy deweloper w czasach kryzysu w Europie Środkowo-Wschodniej3 Istotne wydarzenia w I Q 2012 roku4 Liczby spółki."

Podobne prezentacje


Reklamy Google