Pobieranie prezentacji. Proszę czekać

Pobieranie prezentacji. Proszę czekać

Jakich mieszkań najczęściej szukają klienci? Badania Działu Badań i Analiz Emmerson Badania konkurencji – ankiety wypełniane podczas targów mieszkaniowych.

Podobne prezentacje


Prezentacja na temat: "Jakich mieszkań najczęściej szukają klienci? Badania Działu Badań i Analiz Emmerson Badania konkurencji – ankiety wypełniane podczas targów mieszkaniowych."— Zapis prezentacji:

1

2 Jakich mieszkań najczęściej szukają klienci? Badania Działu Badań i Analiz Emmerson Badania konkurencji – ankiety wypełniane podczas targów mieszkaniowych  popyt realny  popyt deklarowany, czyli tzw. „koncert życzeń”  badany znany z imienia i nazwiska  respondent anonimowy  gwarantem prawdziwości preferencji jest zawierana umowa pośrednictwa  brak gwarancji prawdziwości preferencji – respondenci wskazują na często sprzeczne ze sobą ogólniki („dwupokojowe w centrum, tanie”)  badaniem objęte są wyłącznie osoby zdeterminowane do zakupu nieruchomości i znające swoją aktualną zdolność kredytową  badaniem objęty jest każdy uczestnik targów bez względu na sytuację materialną, rodzinną itp.

3 Należy pamiętać, że…  z usług profesjonalnych biur pośrednictwa nieruchomości korzysta bardziej zamożna część rynku  wyższe możliwości finansowe takich inwestorów przekładają się na ponadprzeciętne preferencje lokalizacyjne, powierzchniowe itp.  lokalizacja oddziałów naszej firmy wpływa na terytorialne preferencje naszych klientów Jakich mieszkań najczęściej szukają klienci?

4 WARSZAWA – aktualna mapa popytowa Jakich mieszkań najczęściej szukają klienci? Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A.

5 Warszawa – terytorialne zróżnicowanie popytu Badani mieli możliwość wskazania wielu odpowiedzi. Wartości nie sumują się do 100%. Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. Dzielnica III kwartały 2008 III kwartały 2009 ZmianaDzielnica III kwartały 2008 III kwartały 2009 Zmiana Bemowo 9,2%10,4%  Białołęka 10,1%6,0%  Bielany 11,7%12,2%  Mokotów 37,2%36,2%  Ochota 14,2%16,0%  Praga Płd. 11,2%14,4%  Praga Płn. 3,3%3,6%  Śródmieście 27,4%31,3%  Rembertów 0,8%0,9%  Targówek 3,2%3,6%  Ursus 2,1%2,9%  Ursynów 20,9%28,2%  Wawer 2,6%2,0%  Wesoła 1,0%0,8%  Wilanów 7,4%7,6%  Włochy 1,6%2,6%  Wola 15,3%16,3%  Żoliborz 19,3%18,7%  Jakich mieszkań najczęściej szukają klienci?

6 Warszawa – popyt niesprecyzowany vs. popyt sprecyzowany Jakich mieszkań najczęściej szukają klienci? Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A.

7 Warszawa - preferencje powierzchniowe (w mkw.) Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. Jakich mieszkań najczęściej szukają klienci?

8 Warszawa – macierz preferencji powierzchniowych Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. Jakich mieszkań najczęściej szukają klienci? Powierzchnia maksymalna Powierzchnia minimalna i więcej SUMA ,5% 16,7%3,5% 1,0%0,2% 33,9% ,4%16,6% 4,0%1,4% 38,4% ,5% 4,9%5,0% 16,4% ,7%5,8% 8,6% 100 i więcej 2,9% SUMA 12,5% 33,1%26,6% 12,5%15,2% 100,0%

9 Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. Warszawa- rozkład maksymalnych dopuszczanych przez klientów cen Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. 10% nie akceptuje kwoty powyżej 25% akceptuje kwoty powyżej mediana 75% nie akceptuje kwoty powyżej 90% nie akceptuje kwoty powyżej Białołęka Mokotów Praga Południe Śródmieście Ursynów Warszawa Jakich mieszkań najczęściej szukają klienci?

10 Kraków – terytorialne zróżnicowanie popytu Badani mieli możliwość wskazania wielu odpowiedzi. Wartości nie sumują się do 100%. Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. Jakich mieszkań najczęściej szukają klienci?

11 Kraków - preferencje powierzchniowe (w mkw.) Badani mieli możliwość wskazania wielu odpowiedzi. Wartości nie sumują się do 100%. Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. Jakich mieszkań najczęściej szukają klienci?

12 Kraków - macierz preferencji powierzchniowych Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. Jakich mieszkań najczęściej szukają klienci? Powierzchnia maksymalna Powierzchnia minimalna i więcej SUMA ,4% 29,4%6,1% 0,9%0,4% 54,2% ,4%14,1% 3,9%1,7% 37,2% ,1% 1,4%1,6% 6,2% ,8%1,0% 1,8% 101 i więcej 0,6% SUMA 17,4% 46,8%23,4% 7,1%5,4% 100,0%

13 Kraków - rozkład maksymalnych dopuszczalnych przez klientów cen, w tys. zł Jakich mieszkań najczęściej szukają klienci? Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A.

14 Kraków - rozkład maksymalnych dopuszczanych przez klientów cen, I-III kw Jakich mieszkań najczęściej szukają klienci? 10% nie akceptuje kwoty powyżej 25% akceptuje kwoty powyżej mediana 75% nie akceptuje kwoty powyżej 90% nie akceptuje kwoty powyżej Krowodrza Nowa Huta Podgórze Śródmieście Kraków


Pobierz ppt "Jakich mieszkań najczęściej szukają klienci? Badania Działu Badań i Analiz Emmerson Badania konkurencji – ankiety wypełniane podczas targów mieszkaniowych."

Podobne prezentacje


Reklamy Google